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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

以色列駐台代表游瑪雅:「雄獅崛起」行動是要消除伊朗核武與彈道飛彈計畫,對以色列造成的生存威脅,並打造更安全的世界
政治社會

以色列駐台代表游瑪雅:「雄獅崛起」行動是要消除伊朗核武與彈道飛彈計畫,對以色列造成的生存威脅,並打造更安全的世界

以色列經濟文化辦事處代表游瑪雅(Maya Yaron)在周一(23日)舉行的「以色列與伊朗衝突說明記者會」中表示,以色列13日發動「雄獅崛起」行動,目的是消除伊朗核武與彈道飛彈計畫對以國構成迫切的生存威脅。該行動鎖定伊朗核武計畫中的軍事與關鍵設施、涉及研發核武的核心人物,並打擊與彈道飛彈計畫相關的基礎建設。以色列認為,伊朗的核武及彈道飛彈計畫,對以色列、中東地區甚至全世界,都構成直接威脅。「我們必須記得,以色列是在面對迫切核威脅、已別無選擇之下,才在最後關頭採取軍事行動。這項決定絕非輕率,而是在不得不做出行動之前的最後抉擇。」

日期:2025-06-23

年輕人越來越多得大腸癌…醫點「這食物」禍首:比香腸、培根更危險!一發現常是晚期,5種人大腸鏡必做
健康

年輕人越來越多得大腸癌…醫點「這食物」禍首:比香腸、培根更危險!一發現常是晚期,5種人大腸鏡必做

衛福部日前公布去年國人死因,癌症已連續43年奪冠,2024年有5萬4032人死於癌症,其中,10大癌症死亡率以結腸、直腸和肛門癌位居第3。胸腔暨重症醫學科醫師黃軒就提醒,「大腸癌,不再是老年人的病了」,以前大家都以為大腸癌是老年人專屬,現在連20幾歲的年輕人也被診斷出大腸癌,而且「一發現常常就是晚期」。黃軒指出,以前認為吃香腸、培根比較危險,但最新研究顯示,含糖飲料的影響更大,比紅肉、加工食品更危險!

日期:2025-06-21

3天賺1.8萬非詐騙!龍頭電商開時薪720元工讀「比momo蝦皮高2倍」,為何突需這麼多人?
生活消費

3天賺1.8萬非詐騙!龍頭電商開時薪720元工讀「比momo蝦皮高2倍」,為何突需這麼多人?

今周刊編按:適逢618購物節檔期,各大電商平台為消化龐大訂單量紛紛祭出高薪徵求臨時工讀生。其中,酷澎以「日班時薪630元、晚班720元」的高額薪資引起熱議,更有不少網友直言「事實證明台灣不缺工」、「錢給到位,什麼都好說」,意外掀起話題。

日期:2025-06-21

勞保曾中斷的人必看!家庭主婦、失業換工作...為何「勞保、國保跳來跳去」,最後恐一毛都領不到?
勞保勞退

勞保曾中斷的人必看!家庭主婦、失業換工作...為何「勞保、國保跳來跳去」,最後恐一毛都領不到?

隨著台灣邁入高齡化社會,面對人生下半場,大家最關心的就是退休金到底夠不夠用?勞保、勞退與國民年金成為上班族退休規劃的三大支柱。這幾筆錢可是你養老的重要靠山!但這些錢到底該怎麼領才划算?選一次領還是月領比較好?更可怕的是,有沒有可能你繳了一輩子,最後卻「一毛錢都領不到」?

日期:2025-06-20

父親胰臟癌末期,26歲少年陷兩難:該衝事業還是顧爸爸?過來人勸:愛,未必全然犧牲「你的餘生也很重要」
情感關係

父親胰臟癌末期,26歲少年陷兩難:該衝事業還是顧爸爸?過來人勸:愛,未必全然犧牲「你的餘生也很重要」

編按:一位26歲年輕人,寫信向本書作者史考特・蓋洛威尋求建議,由於父親罹患胰臟癌末期,讓他陷入兩難:該繼續打拼事業,還是放下一切陪爸爸?對此,作者分享自己陪伴癌母走過生命盡頭的經歷。蓋洛威母親被診斷胃癌末期,醫生預告只剩3個月壽命,媽媽想和兒子多相處以及有尊嚴地離去,於是,蓋洛威便搬到母親身邊悉心陪伴。後來,媽媽多活4個月,母子共度7個月的時光。儘管教授最終錯過母親離世的最後一面,他卻毫無後悔:「我真希望我當時在場,但我不會因此就改變原來的方式。」他認為,重要的是在生命中的陪伴,而自己也必須擁有自己的人生。

