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輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲
房地產

輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲

台北市長蔣萬安周三(2/11)宣布北市府已與輝達(Nvidia)中午完成簽約,確定在北士科(北投士林科技園區)T17、T18設立海外總部。根據簽約內容, 設定地上權50年加20年、權利金為122億。輝達提供的投資營運計劃書預計投入400億金額,帶進超過1萬個工作機會,希望在今年6、7月順利動工,蔣萬安也喊話:「台北就是輝達的家。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,輝達議題剛發酵時,北投成為北市的房市熱區,去年7、8月平均單月成交約120戶,且影響力有向外擴散的效益。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察,受惠於輝達等科技產業進駐,北士科區域新案房價節節高漲,近一年新案成交單價已站穩每坪120萬元大關,不乏有單價突破140萬元的個案。賴志昶說,區域未來仍有未來性加持之下,預售屋成交單價預計仍有強勁走勢,並有望帶動北投、士林一帶的中古市場價格補漲。

日期:2026-02-11

台美關稅系列4一15%關稅暫解燃眉之急,傳產業者鬆口氣,仍須持續研發與轉型,才是長久之道
國際總經

台美關稅系列4一15%關稅暫解燃眉之急,傳產業者鬆口氣,仍須持續研發與轉型,才是長久之道

歷經逾九個月談判,台美雙方達成歷史性協議。台灣團隊成功爭取到調降對等關稅稅率、232條款最優惠待遇等有利條件;川普政府則得到台灣協助重現美國半導體產業榮光的實質承諾。當以台積電為首的半導體供應鏈,化身為美國的「造山者」,將如何重塑台灣產業結構?

日期:2026-02-05

股市慘賠400萬差點走絕路,45歲身心科醫師投資10年血淚:月入23萬自傲「輸得起」,結果5年像活在地獄
理財

股市慘賠400萬差點走絕路,45歲身心科醫師投資10年血淚:月入23萬自傲「輸得起」,結果5年像活在地獄

編按:本書作者朴鐘錫是身心科醫師,原以為自己比一般人更能保持理性,在幾次投入股市嘗到獲利甜頭後,卻接連被多巴胺驅使的衝動、對刺激的渴望及不願意面對虧損的人性謬誤所控制。他曾手上3億韓元(約合新台幣600萬)資金大賠72%,痛失約新台幣432萬,甚至一度想了結生命。作為心理專家,他開始自我診斷:為什麼明明懂管理情緒,卻控制不了自己?為什麼害怕風險,卻一次次重蹈覆轍?經過一段心理修復,重新建立生活與投資節奏後,他回頭看那段血淚歲月,坦言:身為心理專家,卻也敗給自己的心理。於是,他寫下這份告白,分享自己的傷痛與體悟。

日期:2026-02-03

黃金我大哥!沒降息還飆破5600美元…大戶囤金5年賺百萬,阮慕驊:錢不值錢了,1萬美元金價有可能?
理財

黃金我大哥!沒降息還飆破5600美元…大戶囤金5年賺百萬,阮慕驊:錢不值錢了,1萬美元金價有可能?

黃金、白銀慘遭「血洗星期五」!黃金現貨價上週五(1/30)大跌9.5%,創1983年以來最大單日跌幅,報每盎司4883.62美元。週一(2/2)現貨黃金盤持續大幅波動,一度觸及4698.6美元,跌幅3.79%,延續先前創下的十多年來最大跌勢。週一亞洲交易早盤,黃金現貨價格一度下跌4%,白銀價格也下跌了類似幅度,甚至跳水近12%。截至台北時間上午8時5分,金價下跌2.2%、來到每盎司4784.54美元(約新台幣15.1萬)、白銀下跌2.1%、來到每盎司83.30美元(約新台幣2631元),金價還有可能走多遠?近期市場給目標價再度被拉高。英國媒體報導,金價2026年可能飆升至每盎司1萬美元(約新台幣31.2萬);若保守一些,德意志銀行與法國興業銀行則預估,年底前金價可望挑戰6,000美元、摩根士丹利則給出5,700美元的目標價。

