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佃農之子國中畢業、從賣牛肉麵到變身「林口王」!姚連地由房地產跨入飯店,為何看好馬六甲?
房地產

佃農之子國中畢業、從賣牛肉麵到變身「林口王」!姚連地由房地產跨入飯店,為何看好馬六甲?

亞昕國際集團(5213)總裁姚連地沒有傲人的學歷,5年級的他,國中畢業就去當木工學徒,憑著天生的敏銳嗅覺,在房地產業耕耘出一片天。今年1~7月,亞昕營收突破百億元大關。在上市櫃營建股中,上半年營收逾百億的,只有4家,亞昕就是其一。對姚連地來說,好消息不只於此,在馬來西亞馬六甲首座五星飯店「鉑昕國際酒店」(Birkin International Hotel)已於7月正式開幕。人稱「林口王」的他,相當看好馬六甲的發展,他說:「馬六甲就像30年前的台灣,經濟剛要起飛,我們正好可以去布局。」創業近40年來,姚連地的事業觸角不只在房地產、營造,也跨入飯店、商場、車用電子零件等領域,相當多元。

日期:2025-09-09

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天
房地產

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天

繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後,央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」,並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制;但近期房市降溫,出售房屋時間拉長,或是貸款撥款與交屋期程延宕,導致難以在一年內完成,央行決定將期限延長至18個月,且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響?不少專家認為看似換屋族暫時得救,但申貸挑戰度仍高;房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,「換屋族雖然多了六個月時間,可是申貸挑戰度仍不低,只是從98度熱鍋換到80度熱水之中,燙久了仍然會升天,但生存時間變長了。」

日期:2025-09-09

他在半導體業打滾10多年,出差幫代購最後轉戰美國食品圈:開1家店得燒900萬,如何散布「台灣味」
生活消費

他在半導體業打滾10多年,出差幫代購最後轉戰美國食品圈:開1家店得燒900萬,如何散布「台灣味」

2025美國台灣形象展首度移師德州,其中「Taiwan Select」展區擺滿乖乖、鳳梨酥、苦茶油等台灣家鄉味,飄香達拉斯。貿協此次合作夥伴矽谷「Sufoo Life」創辦人吳玉山,原在半導體業,因常被託帶台灣食品而嗅到「台味商機」,2016年赴美創業,轉型食品貿易商,專注引進台灣產品。「在美國,日、韓都有專屬的主題超市,台灣卻沒有。」吳玉山在開設直營門市,也與當地通路商合作後發現,台灣人口比例相對小,台灣產品在當地華超、亞超難登主力產品。因此,他將業務拓展到線上,成立專營網購的iTaiwan Foods (諧音「愛台灣」),搭配直營店與批發,並規劃授權品牌加盟「三管齊下」,盼讓各州台灣人都能輕鬆吃到台灣食品,把台灣味推廣到全美各州。

日期:2025-09-09

鼎泰豐不敢挑戰「美食一級戰區」?台南粉專小編笑回「10大不敢來理由」:細緻服務敵不過阿姨這句話
生活消費

鼎泰豐不敢挑戰「美食一級戰區」?台南粉專小編笑回「10大不敢來理由」:細緻服務敵不過阿姨這句話

鼎泰豐小籠包在國內外名氣響叮噹,台北、新竹、台中、高雄都能吃到,連海外也插旗成功,但「美食一級戰區」台南卻始終沒等到。對此,在地臉書粉專《熱血玩台南》就幽默整理出「鼎泰豐不敢來台南的十大理由」,讓不少鄉親看完直呼太中肯。

日期:2025-09-09

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解
ETF

本金400萬,如何月入8萬現金流?他從00923到0056,再換00896...ETF「追息選股」策略,一文詳解

今天進12張00896(中信綠能及電動車)追下星期除息,但不是口袋掏錢出來的,是從已經填息的0056(元大高股息)跟00900(富邦特選高股息30)各賣了幾張移過來的,因為0056跟00900庫存損益都是紅字,代表配的息已經成為收入不是左手配右手。

