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竹北買房不如買ETF!帥過頭:別再想傳承下一代,現在竹科已非當年!我敢簽切結書「十年後ETF必贏房地產」
房地產

竹北買房不如買ETF!帥過頭:別再想傳承下一代,現在竹科已非當年!我敢簽切結書「十年後ETF必贏房地產」

編按:很多人第一次聽到「帥過頭」這三個字,總會忍不住發笑,心想這又是哪位夜市攤販的店名,或是哪個想紅想瘋了的網紅藝名?但在台灣房地產的江湖裡,這三個字背後代表的,是曾經與「三黃一劉」齊名的傳奇投資客——黃家進。他的名號不是靠自吹自擂,而是橫跨房地產三十年、經手買賣超過八千間房產,用三次破產的狼狽、數次官司的周旋,甚至是一百段感情的糾葛所換來的勳章。他出身基層,從裝潢工與房仲起家,曾自封為「房地產土地公」、「房仲祖師爺」。他以精準卻又充滿風險的大膽操作聞名,見證過台灣房市最瘋狂的起飛,也親身經歷過重摔落地後的破產重生。帥過頭的直率、幽默與狂妄,不僅是他個人的實戰語錄,更像是一面鏡子,映照出台灣炒房世代的興衰,以及人性最真實的貪婪與縮影。

日期:2026-01-20

台積宅退燒不香了,跟著科學園區買房變「冥燈」…為何全台只剩嘉義「唯一明燈」,這地漲幅還有4成?
房地產

台積宅退燒不香了,跟著科學園區買房變「冥燈」…為何全台只剩嘉義「唯一明燈」,這地漲幅還有4成?

台股飆漲站上3萬點,與半導體龍頭相關房市卻是表現冷淡。住商機構根據實價登錄統計,半導體龍頭進駐園區周邊行政區,房價皆呈現盤整或凍漲,只有嘉義太保、朴子仍維持漲勢。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出,近期面臨政府管控,買方追價意願明顯下滑,因此過往交易熱區也出現價格盤整。

日期:2026-01-07

台積電進駐牽動九州「矽島」復興 熊本大津町大躍進科技人才聚落
傳產

台積電進駐牽動九州「矽島」復興 熊本大津町大躍進科技人才聚落

隨著全球半導體供應鏈重組,日本九州再次受到國際關注。台積電選擇在熊本設廠,不僅為日本半導體產業注入新動能,也讓九州站上經濟結構轉型的關鍵時刻,隨著產業投資挹注,就業、人口與資金開始流動,城市發展與居住需求的變化逐漸在熊本浮現,一座以科技產業為核心的新城市輪廓正在成形。

日期:2025-12-29

65歲男飲食清淡「三餐配1調味料」,血壓狂飆180!腎臟醫曝「5大傷腎醬料」:第2名幾乎天天吃
健康

65歲男飲食清淡「三餐配1調味料」,血壓狂飆180!腎臟醫曝「5大傷腎醬料」:第2名幾乎天天吃

國人喜愛醬料,日常三餐幾乎都離不開,沾一口將食物帶出另一層次口感。醫師提醒,對於慢性腎衰竭的病友來說,這些醬料是把病情推向洗腎室的關鍵。根據衛福部建議,成人每日鈉總攝取量不宜超過2400毫克,醬料含鈉量普遍偏高,每15毫升醬油中就含有近1000毫克的鈉,僅2湯匙就可能超標。

日期:2025-12-28

張文父母下跪:犯大禍只能對不起,張文金流82萬確定她給的…余家昶入列忠烈祠,老母喊話大家別做這件事
政治社會

張文父母下跪:犯大禍只能對不起,張文金流82萬確定她給的…余家昶入列忠烈祠,老母喊話大家別做這件事

今周刊編按:北捷隨機殺人案釀4死11傷,27歲犯嫌張文犯案後,衝上誠品南西頂樓墜樓身亡。週二(12/23)檢察官會同法醫解剖張文遺體,張文父母稍早現身,先鞠躬道歉表示「大家好,我們是張文的爸爸跟媽媽,張文所犯下的滔天大禍,對於社會造成嚴重損害,以及對受害人及其家屬造成的傷害、痛苦,我們想在此跟大家說對不起。」張父隨後牽著妻子的手,下跪道歉,並再度鞠躬道歉,「接下來我們會全力配合司法調查」。據了解,張文父親是竹科退休工程師,母親任職於傳統產業會計職務,哥哥則在高雄擔任工程師。警方調查發現,張文2023年在台中保全工作離職後,就沒有薪資收入,張母長期瞞著張父私下匯款,每季(1、4、7、10月)會匯入3至4萬元生活費,甚至在張文未主動聯繫下,仍代繳停車費與驗車費,顯示母親對兒子極為溺愛。除此之外,張母更在2023年3月單筆匯入45萬元,去年底至今年初又陸續匯出4筆共10萬元,2年來張母提供的資助總額高達82萬元,而張文過著極簡生活、只花能夠活著的開銷,所有的費用似乎都用於策畫恐怖攻擊。而57歲民眾余家昶在北車M7通道、阻攔張文丟擲汽油彈,避免更大傷亡,余媽媽受訪時表示,事情是張文做的,他也往生了,跟他的爸爸、媽媽沒有關係,希望社會大眾不要再去苛責他的父母親。兒子為這件事犧牲,唯一的希望是政府能夠讓兒子進忠烈祠。桃園市長張善政下午正式宣布,余家昶入祀儀式將於115年忠烈祠春祭期間正式辦理,其於關鍵時刻所作出的抉擇,亦將隨城市長存,永遠留作後人憑弔與追思。

