這兩天有事件觸發，讓我想過去第一份工作的往事。我曾從事不動產經紀業，也就是各位所認知的房屋仲介。這裡來聊聊，那5年間我印象深刻的一件事情。
日期：2021-07-06
26歲，懵懵懂懂買下第一間房子。因為家裡缺乏投資理財的教育，我其實不懂買房的眉眉角角，只想在新北有個地方可以住。這已經是西元2000年的事了。當時買在汐止24坪的中古屋，房價300萬，房貸利率記得是7%左右；扣掉自備款80萬，我一個月負擔15,000元的房貸。那時候我正在創業，經營第一家火鍋店。
日期：2021-01-28
台積電周五（15日）一度衝到625元新天價，讓股民相當振奮，來不及進場的投資人急問，「要不要把房子拿去貸款all in台積電」；對此，分析師表示，台積電股價在600元附近，「拿房貸款」all in並不適合，原因在於殖利率2.4％比租金投報率2.5～2.7％還要低，建議投資人在外資近期成本區523元～570元之間進場相對穩健。
日期：2021-01-17
因為房價太貴就選擇租屋，這樣的思考是大有問題的，我們買不起貴的地方，可以買比較便宜的地方。
日期：2020-03-30
身邊有個朋友小Q，他父母在20年前用市價800萬買下桃園一棟透天店面，並且長期在此處做生意，如今房價已經上漲到2,500萬，小Q問我：「想先把房子賣掉，再去買下附近的新房子，但看過附近可以買到的房子，感覺也都是差不多一樣的類型？這樣增值空間，換到的房子價格還是跟現在的市價一樣，這樣沒有賺到增值的效應阿！即便賣掉舊房子，也無法買到合心意的新屋啊！」
日期：2020-03-05
5年級的Eva在職場很拚，一周工作逾100個小時。身為廣告業務的她，不但要替客戶擔保資金，還要承受倒帳壓力。2004年，當時才43歲的她就決定退休，將300萬元投入房地產，「我只想月入10萬元。」沒想到，那是景氣最低迷時，房地產投資收益極好，年收入超乎她的預期。退休迄今15年，她實現「再也不踏進職場」的夢想！
日期：2019-11-01
國內房市前景不明，多空各自表述，交易量未見起色，再根據全球房地產指南（Global Property Guide）調查顯示，台北中古屋投報率僅1.5%，世界最後一名，年輕人追不到房價、置產客沒有合理投報率，難怪越來越多人將眼光放到海外。
日期：2019-02-14
這裡是台灣商圈的超級戰區—西門町，也是平民翻身、富者聚財的淘金之地。川流不息、摩肩接踵、萬頭攢動背後，是一齣齣財富追逐與失落的悲喜劇。開服飾店的小生意人，竟變成身價百億的超級包租王；平凡的上班族，如今是在西門町擁有十家店面的餐飲王；豪擲二十二億元買樓的地產王，竟是出身於大稻埕布行學徒。西門町提供了養分與機會，造就這些致富傳奇。這裡不單只是逛街購物的樂園，還是創業、經營、行銷、投資等各種know-how的知識礦場。不管是大老闆還是小生意人，他們的心法讓你學不完！
日期：2018-10-17
以往不少投資客選擇搶進大學租屋市場，當起包租公、包租婆，但受少子化衝擊，過往的收益保證恐不復見，據房租比價平台業者統計，截至9月1日止，全國各大專院校週邊一公里內，竟有3.5萬間住宅待租，其中台中的大學週邊待租量就佔了一到五名。
日期：2018-09-11