日期:2025-09-09

3D IC先進封裝製造聯盟成軍,台積、日月光、志聖等37家廠商入列!這痛點促成封裝供應鏈「打群架」
科技

3D IC先進封裝製造聯盟成軍,台積、日月光、志聖等37家廠商入列!這痛點促成封裝供應鏈「打群架」

3D IC先進封裝製造聯盟在SEMI(國際半導體產業協會)號召下,經過一年籌備後於周二(9日)在SEMICON Taiwan展覽周正式成軍,成員包括台積電(2330)、日月光(3711)、志聖(2467)、均豪(5443)、台達電(2308)、弘塑(3131)等37家國內外廠商參加,橫跨了設備廠、材料廠及封裝廠商。這個聯盟希望帶領全球半導體業突破摩爾定律極限制,在台積電與日月光共同擔任主席的領導下,成立了「標準制定」、「封裝製程」、「量測與檢測技術」三大工作小組,攜手推動先進製造技術的創新與跨界合作。3D IC先進封裝製造聯盟的目標,是要打造一個穩健且永續發展的3D IC與 CoWoS先進封裝生態系。

日期:2025-09-09

她60歲「肺結節」多到像滿天星!咳不停胸悶,原來上班環境害的...外食族每天也會接觸「它」怎辦?
健康

她60歲「肺結節」多到像滿天星!咳不停胸悶,原來上班環境害的...外食族每天也會接觸「它」怎辦?

一名60歲女性到醫院進行胸腔電腦斷層檢查,沒想到發現幾十顆像毛玻璃的肺結節,就像「滿天星」般,經醫師詳細問診後才明白緣由。該婦人長年從事製鞋業,長期暴露在含甲苯等有機溶劑環境中,每逢上班就會出現咳嗽、胸悶等不適症狀。甲苯是工業上常用的有機溶劑,常被用於油漆、強力膠、黏著劑、膠帶中,不肖業者卻用在食物餐盒中去汙。

日期:2025-09-09

運動部成立!「金牌運動部長」李洋現身揭6大工作面向...卓揆勉勵萬事起頭難:再難也難不過奧運奪金
健康

運動部成立!「金牌運動部長」李洋現身揭6大工作面向...卓揆勉勵萬事起頭難:再難也難不過奧運奪金

運動部周二(9/9)掛牌成立,首任「奧運金牌」運動部長李洋表示,未來工作將著重六面向:落實全民運動、整合競技運動結構與制度、提升台灣舉辦國際大型賽會的能力與能見度、運動產業的商業發展、實踐永續與多元價值、投入青少年與基層人才培育。總統賴清德呼籲「體育不分黨派,運動團結國家」,盼一起讓運動員追逐夢想、讓全民得到健康,也讓國家持續在國際上發光發熱,得到國際社會的敬重;行政院長卓榮泰期許李洋不只是一位金牌選手部長,更是擦亮運動部、全民運動、運動產業金字招牌的部長。

日期:2025-09-09

相距22年南韓有什麼驚人變化?生技、軍工股狂飆…謝金河:台灣很多「沒營業額公司」股價炒上天
美食旅遊

相距22年南韓有什麼驚人變化?生技、軍工股狂飆…謝金河:台灣很多「沒營業額公司」股價炒上天

霸氣十足的仁川Inspire渡假村。今年度的國外考察行程,我們來到南韓,距離上次2003年到三星,浦項鋼鐵的參訪,已經相隔22年,上次一起來的廣運謝董,洪榮利先生,這次也報名參加,我們用心來感受南韓22年來的變化。

日期:2025-09-09

柯文哲三出看守所,可能投入2026高雄市長選戰?周玉蔻示警他將啟動殲滅戰:藍白唯一主君「大太陽」
政治社會

柯文哲三出看守所,可能投入2026高雄市長選戰?周玉蔻示警他將啟動殲滅戰:藍白唯一主君「大太陽」

前台北市長柯文哲周一(9/8)下午2點半走出看守所,這次是他第三度離開羈押一年的地方,北院外集結眾多小草支持者,聲援柯文哲喊著「還我阿北」、「清清白白」。在北院外柯文哲先向支持者致謝,並再次提到自己的案子根本是冤獄,要賴清德好好想一想為什麼讓國家四分五裂。資深媒體人周玉蔻說,柯文哲今天出了看守所,就是台灣最大尾新聞人物和政治議題製造機了,「復仇、搞垮民進黨,毀滅賴清徳,必定是他鎖定執行的唯一目標了」。「我推測,以柯文哲的仇恨心之高,以及極端作為的習性,他很可能先投入2026年高雄市長選戰,連帶掀動台南、屏東、嘉義,殲滅民進黨地方執政版圖戰」。

日期:2025-09-08