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三鶯線、萬大線通車,能複製機捷沿線暴漲神話? 專家剖析雙北軌道經濟,2條件挑出保值宅!
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三鶯線、萬大線通車,能複製機捷沿線暴漲神話? 專家剖析雙北軌道經濟,2條件挑出保值宅!

長期以來,「跟著捷運買房」被不少購屋族與投資人奉為不敗定律。隨著捷運三鶯線、萬大中和樹林線及信義線東延段陸續推進,捷運通車是否還能複製過去的暴漲神話?看過上萬間房屋的房產專家顏博志(阿北)指出,當前房市環境已不可同日而語,三鶯線部分捷運站點受限於地形限制、既有建物老舊或缺乏產業自體循環能力,難以複製機場捷運帶動林口、青埔房價的故事。而汐止區則面臨宜蘭高鐵路網的競爭壓力,目前房價凹陷區的優勢恐不復見。

日期:2026-09-03

天氣/沙德爾颱風登陸點曝光,雨區「這天」往北台灣挪動!2縣市豪大雨特報、紫暴雨沒完,10日預報先看
生活消費

天氣/沙德爾颱風登陸點曝光,雨區「這天」往北台灣挪動!2縣市豪大雨特報、紫暴雨沒完,10日預報先看

沙德爾颱風復活了!沙德爾颱風路徑?中央氣象署預報員趙竑表示,沙德爾位在台灣西方,會先朝東北移動,再轉向北方,逐漸向中國沿岸移動,接近台灣過程中有迴轉現象,強度也會逐漸減弱,發布海上颱風警報的機率低,周三、四水氣較多,各地降雨明顯。台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興在臉書表示,沙德爾朝台灣海峽進逼、轉向廣東汕頭登陸。科羅旺颱風則位於台灣東方約110公里海面,未來將偏北移動,因移動速度緩慢,可能影響琉球群島。沙德爾颱風對台灣天氣的影響?國立台灣大學大氣科學博士林得恩說,除使得大氣不穩定度增大、環境西南風增強外;也將帶來來自南方充沛的水氣。不單迎風面的南部及花東地區會有下雨的情形(局部地區的雨勢還會不小),其它地區的午後降雨機率也會跟著提高。未來一周降雨趨勢如何?氣象署預報員黃恩鴻表示,周三、四受沙德爾颱風外圍環流影響,降雨較明顯,周五環境轉東北風,雨區將轉往北台灣,南部降雨趨緩;周六低壓環流逐漸往西移動,整體降雨會逐漸減少。下周日北部及東半部有降雨,其他地區午後有雷雨。下周一、下周二則逐漸轉乾。

日期:2026-09-02

00403A、00981A、00406A...佔據成交量熱門排行,外資為何狂掃主動式ETF?阮慕驊揭「套利3大真相」:不是真的看好
ETF

00403A、00981A、00406A...佔據成交量熱門排行,外資為何狂掃主動式ETF?阮慕驊揭「套利3大真相」:不是真的看好

進入9 月第一個交易日,外資買超排行出現一個異常畫面:前 25 名裡有 17 檔是 ETF,合計買超 86.6 萬張,佔前 25 名買超總量的 83.2%。榜首 00403A 主動統一升級50 單日被買超 27 萬張,第二名 00981A 也有 9.1 萬張。如果照字面解讀,這是外資對台股的強力表態。實際上,我想告訴你的答案:不是。

日期:2026-09-02

台達電(2308)大跌原因…股價慘崩7%全因「給客戶的一封信」?公司回應了!只剩年線沒破現在能買?
台股

台達電(2308)大跌原因…股價慘崩7%全因「給客戶的一封信」?公司回應了!只剩年線沒破現在能買?

