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央行限貸真鬆綁?李同榮:政策軟中帶硬,第2戶帶動量能回升!房市還有4大壓力,房價會翻多?
房地產

央行限貸真鬆綁?李同榮:政策軟中帶硬,第2戶帶動量能回升!房市還有4大壓力,房價會翻多?

央行周三(9/17)召開第3季理監事會,決議政策利率維持不變,房市信用管制有2項調整,自9月18日起自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成提高至7成,但仍不得有寬限期;另取消購地貸款須切結於一定期間內動工興建的規定。房市趨勢專家李同榮認為,此次央行政策微調,可以用四個字形容:「軟中帶硬」。預期政策效應則是「量能回溫、價難翻多」。

日期:2026-09-18

84歲江賢二腦室出血倒浴室、搶命重生領悟:不做藝術家要當普通人!躺床上創作影像作品「保留不完美」
美食旅遊

84歲江賢二腦室出血倒浴室、搶命重生領悟:不做藝術家要當普通人!躺床上創作影像作品「保留不完美」

4月22日,84歲的藝術家江賢二仍在為「畫布之外」新展創作。那天,助理好幾個小時都聯絡不到他,最後在浴室發現倒臥多時的他。緊急送到台東馬偕醫院後檢查,竟是腦室出血。近午夜開刀,當醫生鑽開他的頭骨,血水瞬間噴飛到天花板。幸運的是,救回了一命。在醫院住了10天後返家,他只能躺在床上。無法創作,心急如焚,卻也因此看到了從來不曾注意的窗前景緻。順手拿起身邊的手機,錄下眼前的花、樹、光影、長得像鱷魚的綠島、滿空飛舞的蝴蝶、以及颱風降臨的陰雨天。這是他生平第一支影像創作,取名為《窗》。病後,江賢二改變了創作的想法。他說:「藝術家總是過度追求完美,我最大的改變是不會像以前這樣要求的很完美,現在有不完美,就留著,因為人生就是這樣。」

日期:2026-09-18

失智10症狀中幾個!55歲突暴躁健忘和孩子打架…失智症能晚7年發生:免走萬步「每天只要這麼多」
健康

失智10症狀中幾個!55歲突暴躁健忘和孩子打架…失智症能晚7年發生:免走萬步「每天只要這麼多」

今周刊編按:未來20年,全台每天恐新增48名失智症患者,相當於每30分鐘就有1個家庭開始面臨失智照護挑戰!台灣臨床失智症學會理事長徐榮隆指出,臨床上可留意「10大失智警訊」包括記憶力減退到影響日常生活、無法勝任原本熟悉的事物、言語表達或書寫出現問題、對時間及地點感到混淆、判斷力或警覺力下降。另外,抽象思考或空間視覺理解出現困難、物品擺放錯亂且失去回溯尋找能力、情緒及個性改變、計畫事情或解決問題有困難,以及逐漸退出職場或社交活動,都是失智警訊之一。精準預防醫學權威醫師張家銘指出,4個護腦生活習慣包括每坐滿30到60 分鐘起身動一動、工作中若可以站著開會、講電話不要一直坐著,或是看電視可以在廣告時間站起來伸展一下、用手機設定「起身提醒」或智慧手錶健康提示,這些小行動,可能是讓大腦晚10年退化、甚至不退化的關鍵。研究也證實,民眾不需要每天走到1萬步,只需維持每日5000至7500步的步行習慣,就能將認知功能退化時間平均延緩約7年,這項發表於國際權威期刊的發現,不僅提供明確的日常運動指引,更可能顛覆過去醫界對於失智症預防的建議。

日期:2026-09-18

南亞、台塑、台化、台塑化…台塑四寶只買1檔選誰?杜金龍點名南亞有望翻倍、目標價曝光「這2檔便宜到離譜」
台股

南亞、台塑、台化、台塑化…台塑四寶只買1檔選誰?杜金龍點名南亞有望翻倍、目標價曝光「這2檔便宜到離譜」

台塑(1301)、南亞(1303)、台化(1326)、台塑化(6505)...台塑四寶近期再度成為市場焦點,除了傳統塑化景氣迎來「金九銀十」傳統旺季,AI也成為台塑集團轉型的新題材。最新公布的8月營收中,台塑四寶合計營收1570.57億元,年增40.7%;其中南亞(1303)由於AI帶動中高階電子材料需求快速成長,電子材料營運進入成長期,8月營收306.01億元,年增46.7%,站上50個月新高。南亞股價表現同樣亮眼,週四(9/17)收盤價236元、近半年就漲了174%,外資目標價喊上400元,有可能嗎?台塑四寶哪個好?台塑(1301)、南亞(1303)、台化(1326)、台塑化(6505)到底誰最有機會走出一波大行情?

日期:2026-09-18

千張金融股大戶,ETF為何只買009816?半年績效61%打贏0050...本金10萬、30萬、100萬,能多賺多少錢?
ETF

千張金融股大戶,ETF為何只買009816?半年績效61%打贏0050...本金10萬、30萬、100萬,能多賺多少錢?