日期:2026-02-02

輝達投資OpenAI有變數?黃仁勳回應「無稽之談」,預告金額將創公司歷來新高
科技

輝達投資OpenAI有變數?黃仁勳回應「無稽之談」,預告金額將創公司歷來新高

輝達 (NVDA-US) 執行長黃仁勳週六(31 日)表示,輝達計畫對 OpenAI 進行一筆「規模龐大」的投資,金額可能創下公司歷來新高,並強調自己並沒有對 OpenAI 感到不滿。

日期:2026-02-01

00981A、00982A...主動ETF「月月配」怎麼搭?從報酬、選股到經理人比拚,兩大黃金組合能打贏0050?
ETF

00981A、00982A...主動ETF「月月配」怎麼搭?從報酬、選股到經理人比拚,兩大黃金組合能打贏0050?

近一年來,主動式 ETF 自上市後熱度不斷,亮眼的績效表現,很快就成為投資人關注的新焦點。尤其在去年傳統高股息 ETF 表現不佳的背景下,不少投資人開始思考:如果改以價差為主的主動式 ETF,是否也能自組一套「月月配」的現金流組合?

日期:2026-01-27

減醣可以吃白飯嗎?這「3類人」更要吃飯!白米、糙米、胚芽米哪個好?揭開「米飯」被冤枉的營養真相
健康

減醣可以吃白飯嗎?這「3類人」更要吃飯!白米、糙米、胚芽米哪個好?揭開「米飯」被冤枉的營養真相

編按:近年來「減醣風潮」盛行,不少人看到米飯就避之唯恐不及。本書作者塩野崎淳子是日本營養師,她指出,米飯雖然是高醣食品,但同時能補充膳食纖維、維生素B群和蛋白質,每一口都是營養。從事高體力工作、健身族、年長者,更需要醣類作為能量。隨著健康意識高漲,人們重新認識到糙米,吃糙米有什麼好處?無機砷是什麼?如何去除糙米中的砷?白米、糙米、燕麥、胚芽米哪一個好?哪一種米最健康?營養師也公開她的首選。

日期:2026-01-22

混沌中的脈絡
國際總經

混沌中的脈絡

2025年,關鍵資源與金屬成為地緣政治的籌碼,企業永續進程遭遇挑戰;混沌局勢下,產品回收與材料再利用已成為明確的戰略訊號。

日期:2026-01-21

台美經貿關稅協議全解析 美國造山效應
國際總經

台美經貿關稅協議全解析 美國造山效應

(今周刊1518)歷經逾9個月談判,台美雙方達成歷史性協議。台灣團隊成功爭取到調降對等關稅稅率、232條款最優惠待遇等有利條件;川普政府則得到台灣協助重現美國半導體產業榮光的實質承諾。當以台積電為首的半導體供應鏈,化身為美國的「造山者」,將如何重塑台灣產業結構?

日期:2026-01-21

2026高利活存誰家最高?最高利率15%「條件曝光」!台新、北富銀、華南、台銀…9家利息翻倍秘訣
金融

2026高利活存誰家最高?最高利率15%「條件曝光」!台新、北富銀、華南、台銀…9家利息翻倍秘訣

對於多數受薪族與小資族而言,如何讓躺在銀行裡的現金不被通膨吃掉,「高利活存」成為了理財的第一步。2026年台灣各大數位銀行延續高利競爭的態勢,特別是針對新開戶提供快閃高利,而舊戶則多需透過達成特定任務(如跨轉、行動支付綁定等)來維持優利。除此之外,各家銀行活存利率以數位帳戶最高,如聯邦銀行、樂天銀行、王道銀行O-Bank等,新戶專案可達10%以上(有期限與額度限制),一般牌告利率數位帳戶,如永豐大戶有1.5% (30萬額度);傳統銀行如郵局牌告利率約0.83%。然而,面對琳瑯滿目的傳統活儲與數位帳戶,究竟該如何挑選?《今周刊》整理活儲與數位帳戶的不同之處,剖析兩者的差別,並整理2026年最新的各大銀行高利排行榜,幫助民眾在低利率時代選擇最大化資產收益。

日期:2026-01-11