今周刊編按:台股週三(9/2)開低走低,台達電(2308)終場下跌135元或7.24%,以1,730元作收,只剩年線在下檔1461元。台達電為什麼大跌?疑似受到前一日傳出特定批次產品電容器可能產生問題導致。對此,官方不予評論,僅表示會協助客戶安排換貨,確保雙方皆不受到影響。業界普遍認為,此次相關產品問題只要更換電容器供應商就可以解決,對台達電應不會有任何影響。外資也由連4天買超轉為賣超499張,台達電現在該撿便宜還是先觀望?知名分析師蔡明翰表示,台達電目前在AI伺服器電源供應器的市佔率達55%至60%,且營收貢獻度不斷往上,但股價走高後卻大幅回落,主要是本益比過高,修正後在EPS沒有反轉下,只要本益比回到正常水位,資金就會再回到主軸上。法人也指出,台達電技術領先地位穩固,預估2027年營收上看1.05兆元、EPS約62.68元,以38倍本益比推算,給予目標價2400元。

日期:2026-09-02

入睡難、半夜醒用藥策略不同  自行增減恐添風險 找回好眠  吃安眠藥應有的正確觀念
健康

入睡難、半夜醒用藥策略不同 自行增減恐添風險 找回好眠 吃安眠藥應有的正確觀念

健保資料顯示,近五年來,國人的鎮靜安眠及抗焦慮藥物使用量增加二二%。雖然安眠藥是「當用則用」的有效治療,但使用者必須建立正確觀念,才能兼顧睡眠與用藥安全。

日期:2026-09-02

幸福熟齡論壇/長輩大小事都問AI!陪聊天給情緒價值…台師大校長:科技應用也會「溫水煮青蛙」
健康

幸福熟齡論壇/長輩大小事都問AI!陪聊天給情緒價值…台師大校長:科技應用也會「溫水煮青蛙」

聯合國統計,全球65歲以上人口已有8.5億人,等於每10個人就有1個人是高齡,WHO也指出,2030年每6人就有1人超過60歲。台灣正式邁入超高齡社會,臺灣師範大學校長宋曜廷在「第十屆幸福熟齡臺日交流論壇」點出,隨著AI深入每個人生活,尤其智慧型手機的普及,不少年長者在生活中也都大量運用手機查資料、導航、打電話。「AI也提供情感的陪伴,可以和長者當朋友,另外在醫療資訊取得、對行動不便、單身長者的生活監控,讓活得更安全」。

日期:2026-09-02

反彈逾七千點  成交量、外資買盤卻沒跟上 台股須帶量上攻  才有底氣戰前高
理財

反彈逾七千點 成交量、外資買盤卻沒跟上 台股須帶量上攻 才有底氣戰前高

加權指數自七月底落底以來,至今反彈超過七千點,再度逼近歷史高檔區。看似強勢,但真正值得觀察的,並不是有無創高,而是有無足夠的資金支撐繼續向上,這也是九月多方最需要面對的問題。

日期:2026-09-02

順序、圈選、取捨
職場

順序、圈選、取捨

亞洲好市多推出在地化餐點,不僅創造龐大營業額、成長前景亮眼,更未取代熱狗、披薩等傳統熱銷品項;這看似不理性的選擇,正好解釋購物決策裡「順序、圈選、取捨」運作的軌跡。

日期:2026-09-02

遠離夜尿漏尿困擾!高雄泌芯診所院長吳振宇醫師:重塑質感診療,精準守護私密健康
健康

遠離夜尿漏尿困擾!高雄泌芯診所院長吳振宇醫師:重塑質感診療,精準守護私密健康

現代人生活節奏快、工作壓力大,常面臨說不出口的私密健康困擾,卻往往因難為情或擔心傳統手術恢復期長而選擇隱忍。為打破此僵局,前醫學中心主任吳振宇醫師決定創立泌尿專科「泌芯診所」,引進新式微創技術與高隱私就醫環境,提供男女完善的私密健康管理方案。

日期:2026-09-01

說謊有哪些徵兆?說謊的人不敢看你?狂眨眼、摸鼻子就是心虛?心理師揭「7個說謊肢體語言」看懂人心
生活消費

說謊有哪些徵兆?說謊的人不敢看你?狂眨眼、摸鼻子就是心虛?心理師揭「7個說謊肢體語言」看懂人心

心理學研究發現,人們在說謊時往往會伴隨一些無意識的身體反應,這些細微的肢體動作可以透露說謊者內心的不安與焦慮的情緒;再者,當人們說謊時,肢體語言常常會反應內心的掙扎和壓力。雖然這些非語言的肢體動作,是很有用的參考依據,可以幫助我們判斷對方說謊的可能性,但在此要特別強調,有這些肢體線索不一定就表示對方在說謊,還是要參照多方線索評估。

日期:2026-08-31