日期:2025-06-20

台灣大未來》病理科「想要AI幫忙想很久了!」雲象科技推動AI醫療判讀,連德國醫院、日本藥廠都買單
健康

台灣大未來》病理科「想要AI幫忙想很久了!」雲象科技推動AI醫療判讀,連德國醫院、日本藥廠都買單

2025年《今周刊》台灣大未來論壇來到第二天(6/19),雲象科技創辦人兼執行長葉肇元以「從台灣到世界 AI 智慧醫療新時代」為題,跟民眾分享雲象科技創辦十年來的努力,以及AI在醫療產業的應用。「我們不希望AI做到人類醫師其實可以做的事情,但我們希望人跟AI協作時,可以進一步的把醫療品質提升,而且可以整個落地到臨床端 ,甚至造福全球的人類」。本身就是醫生的葉肇元,對於AI幫助病理科醫生有很高的期望與想像,透過不斷嘗試,如今也逐漸成為現實。

日期:2025-06-19

林芳郁69歲罹失智症,5年來慢慢變好…昔談人生最後一課:目的地到的時候「我會快樂下車」
健康

林芳郁69歲罹失智症,5年來慢慢變好…昔談人生最後一課:目的地到的時候「我會快樂下車」

心臟外科權威林芳郁在5年前、也就是69歲時罹患失智症,他的太太醫師林靜芸週三(6/18)透過臉書說到他的病況:「林芳郁突然生病了,過去5年他的病情漸漸穩定,並慢慢變好」。林靜芸說《謝謝你留下來陪我》這本書是敘述林芳郁,如何從擔任16年的決策領導人,變成了生病之後的他。「想要分享從挫敗中學習成為一個照顧者,並尋著心中的愛與希望,好能跟我最愛的人,永遠在一起。希望所有照顧者能因著這本書獲得勇氣與盼望。林芳郁曾投書安寧照顧基金會,寫到自己對於死亡的看法。他說,「假如有一天要說再見,我心中已經有譜,人生就像一趟旅遊,有一天目的地到了,我會快樂地下車」。

日期:2025-06-18

台灣大未來》靠AI打贏噪音車、肺癌、倉儲火災!桃園副市長蘇俊賓揭密:如何用數據監控一一擊破
政治社會

台灣大未來》靠AI打贏噪音車、肺癌、倉儲火災!桃園副市長蘇俊賓揭密:如何用數據監控一一擊破

AI時代不只改變產業,也正悄悄改變生活城市面貌。《今周刊》6月18日舉辦第八屆「台灣大未來 國際高峰會」,桃園市副市長蘇俊賓透露如何用AI和數據監控,成功解決市民最在意的噪音車、肺癌與倉儲火災問題。「我們是被任務追著跑,不得不運用AI、科技來協助,不然根本無法執行這樣的量能。」蘇俊賓舉例,1999市民專線投訴很多的就是噪音改裝車問題,桃園透過修改相關規定,搭配「聲音照相」科技執法,以及「車牌辨識」、「影像辨識」物聯網建立模型。依據排氣管的樣式,讓告發機率變高,噪音陳情數從2023年4029件大幅降低到2024年的3307件,而投入的警察和環保局的人力是過去的一半。

日期:2025-06-18

台灣大未來》黃仁勳:高雄是數位孿生城市!水災、車禍…副市長羅達生揭開AI如何模擬解決300+難題
科技

台灣大未來》黃仁勳:高雄是數位孿生城市!水災、車禍…副市長羅達生揭開AI如何模擬解決300+難題

在2025台北國際電腦展(COMPUTEX 2025)上,AI教父黃仁勳一開場就多次點名「高雄是數位孿生城市!」讓高雄市政府與輝達、Linker Vision攜手打造的「高雄燈塔計畫」在全球正式曝光。而這個計畫的產製過程也受到各界矚目,高雄市副市長羅達生在《今周刊》6月18日「台灣大未來 國際高峰會」中透露,高雄如何透過生成式主權AI,模擬現實世界中的水災、車禍、電桿倒塌等300多種情境,學習、解讀、判斷,創造更好的城市治理效率。

日期:2025-06-18