日期:2025-12-23

存股族快看!2026高息股有哪些?這兩檔殖利率衝破6%、它連39年配息,金融股、航運股誰被點名?
台股

存股族快看!2026高息股有哪些?這兩檔殖利率衝破6%、它連39年配息,金融股、航運股誰被點名?

今周刊編按:2026年最適合存股族標的是什麼呢?法人點名復盛應用(6670)連8年配逾100元,明年估可配16元,連鎖餐飲龍頭王品(2727)近2年配息逾14元、配息率約9成,明年可望配息13元,以前一日收盤價估算,現金殖利率都在6%以上。此外,儒鴻(1476)、製鞋廠志強-KY(6768)、散裝航運裕民(2606)及金控大廠中信金(2891),也都是存股族可考慮的高息股。

日期:2025-12-09

AI新台鏈系列3一英特磊董事長高永中曝德州設廠關鍵,揭美製面臨挑戰:地產溢價、文化磨合、提升自動化進程
國際總經

AI新台鏈系列3一英特磊董事長高永中曝德州設廠關鍵,揭美製面臨挑戰:地產溢價、文化磨合、提升自動化進程

逐勞力而居,是過去20年台灣製造業的寫照。西進中國、南向越南、跨入印度、轉進墨西哥…。這一回「新美國製造」威力發酵,台廠第一次得在高勞動成本區域建構產線。該往哪裡去?地大、電足、稅低的德州,成為熱門選項。該落腳哪座城?達拉斯、奧斯汀、休士頓,黃金三角就是AI新台鏈最新科技聚落。

日期:2025-12-04

亞灣產業高峰論壇》盧超群:高雄是切入AI次系統發展的寶地!要有打十年仗的決心「別以短期利潤論英雄」
科技

亞灣產業高峰論壇》盧超群:高雄是切入AI次系統發展的寶地!要有打十年仗的決心「別以短期利潤論英雄」

經濟部產業發展署主辦的《2025亞灣產業高峰論壇》,鈺創(5351)董事長盧超群受邀演講,他認為高雄亞灣是台灣可以從頭切入AI次系統的寶地。在台積電(2330)及華邦電(2344)等大廠已進駐高雄的加持下,高雄可以結合在地學校、研發機構及進駐亞灣的科技業者,從人形機器人的合作出發,做出可以落地的AI次系統成果。盧超群強調,若高雄亞灣鎖定AI次系統切入,最好從小學教育就開始紮根,要有「打十年仗」的中長期準備,而非以短期業績為成果評判標準。再者,台灣必須現在就切入AI次系統的發展,不然只靠台積電等大廠打下的半導體產業實力,台灣在當前的全球AI浪潮下,仍可能十年後就落後其他國家。

日期:2025-11-26

電子五哥、電源雙雄、環球晶⋯ 砸3000億進駐美國南部, 最完整製造聚落短短半年成形  AI新台鏈 解鎖德州金三角
科技

電子五哥、電源雙雄、環球晶⋯ 砸3000億進駐美國南部, 最完整製造聚落短短半年成形 AI新台鏈 解鎖德州金三角

(今周刊1509)逐勞力而居,是過去20年台灣製造業的寫照。西進中國、南向越南、跨入印度、轉進墨西哥……這一回「新美國製造」威力發酵,台廠第一次得在高勞動成本區域建構產線。該往哪裡去?地大、電足、稅低的德州,成為熱門選項。該落腳哪座城?達拉斯、奧斯汀、休士頓,黃金三角就是AI新台鏈最新科技聚落。

日期:2025-11-19

工具機龍頭新代從500萬創業到市值逾500億元!董座曝:花10年才把虧掉的賺回來 更切入機器人商機
科技

工具機龍頭新代從500萬創業到市值逾500億元!董座曝:花10年才把虧掉的賺回來 更切入機器人商機

工具機控制器龍頭「新代科技」(7750)今年9月才上市,日前法說展現強勁獲利能力,前三季EPS達22.8元,從當初500萬元創業,到現在市值已超過500億元。新代董事長蔡尤鏗在《數字台灣》節目上透露,公司創立五年間不斷燒錢,到第六年才開始獲利,花了10年才把虧掉的錢賺回來,「從財務角度,花了10年回到原點。」新代被投資人視為「機器人概念股」代表之一,蔡尤鏗指出,目前新產品事業公司聯達搭配工業4.0,以工業互聯軟體跟機器人為核心,能從單機跨到單元和整廠整線的自動化。

日期:2025-11-17