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台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯
科技

台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯

在AI算力需求噴發的當前,半導體產業的擴產競賽已演變為一場空間與時間的掠奪戰,也就是這波由面板產業掀起的賣廠潮,表面上是舊世代產能的汰換,實則是不動產市場中極具指標性的轉型訊號。這類液晶面板廠房的轉手,並非單純的閒置資產處置,而是一場高規格、稀缺性資源的快速再分配,對大宗商用不動產交易量能帶來顯著挹注,並重新定義工業廠房在投資市場中的估值邏輯。

日期:2026-04-14

友達18.75元漲停逾5萬張等買、群創28元續攻!外資買超面板雙虎要跟著追?有利多?董座秀景氣底牌
科技

友達18.75元漲停逾5萬張等買、群創28元續攻!外資買超面板雙虎要跟著追?有利多?董座秀景氣底牌

今周刊編按:Touch Taiwan 2026於4/8至4/10在南港展覽館登場,面板雙雄友達(2409)與群創(3481)推出多項科技新技術。友達董事長彭双浪週三(4/8)表示,景氣目前看起來沒年初那麼樂觀,但也不悲觀,到目前為止還不錯,不過,下半年還無法預估,整體來看還是要看油價的價格,畢竟中東戰爭變化是一日三變。群創董事長洪進揚則是表示,受惠客戶上半年提前拉貨表現優於預期,下半年仍須關注油價及地緣政治變數,群創積極推動轉型,非顯示器業務尤其是先進封裝成長動能強勁,預期將成未來營運重要支撐。週三開展首日,面板股搭配大盤報復性暴漲,友達一度衝上17.35元,終場上漲0.8元或4.92%來到17.05元;群創更強勢,盤中攻上26.45元漲停價,終場上漲2.15元或8.94%,收26.2元。週四(4/9)友達則是一開盤就亮燈漲停,來到18.75元,逾5.2萬張排隊等買,群創也拉出半根漲停板,最高來到28元,買盤簇擁不斷。至於明基材(8215)表現也不弱,終場上漲1.55元,以24.8元作收,漲幅6.67%。以成交量表現來看,面板雙虎群創與友達,分居台股成交量第2名與第3名,群創為36.6萬張,而友達為34萬張,兩者合計突破70.6萬張。

日期:2026-04-09

遷戶籍假裝自住,能省400萬房地合一稅?國稅局連超商發票都查,這2種人最容易被盯上!節稅4大關鍵曝光
房地產

遷戶籍假裝自住,能省400萬房地合一稅?國稅局連超商發票都查,這2種人最容易被盯上!節稅4大關鍵曝光

國稅局查自住放大絕!水電帳單已不夠看,連超商發票、社區門禁都要查。

日期:2026-04-08

柯文哲遭判17年,政治生涯岌岌可危?小笠原看2026選情「國民黨恐丟4縣市」…會影響藍白合?
政治社會

柯文哲遭判17年,政治生涯岌岌可危?小笠原看2026選情「國民黨恐丟4縣市」…會影響藍白合?

今周刊編按:民眾黨前主席柯文哲深陷京華城容積獎勵案等弊案官司,周四(3/26)台北地方法院一審宣判依貪汙、侵占、圖利等,被判應執行17年有期徒刑、褫奪公權6年,可上訴。日本政治學者小笠原欣幸接受日媒專訪,指出柯文哲一案並非為個人司法問題,更可能重塑台灣政黨競爭結構。

日期:2026-03-27

低軌衛星、軍工、智慧醫療…下座護國神山在哪?14大領域發深度報告曝光!證交所教如何抓「獨角獸」
台股

低軌衛星、軍工、智慧醫療…下座護國神山在哪?14大領域發深度報告曝光!證交所教如何抓「獨角獸」

台灣證券交易所週二(3/24)宣布與台經院、資策會兩大國家級智庫深度合作,啟動投資人教育列車,提供包括電動機械、數位雲端、生技醫療…等14項前瞻產業的產業研究報告,讓投資大眾可以輕鬆取得專業、客觀、完整的資訊,以利投資前瞻企業。

日期:2026-03-25

立院新會期開幕!行政院盤點50項優先法案...總預算、軍購案、財政、國安、財劃法…全入列能順利過關?
政治社會

立院新會期開幕!行政院盤點50項優先法案...總預算、軍購案、財政、國安、財劃法…全入列能順利過關?

