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社宅婚育宅比重增至4成,李同榮:小魚池擠入更多魚「弱勢恐被邊緣化」!租金房價為何可能更漲?
房地產

社宅婚育宅比重增至4成,李同榮:小魚池擠入更多魚「弱勢恐被邊緣化」!租金房價為何可能更漲?

近期賴清德政府推動「婚孕宅」政策,並宣示未來婚孕宅占社宅比例將由20%提升至40%,同時內政部也提出住宅法、都更條例、危老條例與都市計畫法台灣省施行細則等修法方向,希望透過容積獎勵、公私協力與都更危老機制,加速婚孕宅供給。房市趨勢專家李同榮直言,婚孕宅政策不是解決少子化的萬靈丹,慎防「小魚池擠入更多魚」的社宅失衡現象。他認為,推動婚孕宅可能讓原本更弱勢、更需要被照顧的社宅族群,逐漸被邊緣化,加上政府逐漸把租金補貼納入社宅政策成果計算。然而,租補本質上只是「租金支出補助」,並不等於「住宅供給增加」。補貼之後,房子仍非政府資產、住宅庫存沒有增加、租屋市場仍由房東主導、長期甚至可能推升租金。因此,租補可以是短期舒緩工具,但不能完全取代真正社宅供給。

日期:2026-06-04

台積電股價950→2425元翻1.5倍,魏哲家:要買股請繼續!會分拆股票?股利續增?股東會重點必看
科技

台積電股價950→2425元翻1.5倍,魏哲家:要買股請繼續!會分拆股票?股利續增?股東會重點必看

台積電(2330)週四(6/4)舉行股東會,會中魏哲家如往常感謝股東過去一年的支持,讓公司營收與每股盈餘(EPS)雙雙創下歷史新高。不同的是,今年他略帶自豪地回顧:「過去365天以來,台積電股價成長超過1.5倍」,此話一出,引發台下股東的掌聲與歡呼,當有股東提到自己打算持續買台積電股票時,魏哲家也接話:「公司未來幾年都很好,要買股請繼續」。

日期:2026-06-04

瑞昱「十年磨一劍」,打入輝達供應鏈!網通老將AI新藍圖:人形機器人,光通訊...SSD控制晶片卡位「台廠第三勢力」
科技

瑞昱「十年磨一劍」,打入輝達供應鏈!網通老將AI新藍圖:人形機器人,光通訊...SSD控制晶片卡位「台廠第三勢力」

在AI與高效能運算浪潮下,消費性網通IC設計大廠瑞昱也正展開新產品線,轉入資料中心、實體AI市場。公司不僅將車規級乙太網路晶片,切入人形機器人市場,也進軍光通訊短距離傳輸領域,加上默默耕耘十年的SSD控制IC打入輝達(NVIDIA)供應鏈,顯示出這家老牌網通IC廠正在慢慢轉型中。

日期:2026-06-04

台股4萬6,3大指標過熱會爆嗎?0050、0056、00981A...才剛進場怎麼辦、高股息為何別換股?手上ETF先做4件事
ETF

台股4萬6,3大指標過熱會爆嗎?0050、0056、00981A...才剛進場怎麼辦、高股息為何別換股?手上ETF先做4件事

台股指數、成交量都在5月創新歷史新高(編按:6/3已衝上4萬6千多點),面對紅通通的股市、規模持續增長的ETF,你該積極加碼嗎?從人氣指標、本益比、巴菲特指標觀察,台股都有過熱跡象。即使股市還能繼續衝刺,你也要做好大幅震盪的心理準備,以下四個策略,可以讓你持盈保泰、安心投資。

