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貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看
房地產

貸款1000萬,30年他竟多繳上百萬利息?從估價、利率到轉貸...銀行不說的5個房貸內幕!買屋必看

編按:買房是人生大事,但許多首購族在踏入銀行那刻起,就因為「資訊不對稱」而陷入被動。當行員報出一個數字時,你可曾懷疑過這背後還有談判空間?房產專家Cosmo深度拆解銀行沒說的 5 個房貸秘密:從決定利率的關鍵、估價落差的缺口,到最容易被忽略的「寬限期陷阱」。貸款 1,000 萬如果不做功課,30 年下來多繳的利息可能夠你再買一台車。在簽約之前,請務必讀完這篇省錢攻略。

日期:2026-04-08

鴻海(2317)合理價多少?股價192元是低點嗎?台股老手揭外資成本價「當前下跌是錯殺」:這訊號出現就會回補
台股

鴻海(2317)合理價多少?股價192元是低點嗎?台股老手揭外資成本價「當前下跌是錯殺」:這訊號出現就會回補

鴻海(2317)公告3月與第一季營收後,股價不漲反跌的現象,從供應鏈的底層邏輯與籌碼結構,為各位提供深度剖析。

日期:2026-04-07

當中東平民之死被選擇性忽略,台灣媒體只用「對我有沒有利」錯讀戰火,學者警告:恐誤判美國
國際總經

當中東平民之死被選擇性忽略,台灣媒體只用「對我有沒有利」錯讀戰火,學者警告:恐誤判美國

當伊朗、黎巴嫩與約旦河西岸的平民持續在戰火中喪生時,台灣的主流媒體在討論什麼?答案是:幾乎沒有在討論他們。打開台灣政論節目,不少熟悉的名嘴與前官員,反覆圍繞同一套問題打轉:美國是否分心?中國是否得利?台海風險是否上升?至於中東平民?若被提及,也往往只是幾句輕描淡寫的「附帶傷害」。這不是忽略,而是一種選擇。

日期:2026-04-07

2026清明連假薪水、加班費怎計算?排班制能要求補假、哪幾天上班有「雙倍薪」?月薪、時薪試算看懂
職場

2026清明連假薪水、加班費怎計算?排班制能要求補假、哪幾天上班有「雙倍薪」?月薪、時薪試算看懂

清明連假上班薪水怎麼算?清明連假出勤有加班費嗎?2026(115年)清明連假共放4天,根據行政院人事行政總處公告,2026清明連假自4月3日至4月6日。大部分民眾皆依規定放假,不過仍有部分勞工因工作性質關係仍需出勤,清明連假加班能夠領雙倍薪水嗎?《今周刊》本文整理2026清明連假上班薪資計算方式!

日期:2026-04-02

台股跌破3萬3能進場?他從低收入戶翻身賺近2億:川普製造利空、後面必有利多「金融股抄底時機曝光」
台股

台股跌破3萬3能進場?他從低收入戶翻身賺近2億:川普製造利空、後面必有利多「金融股抄底時機曝光」

編按:台股劇烈震盪、動輒千點急跌或大漲,「股市大跌怎麼辦?現在可以抄底嗎?台股到底跌完沒?」成為投資人最常問的問題。如何判斷股市抄底時機,成為決定賺賠的關鍵。究竟台股大跌後何時進場最安全?股災後反彈是否有跡可循?「股市肥羊」翁建原出身低收入戶,靠著借錢買金融股翻身,在2026年達成年領近500萬股息、資產近2億。川普製造利空、後面必有利多!肥羊提出一套實戰驗證的股市抄底策略:「加權指數大跌超過 10%,之後出現的第一個 2% 大漲」,為什麼是這樣設定呢?

日期:2026-04-02

這些公司比台積電更會賺!他38歲提早退休,用6指標選股、不用天天盯盤、一年進出2次賺150%「2檔飆股曝光」
台股

這些公司比台積電更會賺!他38歲提早退休,用6指標選股、不用天天盯盤、一年進出2次賺150%「2檔飆股曝光」

編按:2025年台積電漲幅40%,很可觀?信驊143%,還有92檔漲幅更勝台積電。作者王仲麟,東海大學國貿系畢業。1997年退伍後,聽學長分析,聯電比台積電更具優勢,在120元時買進3張,結果不到半年便以60元認賠出場。當時聯電的營收比率沒問題,財報也非常漂亮,他以為買到成長股,結果反而接了刀子。這次經驗雖慘痛,卻讓王仲麟決定用更系統化的方式找出讓股票大漲和大跌的理由。之後他進入大穎集團擔任採購專員,當年塑化業界流傳著「北台塑、中大穎、南奇美」的說法,大穎可說與台塑跟奇美媲美比肩。幾年後卻因急於擴張,資金無法調度變成「地雷股」。他當時的任務之一,是負責讓公司順利下市,為了達成任務,他開始鑽研股票與金融運作機制,長達兩年的訓練,讓他養成一眼就能看出一家公司的危機與獲利機會。這兩段經歷讓他發現,一家公司目前股價雖然好,但沒有獲利了結的長抱,就會把績優股抱成地雷(像是大穎),於是他研發出「慣性操作法」,取代有獲利就長抱的觀念,讓他在38歲時就財富自由,提早退休。

日期:2026-04-02

0056配1元、殖利率破10%!00878、00919都升息,高股息3兄弟選誰?0056股價38元,現在進場還夠甜?
ETF

0056配1元、殖利率破10%!00878、00919都升息,高股息3兄弟選誰?0056股價38元,現在進場還夠甜?

0056(元大高股息)已經做好「升息」的準備了嗎?近期市場關注的焦點,其實都放在高股息ETF的配息回升上。尤其是00878、00919,今年都已經「默默調高配息」,讓不少投資人開始期待:身為全台最老牌的高股息ETF,0056接下來會怎麼做?不負投資人期望,0056最新公告發放配息1元,以4/1收盤價38.11元計算,單次配息率2.62%,年化配息率為10%。本次除息交易日為4/23,最後買進日4/22,配息預計在5/14入帳。而0056股價在38元上下,現在值得進場?以下請看財經YouTuber知美的分析...

日期:2026-04-01

抽菸會致癌?保險業能賺錢?「統計學」如何幫助我們理解世界運作!
個人成長

抽菸會致癌?保險業能賺錢?「統計學」如何幫助我們理解世界運作!

編按:近期網友分享在工地上班每天被迫吸二手菸,甚至因此決定離職。我們都知道吸菸可能會致癌,但這樣的結果,是如何被推論出來的?統計學在其中扮演著關鍵角色。

日期:2026-04-01

一口舊書箱終結野蠻  打開文明新思路
職場

一口舊書箱終結野蠻 打開文明新思路

一六二一年三月二十二日,一場看似平常的探監,悄悄改寫了格勞秀斯的命運。他因主張自然法,遭當權者判終身監禁,最終躲進書箱逃亡,沒想到竟影響了後世的秩序。

日期:2026-03-31

關鍵四問》從評價主流模型到工作之外,他都關注同一件事  優化AI是為了…  讓我們成為更好的人類
科技

關鍵四問》從評價主流模型到工作之外,他都關注同一件事 優化AI是為了… 讓我們成為更好的人類

編按:三十八歲的Surge AI創辦人艾德溫・陳(Edwin Chen),去年入選《富比世》全美四百大富豪榜(Forbes 400),還是最年輕的一位。同年,又入選《時代》雜誌AI百大影響力人物(TIME100 AI)。這些頭銜加身,讓這位台裔美籍的AI企業家迅速成為外界關注的焦點。以下是今周刊專訪問答。

日期:2026-03-31