「槓桿投資」放大報酬，加速資產累積腳步，但槓桿猶如一把雙面刃，操作得當能讓財富翻倍，但也能使人血本無歸。財經作家吳宜勳從早期熱衷期貨與當沖個股，歷經慘痛虧損後，淬鍊出一套獨特投資心法。他在《毛利小姐變有錢》節目中，分享如何從風險極高的投機，轉向穩健的槓桿操作，他建議：「準備退休族群，不要再開槓桿！」年輕世代薪資收入仍在成長、可承受較高風險，槓桿倍數可設定在兩倍左右，但不宜再高。
日期：2025-09-22
房價居高不下、房貸政策趨嚴，對許多首購族而言，現在買房是一場需要精算與理解制度的挑戰。「阿宅地產顧問」蕭大立表示，由於央行加強金檢，部分銀行核貸條件從衡量「負債比70%」調整為「收支比200%」，代表月收入至少需為支出總額的兩倍，才可能取得最高成數貸款。想依傳統「333原則」讓每月房貸負擔在1/3以下已難實踐，他提供一套簡易公式，先評估自身每月可負擔房貸出發試算，快速推估能買到的房屋總價。
日期：2025-05-15
當你的房貸「寬限期結束」，每月要繳的房貸從只繳「利息」變成要繳「本金＋利息」時，房貸壓力瞬間暴增！有些人甚至要從1萬多直接跳到4萬、5萬以上！這時候怎麼辦？
日期：2025-04-25
00929今天(12/3)爆百萬張大量，而昨日00929才公告配息0.05元，換算年化收益率僅3.3%，相較年初算是「腰斬」…
日期：2024-12-04
我們常聽到在討論到底是買市值型ETF好還是高股息型ETF比較好？其實，這個問題是有解的，我也是去年初才領悟的！
日期：2024-05-21
「愛莉，我怕買房子之後，生活品質會變得很差。應該如何評估自己可以負擔的預算呢？」一個年輕的妹妹問我。
日期：2024-05-07
台股419黑色星期五大屠殺，盤中暴跌超過千點，終場收在19527.12點，重挫774.08點或3.81%，刷新於疫情期間創下史上最大單日跌點紀錄(2020年1月3日的696.97點)，成交量更是爆出7000億天量。眾多投資人心有餘悸，有專家提醒，在股市大跌之時，一定先留意的4件事。
日期：2024-04-19
退休金要多少錢才夠？這個議題每隔一段時間都會被拿來討論一次，我以已退休人士的身份，來談談看。
日期：2024-04-18
台股月配息ETF正當紅，公股銀行主管指出，近期出現一股風潮，也就是民眾藉由房貸增貸或信用貸款，取得2.5％～4.5％之間利率的資金，對照ETF年化配息率動輒號稱高達7.5％～10％，換句話說，就是要藉由至少有3％以上的套利空間，以穩定的配息率保護下檔的風險，也形成穩定的現金流。
日期：2024-03-17
_20250425151024.jpg_280x210.jpg)
.jpg_280x210.jpg)
.jpg_280x210.jpg)
.jpg_280x210.jpg)