立法院新會期開幕,行政院周三(3/11)盤點出「一、二、三、四、五、六、七、十三」重點法案與預算案,總計共逾50項優先推動的議案。其中包括「財政一法」、「預算二案」、「住宅三法」、「環境四法」、「社福五法」、「組織六法」、「產經七法」、「國安十三法」,再加上其他重要法案,總共超過50項優先法案及預算案,橫跨財政改革、國防韌性、社會福利、民生經濟到環境永續等領域。

日期:2026-03-11

從日商資深行銷主管,到台北五間包租婆  Jewel:把 20 年職場實力,轉化為可複製的現金流事業
房地產掃瞄

從日商資深行銷主管,到台北五間包租婆 Jewel:把 20 年職場實力,轉化為可複製的現金流事業

當多數人還在思考「未來退休後要做什麼」時,Jewel 早已替自己找到明確的答案。曾在日商化妝品品牌與百貨通路體系深耕逾二十年的她,參與過多個大型商場據點的規劃與開幕,習慣從零到一打造完整營運架構。如今,她把同樣的能力轉向另一個舞台「包租代管」。她選擇加盟「一方生活」僅僅不到一年,就已經擁有五間位於台北捷運沿線的包租代管物件。

日期:2026-03-10

WBC台日大戰敗北/鄭浩均是誰?挑戰大谷翔平遭轟滿貫砲、2局8球滿壘被慘電…曾喊夢想就是對上他
生活消費

WBC台日大戰敗北/鄭浩均是誰?挑戰大谷翔平遭轟滿貫砲、2局8球滿壘被慘電…曾喊夢想就是對上他

週五上演的「台日大戰」,中華隊先發投手是鄭浩均,與強投山本由伸同場較勁,終場以0:13提前7局結束的關鍵,就落在第2局被日本隊電爆、單局狂輸10分,讓整個局勢難以回頭。不過,日本職棒名將、現任棒球評論員的五十嵐亮太,在賽前受邀在日本電視台節目《ZIP!》時,提到中華隊先發投手鄭浩均時,認為鄭浩均個子很高,超過190公分,而且是正統右投手,一般在日本職業棒球聯賽(NPB)中,投球角度達到190公分左右的投手並不多,「所以我認為一開始對付他會比較困難」。鄭浩均曾表明想再挑戰旅外,他曾說過最想對決的打者就是大谷翔平,雖然明知是一場硬戰,但他選擇勇敢對決,不過,第2局上演8球滿壘、投1.2局失8分黯然退場。總教練曾豪駒賽前也說,會選鄭浩均扛台日大戰,是因為投手群中包括古林睿煬、徐若熙、鄭浩均都是頂尖投手:「他是我們中職最頂尖的,他有他的能力,所以先給他這場先發任務」。

日期:2026-03-06

網紅16萬台幣買北海道透天厝!為什麼日本房子這麼便宜?旅日地產老手揭4大錢坑:賣不掉才是真災難
房地產

網紅16萬台幣買北海道透天厝!為什麼日本房子這麼便宜?旅日地產老手揭4大錢坑:賣不掉才是真災難

編按:台灣YouTuber夫妻日前以80萬日圓(約合新台幣16萬元)買北海道屋齡50年獨棟老屋,加上仲介、修繕費等等,總共約花費37萬台幣。房屋雖殘破、有水管凍裂等問題,但每年固定資產税僅約4千元台幣。便宜的背後暗藏風險,本書作者TiN是旅居東京十餘年、有日本不動產經紀人(宅建士)的房市專家,他指出,房子這麼便宜、沒人要買、淪落到賣給外國人的殘酷真相:交通、後續修繕和維修費用驚人,加上鄉下老屋流動性低,賣不掉時稅金與維修費仍長期跟著燒。低價買老屋前,一定要三思!

日期:2026-03-03

日圓不只去旅遊才買,利率上升持有日圓資產好時機!為何謝金河說日本股票越漲「本益比越低」?
全球股市

日圓不只去旅遊才買,利率上升持有日圓資產好時機!為何謝金河說日本股票越漲「本益比越低」?

美國最高法院裁定川普關稅違法,讓全球市場又引發波瀾。今周刊專欄作家乾隆來(蔡致中)認為,不會對全球經貿架構產生實質影響,不過股票市場有其他因素遠超過關稅衝擊。元大證金董事長吳杰則拿出歷史數據指出,過去全球化讓中國受益最大、台灣日本受害;現在美國推動全球化終結,未來台灣跟日本發展會越來越好。而日本日前國會選舉中,高市早苗領導的自民黨大獲全勝,畢業於日本早稻田大學、旅日多年的吳杰也指出,近期除了日股、房地產上漲外,長天期公債殖利率也快速上升,相信高市早苗的成長動能戰略對投資日本有幫助;反觀中國則是在下降,可能會繼承日本失落30年通縮的命運。

日期:2026-03-02