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82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說
房地產

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說

擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸,我不要當爸」的網紅老爸(周剛毅),4年前在新店以6128萬購入預售屋,本想明年交屋後入住,但因限貸令衝擊,銀行放貸成數由7成急降至3成,因得自補2500萬元差額而決定賣房,由於預估扣稅後仍可淨賺900萬,被網友大罵「炒房仔」。

日期:2025-09-14

砸660萬買40張鴻海(2317),1年大賺192萬秘訣「買了忘記它」!一堂139萬的理財課:認賠學到的3件事
台股

砸660萬買40張鴻海(2317),1年大賺192萬秘訣「買了忘記它」!一堂139萬的理財課:認賠學到的3件事

這是什麼投資神人?用短短一年時間,買進40張鴻海(2317),賺了超過192萬,報酬率逼近29%!而且,他還說自己「完全忘掉鴻海股價漲跌」?這位投資達人,正是資深分析師孫慶龍。孫慶龍在非凡財經台《錢線百分百》節目中,不僅秀出他靠著鴻海大賺的驚人成績,更毫不避諱地分享自己過去慘賠139萬元的「血淚史」。這筆昂貴的學費,究竟教會他什麼重要的事?今天,我們就一起來揭開這堂價值百萬的理財課,看看他從中學到哪三大心法。

日期:2025-08-22

川普關稅信在路上,台灣能低於越南20%?7成機率是它!台股三套劇本預測:專家點名2類股領漲、4產業慘崩
台股

川普關稅信在路上,台灣能低於越南20%?7成機率是它!台股三套劇本預測:專家點名2類股領漲、4產業慘崩

川普宣示對等關稅8月如期上路,最高稅率上看70%,並已自4日起陸續向各國祭出通知函,台灣稅率開獎倒數,能否低於越南的20%是觀察重點。資深分析師以3情境推估,認為稅率落在15~20%機率最高,對台股屬於中性偏多,半導體先進製程、AI伺服器元件等2類股領漲,但對自行車、工具機、石化、紡織成衣等4產業,則是重大挑戰。

日期:2025-07-06

台灣大未來》川普亂世,如何迎戰?元大投信董座劉宗聖:現金為王,投資轉向「交易導向」
國際總經

台灣大未來》川普亂世,如何迎戰?元大投信董座劉宗聖:現金為王,投資轉向「交易導向」

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」進入第二日(6/19),元大投信董事長劉宗聖以「關稅戰下的美日台經濟展望」為題發表專題演講。針對川普2.0時代帶來的經濟與市場變局,他不僅提出投資因應策略,也深入分析美、日、台三國在後川普時代的經濟戰略與合作關係。

日期:2025-06-19

0050股價206→153元,已跌26%!多久能漲回來?為何達人說現在就是買點?賺13%年化報酬率的秘密
台股

0050股價206→153元,已跌26%!多久能漲回來?為何達人說現在就是買點?賺13%年化報酬率的秘密

面對台股大跌,最糟糕的行為,是賣出離開市場。次差的,是不敢按照紀律買進。在《一年投資5分鐘》中,我曾計算過:即便在2020年股市重挫30%的時候勇敢買進,需經歷長達5年的等待後才回到原價,這段期間的年化報酬率仍高達7.4%。