一名手握千張金融股的投資大戶,買ETF時竟然只選009816,讓同樣替孩子存這檔ETF的理財作家Ryan爸爸直呼「有種被認同的感覺」。009816主打不配息、股息直接滾入淨值,並加入動能加碼、排除虧損股等機制,掛牌後表現也一路領先0050。不過,亮眼報酬背後是否代表長期都能勝出?從選股邏輯、成本與潛在風險一一拆解講明白。009816掛牌半年多來績效61%,若投入10萬、30萬、100萬元,相較0050究竟能多賺多少?

日期:2026-09-18

華許在打一場沒精準武器可用的「抗通膨戰爭」!為何連2次拒交利率預測?點陣圖真能代表未來路線?
國際總經

華許在打一場沒精準武器可用的「抗通膨戰爭」!為何連2次拒交利率預測?點陣圖真能代表未來路線?

美國總統川普一再催促聯準會(Fed)把利率降至1%以下,Fed主席華許卻帶領聯邦公開市場委員會(FOMC)升息1碼(0.25個百分點),將聯邦資金利率目標區間調高至3.75%至4%。川普在Fed周三升息後說「仍指望華許」,轉而怪罪「充滿敵意」的理事會,但12位有表決權的委員全數贊成,反對降息的不是少數官員,而是整個決策團隊。

日期:2026-09-17

買第二房2500萬自備款現省250萬!換屋族、準預售交屋客鬆口氣…信用管制鬆綁+不升息,房市春天來了?
房地產

買第二房2500萬自備款現省250萬!換屋族、準預售交屋客鬆口氣…信用管制鬆綁+不升息,房市春天來了?

央行周三(9/17)理監事會議,有感房市交易持續降溫且投機炒作減少,民眾看漲房價預期心理趨緩,考量選擇性信用管制成效持續顯現,此次將第二戶房貸成數,上限從6成拉高至7成,一方面有利於房市信心復甦,另一方面換屋族多了一成貸款資金,可能增加意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,第二戶放寬至7成算是對於房市有利的政策鬆綁,換屋族的確可能因為可以多借1成資金,增加購屋意願。以2500萬元的房屋為例,本來要準備1000萬元,現在手上自備款可以少準備250萬元,對於部分換屋族與預售交屋的族群的確有些幫助,不過現在房市仍處於自用當道市場,預料房價反映空間應該有限。

日期:2026-09-17

央行利率連10凍、第二房貸款上限升回7成!楊金龍為何鬆綁房市管制,他看見什麼?理監事會最新報告揭密
國際總經

央行利率連10凍、第二房貸款上限升回7成!楊金龍為何鬆綁房市管制,他看見什麼?理監事會最新報告揭密

第二房貸款鬆綁、房市信用管制鬆綁!央行周四(9/17)下午召開第3季理監事會後,宣布利率維持不變,為連10凍,房市信用管制部分,央行宣布為進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己購屋自住之需求,調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限,由6成調升為7成。

日期:2026-09-17

Uber Eats單筆服務費飆90元,消費者平均多等7分鐘!外送專法上路為何變「四輸」?Uber Eats全說了
傳產

Uber Eats單筆服務費飆90元,消費者平均多等7分鐘!外送專法上路為何變「四輸」?Uber Eats全說了

《外送員權益保障及外送平臺管理法》(下簡稱外送專法)已於7月21日上路。近日不少消費者抱怨,點購Uber Eats時出現不明的「費用(服務費)」,每筆金額甚至高達90元,比原本的「外送費」還高,加上等待時間也變長,遭質疑被當「盤子」。對此,Uber Eats今(17)日直言,外送專法導致四輸局面,並直指「疊單重複計酬」才是墊高成本最大元兇。

日期:2026-09-17

永豐金(2890)股價創高45.95元還能買?現金增資+年年配股,股本膨脹2027年配息、殖利率剩多少?金融股存股必看
台股

永豐金(2890)股價創高45.95元還能買?現金增資+年年配股,股本膨脹2027年配息、殖利率剩多少?金融股存股必看

編按:永豐金(2890)股價週四(9/17)再創新高,盤中最高來到46.3元,收盤價45.95元,獲利與股價同步走強,永豐金股票可以買嗎?永豐金前8月稅後淨利333.44億元、EPS 2.26元,已超過去年全年1.97元;但另一方面,永豐金年年配發股票股利,加上這次現金增資64億元,股本持續膨脹,也讓投資人關心:永豐金2027年配息會有多少?2027年殖利率還有多少?此外,若央行升息,銀行利差擴大是否能進一步推動永豐金股價挑戰50元?永豐金證券又能否延續台股量能帶來的高獲利?本文從EPS、股本稀釋、現金增資、配息與升息金融股題材拆解,算給你看永豐金股價漲到45.95元後,存股還要注意哪些關鍵變數。

日期:2026-09-17