日期:2026-06-04

華邦電(2344)、南亞科(2408)股價翻10倍才剛起飛?國巨(2327)、華新科(2492)呢?億元教授鎖定「2檔低基期黑馬股」股價不到百元
台股

華邦電(2344)、南亞科(2408)股價翻10倍才剛起飛?國巨(2327)、華新科(2492)呢?億元教授鎖定「2檔低基期黑馬股」股價不到百元

台股近期在輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳旋風抵台,以及 COMPUTEX 展前題材的推波助瀾下,指數一舉衝破 46,000 點大關。其中,被動元件龍頭國巨*(2327)受惠於 NVIDIA 新一代 Vera Rubin 規格升級,股價從 285 元一路飆升至 800 元以上,甚至一度被「關禁閉」。面對瘋狂噴發的被動元件,散戶最想問:現在上車還來得及嗎?億元教授鄭廳宜在優分析《股民想知道》節目中直言,比起漲多的被動元件,現在有另一個「AI 真正珍珠」本益比竟然只有 8 倍,現在買最甜!

日期:2026-06-04

存股助理第804期—現在還適合買高股息ETF嗎?--兼論00919最新換股決策
存股池追蹤

存股助理第804期—現在還適合買高股息ETF嗎?--兼論00919最新換股決策

存股池追蹤的高股息ETF今年以來績效表現亮眼,而且紛紛宣布超大方配息,引起投資人熱切關愛眼神。有許多投資朋友在問,高股息ETF即使大漲一波,但是「配息率」依舊傲視群倫,現在適合買嗎?富旭哥建議:「不要!」

日期:2026-06-03

00988A是什麼?為何能單日狂漲11%?一次打包美光、三星、信驊...她從破發買到股價創新高,4個關鍵理由
ETF

00988A是什麼?為何能單日狂漲11%?一次打包美光、三星、信驊...她從破發買到股價創新高,4個關鍵理由

投資風格向來保守、自認是「飆股絕緣體」的財經雪倫,近期公開了一檔讓她打破慣例大舉加碼的ETF—00988A。這檔ETF上市不到半年,累積漲幅已超過66%(編按:截至6/3漲幅已達122%),甚至曾在2026年4月8日創下單日大漲近11%的驚人紀錄。究竟這檔ETF有何特殊之處?股價飆高之後,投資人又該如何制定進出場策略?

日期:2026-06-03

沒彈射椅、沒黑盒子卻要撐到2033?兩飛官殞命引藍綠互撕!馬文君怒斥政治操作,王定宇反擊:藍白卡預算該感到羞愧
政治社會

沒彈射椅、沒黑盒子卻要撐到2033?兩飛官殞命引藍綠互撕!馬文君怒斥政治操作,王定宇反擊:藍白卡預算該感到羞愧

T-34教練機發生失事意外,造成兩位飛官殞命,外界關切T-34機齡已達40年且沒有彈射椅,以及在野黨卡國防預算,是否影響到飛機保修預算。對此,國民黨立委馬文君認為,這是非常可惡又可恥的政治操作,這筆預算完全沒有凍結,她也呼籲如果T-34C先天上無法裝設彈射座椅,那麼最根本的解決辦法,就是加速機隊汰換,儘速引進具備完備逃生系統的新型初級教練機。不過由於T-34C今年的維修費用仍躺在立法院,大批網友到馬文君貼文下留言「一邊刪預算、擋預算,一邊在罵國防部不汰換,都給你演就好了!」「今年總預算審了嗎?連飛機維修費都還沒審過!」

日期:2026-06-03

不抗中保台,沒資格做縣市首長!涂醒哲:沈伯洋現象正在打臉藍營對台北人的錯誤想像
政治社會

不抗中保台,沒資格做縣市首長!涂醒哲:沈伯洋現象正在打臉藍營對台北人的錯誤想像

台北市長選戰還沒正式開打,但氣氛已經越來越有意思。尤其當民進黨推出沈伯洋之後,政壇內外的反應,可以說是「有人緊張、有人興奮、有人開始睡不好」。坦白講,我一開始也認為,沈伯洋從學者轉戰地方政治,會需要一段適應期,但沒想到,他進入狀況的速度非常快。

日期:2026-06-03

看回不回  適度收回
理財

看回不回 適度收回

股市燒滾滾,但現在還只是「半信半疑」邁向「憧憬」的階段,也就是成長邁向成熟,還有得漲。

日期:2026-06-03