日期:2025-04-08

從白手起家到每月穩領12萬被動收入,小夫妻「3招用錢生錢」40歲財富自由!挑選高股息4要點,開啟「躺賺」人生
理財

從白手起家到每月穩領12萬被動收入,小夫妻「3招用錢生錢」40歲財富自由!挑選高股息4要點,開啟「躺賺」人生

編按:阿汝娜、周劍銓是一對夫妻,阿汝娜25歲就欠了近4,500萬元的房貸;周劍銓原本是紡織世家第三代,卻因金融危機家道中落,自己也失去在香港高盛銀行的工作。雖然家逢巨變,但夫妻靠著創業,到全球不同市場投資,從正確、專業的投資決定,6年就谷底翻身,從白手起家賺到千萬資產。在北部養育兩個孩子的家庭每月開銷動輒超過10萬元,一位新竹市的雙薪家長分享,包含房貸、兩個就讀公立小學的孩子(未參加安親)、才藝費、孝親費及生活開銷,每月支出至少需13~14萬元,月薪基本上都打死,只能靠分紅及年終存錢。另一位網友則表示,兩個孩子分別就讀小學五年級及幼兒園中班,光是安親、英文及才藝費用就將近1萬元,加上房貸、車貸及孝親費,每月開銷也差不多10萬元,讓很多網友直呼錢不夠用。40歲中年族群通常收入高、開銷大,進來的錢多,出去的錢更多,如果沒有穩定的現金流,常面臨無錢可花的窘境。作者阿汝娜、周劍銓不算房租或其他資產的現金收入,現在每個月能有超過台幣12萬元的被動收入,是怎麼做到的?3個方法用錢賺錢、獲得穩定的現金流。

日期:2025-02-25

美股即將崩盤?巴菲特連9季拋售股票、囤積現金,連達里奧、新債王也瑟瑟發抖:美國債務危機這次哪裡不一樣
台股

美股即將崩盤?巴菲特連9季拋售股票、囤積現金,連達里奧、新債王也瑟瑟發抖:美國債務危機這次哪裡不一樣

巴菲特週末發表最新年度股東信,並且釋出強烈警訊,股神不僅暫停了過往一貫對於美國經濟的樂觀頌揚,反而明確警告美國正面臨財政愚蠢的風險,他強調如果財政愚蠢盛行,紙幣的價值將蒸發!這番話跟四年前的宣言,談到永遠不要跟美國對賭形成完全對比,顯示巴爺爺目前對於美國財政狀況的嚴重擔憂。

日期:2025-02-24

台股飆破2萬4,該下車還是加碼?「高點賣股論」已被啪啪打臉!跟著有錢人這樣配置:崩盤也有防護盾
台股

台股飆破2萬4,該下車還是加碼?「高點賣股論」已被啪啪打臉!跟著有錢人這樣配置:崩盤也有防護盾

你有看出普通人跟有錢人的差異了嗎?有錢人根本就不是現金為王,資產都上億的配置,股票持有23%,房地產18%...

日期:2024-07-09

潤隆、鈊象...退休靠股兒子養老「買1張送1張」!2024年配股王、配息王、殖利率王出爐...25檔超完整名單1次看
台股

潤隆、鈊象...退休靠股兒子養老「買1張送1張」!2024年配股王、配息王、殖利率王出爐...25檔超完整名單1次看

誰是2024年配股王、配息王以及殖利率王?想養1檔股兒子年年固定奉上孝親費,分析師呂漢威分享,除潤隆、鈊象配股逾10元,等於「買1張送1張」,聯詠、新普、漢唐、和泰車、寶雅等15檔配息逾10元,等於額外多領1筆「年中獎金」,另包含ETF在內,光明、艾華、大宇、00690、00858等5檔年化殖利率逾10%,精選出25檔的息大大概念股。

日期:2024-05-26

通膨趨穩、降息循環時程未定...財經作家、證券經理點出的下一步投資建議
國際總經

通膨趨穩、降息循環時程未定...財經作家、證券經理點出的下一步投資建議

隨著全球通膨日漸穩定,美國10月份的消費者物價指數(CPI)下降超出市場預期,美國聯準會的後續利率政策也讓全球持續關注,針對未來的景氣週期,對投資部位進行調整。統一綜合證券於15日舉辦理財論壇,主題為「2024資產配置與美股大小事」,邀請到財經作家財女Jenny以及凱基證券法人業務經理summer,Jenny著有《美股投資學》,有著豐富的美股投資經驗,summer也分享債券市場的配置策略,2024年全球升息即將告一段落,投資人如何做出合適資產配置,在穩固市場風險的同時,讓財富相應增值。

日期:2023-11-15