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房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

台股4萬1還能進場?「1警訊」快下車!杜金龍曝台積電(2330)、台達電(2308)買點:鴻海(2317)1壞處「已賣一半」
台股

台股4萬1還能進場?「1警訊」快下車!杜金龍曝台積電(2330)、台達電(2308)買點:鴻海(2317)1壞處「已賣一半」

台股週三(5/6)衝破4萬1新高點,你是不是也感到心裡癢癢的,怕現在不買以後更貴,又擔心會不會一買就「住進總統套房」?這一波行情強到連專家都跌破眼鏡,到底這波「主升段」會漲到哪裡?什麼時候該撤退?「台股老先覺」杜金龍近日在《小宇宙大爆發》節目中,拆解台積電(2330)、台達電(2308)的最新進場價,分享他自己為何「忍痛賣鴻海(2317)」的實戰操作!

日期:2026-05-08

台積電(2330)、台達電(2308)賣飛捶心肝?杜金龍示範「知錯能改」回補法、狂賺600元價差:這樣買再賺一波
台股

台積電(2330)、台達電(2308)賣飛捶心肝?杜金龍示範「知錯能改」回補法、狂賺600元價差:這樣買再賺一波

台股近期走勢強到超乎想像,不僅跌破眾人眼鏡完成「4000點V轉」,指數更一路衝高摸到3萬7千點大關 。資深分析師杜金龍在玩股網《財富狂犇》節目中指出,雖然波浪理論顯示目前已進入主升段的滿足期,但盤勢依舊超強,更大方分享他如何操作台股兩大支柱——台積電(2330)與台達電(2308)。

日期:2026-04-17

從事後偵查到風險前移,新加坡如何「重寫防詐邏輯」?駐星代表童振源:公私協力與責任分攤才是關鍵戰場
國際總經

從事後偵查到風險前移,新加坡如何「重寫防詐邏輯」?駐星代表童振源:公私協力與責任分攤才是關鍵戰場

從單向執法到風險共擔:新加坡公私協力的反詐模式隨著全球數位經濟高速擴張,詐騙犯罪早已不只是單純治安問題,而是高度組織化、科技化且具跨境流動特性的結構性威脅。2024 年,新加坡錄得逾 51,500 起詐騙案件,全年財務損失首度突破 11 億新幣,雙創新高。然而,在公私協力機制逐步深化下,2025 年出現關鍵轉折:案件數下降 27.6% 至 37,308 起,財務損失亦減少 17.9% 至 9 億 1,310 萬新幣。儘管如此,超過 81.8% 案件仍屬於受害者在心理操控下「自願轉帳」。當受害行為形式上具備「自願性」,傳統以事後偵查為核心的警政模式,便難以及時阻斷資金外流。防詐的關鍵,已從破案率轉向風險前移與決策干預。在此背景下,新加坡調整戰略思維,從公部門單線主導,轉向整合警政、金融、科技平台與社區力量的公私協力架構,建構多方共擔風險的反詐生態系。

日期:2026-04-03

環球購物中心50家品牌進駐,日系排隊美食名單必看!美好購物節最高回饋20%,滿額抽日本來回機票
生活消費

環球購物中心50家品牌進駐,日系排隊美食名單必看!美好購物節最高回饋20%,滿額抽日本來回機票

環球購物中心(Global Mall)第一季在商品定位及會員經營策略助攻下,業績較去年同期成長10%。為延續買氣動能迎接母親節檔期,環球購物中心即日起至4月15日推出《美好購物節》,祭出多項消費回饋,包含全台8店「滿額最高回饋20%」。迎戰上半年度重要檔期,環球購物中心全台8店引進多家人氣品牌新櫃,包含時尚潮流品牌、電動車大廠特斯拉、日系排隊美食等近50家品牌進駐。《美好購物節》活動期間會員於餐飲品牌消費滿額即可抽「日本來回機票」。

日期:2026-03-31

勞保月領2萬竟是老後貧窮線?中年2大殘酷現實:月薪5萬、退休也要月收5萬...50歲存到千萬退休金的資產配置術
理財

勞保月領2萬竟是老後貧窮線?中年2大殘酷現實:月薪5萬、退休也要月收5萬...50歲存到千萬退休金的資產配置術

50世代的最後警鐘:計算好100%所得替代率,確保晚年的尊嚴

日期:2026-03-26

311福島核電事故還記得?15年後數萬人仍在外避難、7區域被列歸還困難區…汙染的土壤水還要處理多久
政治社會

311福島核電事故還記得?15年後數萬人仍在外避難、7區域被列歸還困難區…汙染的土壤水還要處理多久

2011年3月11日,日本東北外海發生規模9.0地震,強震引發巨大海嘯,導致福島第一核電廠事故。這場結合地震、海嘯與核災的複合型災害,成為全球近代最讓人難以忘懷的災害之一。如今,15年過去,福島部分地區逐漸恢復運作,基礎建設與產業也在推動重建路上。但受到污染的土壤與處理水,還需要數十年的時間來處理。這一場災害,不只改變了日本的能源政策,也讓全球重新思考核能安全與災害風險。

日期:2026-03-12

漲也川普跌也川普!伊朗動盪下,投資台股如何兼得價值與成長?國泰投信論壇說分明
ETF

漲也川普跌也川普!伊朗動盪下,投資台股如何兼得價值與成長?國泰投信論壇說分明

春寒料峭,地緣政治局勢同樣風雲詭譎,盡管美國總統川普聲稱伊朗軍事衝突「很快將結束」,然而全球金融市場仍顯得驚魂未定,台股從高點回落後強勢反彈,後市同樣受到市場矚目。值此震盪與成長並存的關鍵時刻,今周刊今(10)日與國泰投信合辦「主動制霸,策動未來」台股投資論壇,邀集多位總經、投資專家分享前瞻觀點,吸引爆滿聽眾參加,現場氣氛熱烈。

日期:2026-03-10

郭台銘加碼3億大紅包,鴻海10位幸運兒「各拿千萬現金」!劉揚偉:今年展望會比去年要好很多
科技

郭台銘加碼3億大紅包,鴻海10位幸運兒「各拿千萬現金」!劉揚偉:今年展望會比去年要好很多

鴻海(2317)創辦人郭台銘於周四(2/12)在台北大巨蛋舉行的鴻海運動嘉年華,大手筆加碼現金獎。他並未現身嘉年華現場,但拿出「創辦人特別獎」給1000人、每位20萬台幣,以及10位幸運得主、每人1000萬元。

日期:2026-02-12

台玻(1802)、華邦電(2344)...金馬年能抱股過年?台股贏家張真卿10檔口袋名單曝光:看好「漲價三傑」再賺5成
台股

台玻(1802)、華邦電(2344)...金馬年能抱股過年?台股贏家張真卿10檔口袋名單曝光:看好「漲價三傑」再賺5成

金馬年是否可以抱股過年?台股贏家張真卿認為,在內資持續、外資回頭的雙重推力下,今年台股依舊好戲可期,尤其看好「漲價三傑」,未來有3至5成以上的獲利空間。

日期:2026-02-04