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「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光
房地產

「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光

中工(2515)周四(11/13)發布重訊,「陶朱隱園」17樓戶買方回頭砍價,成交總價從12億元大降到11.1億元,再砍9000萬元。以最新成交價計算,中工處份利益可能只剩4,800萬元,處份利益僅約4.32%。馨傳不動產智庫創辦人暨執行長何世昌指出,買方回頭殺價這件事,透露出牌桌上叫牌主動權在買方,而不在中工。

日期:2025-11-13

上緯投控(3708)法說會後拉漲停,賣掉上緯新材控制權、換機器人門票是短多還是長多?一關鍵要注意
科技

上緯投控(3708)法說會後拉漲停,賣掉上緯新材控制權、換機器人門票是短多還是長多?一關鍵要注意

上緯投控(3708)週二(11/11)舉辦法說會,董事長蔡朝陽釋出未來「雙軌轉型架構」,加上處分中國子公司龐大利益,有望Q4挹注財報,帶動上緯投控周三(11/12)股價攻上漲停,收127.5元,周四則是維持平盤上下游走。上緯投控表示將聚焦在投資控股與新產業,包含智慧機器人與航太複材,不過要留意的是,對中國子公司上緯新材間接持股只剩20%,不再具有控制權,第3季起也不再認列該公司營收,未來轉型能否補上這部分營收缺口仍待關注。

日期:2025-11-13

經營考驗 中工、中石化「土地祖產」會是最後防線? 沈慶京壓力爆棚  手上有牌可打?
政治社會

經營考驗 中工、中石化「土地祖產」會是最後防線? 沈慶京壓力爆棚 手上有牌可打?

(今周刊1508)官司纏身、資金壓力加劇,威京小沈面臨經營權保衛戰。中工、中石化工程案、土地開發案進入收成期,能助集團渡過這場危機?

日期:2025-11-12

存股助理第715期—精誠第3季財報評析—毛利率下降不需大驚小怪
存股池追蹤

存股助理第715期—精誠第3季財報評析—毛利率下降不需大驚小怪

精誠(6214)第3季呈現三率三降,與前三季營收年增長率達15.2%形成反差,但不需要大驚小怪。

日期:2025-11-07

智慧守護水環境——臺中市「水管家plus」讓河川健康看得見
政治社會

智慧守護水環境——臺中市「水管家plus」讓河川健康看得見

近年來,隨著城市發展與產業活動增加,河川及排水系統所承受的污染壓力日益升高。為了即時掌握水質變化、強化污染預警及溯源效率,臺中市政府環保局率先導入智慧科技,打造「水管家plus」智慧水質監測系統,結合物聯網、雲端數據分析與行動通報機制,讓水環境管理邁向自動化、即時化的新時代。

日期:2025-11-05

新制上路!陸籍人士想在台定居須「放棄中國護照」...不能選兩邊站,已揪出50人台灣戶籍遭註銷
政治社會

新制上路!陸籍人士想在台定居須「放棄中國護照」...不能選兩邊站,已揪出50人台灣戶籍遭註銷

內政部今年7月預告修正中國人民來台定居相關規範,要求申請人除了提供喪失中國戶籍的公證文件外,還需附上未申領、已放棄或註銷中國護照的公證書。經過預告期後,內政部已於10月29日正式發布命令,修正辦法自10月31日起施行。據媒體報導,截至10月底,因事證明確、且程序完備,已通報戶政機關「廢止台灣戶籍」者約有50人。據民視新聞網報導,在這波50人廢止戶籍名單中,有3位知名人士,分別為:跆拳道銅牌選手李東憲、台籍教師張立齊、泉州台青創業園區總負責人林金城。陸委會主委邱垂正11月4日指出,台灣人民不得去中國大陸申領戶籍、護照,違法者取消台灣的戶籍,《兩岸人民條例》明定得很清楚,並透露目前加總註銷國人戶籍有50幾件,是經由主管機關統計的結果,也呼籲國人要遵守國家的法律。

日期:2025-11-04

鴻海、台達電、南亞科、國巨...Q4高點可期,四大AI股目標價怎麼設?操盤贏家揭波段操作策略
台股

鴻海、台達電、南亞科、國巨...Q4高點可期,四大AI股目標價怎麼設?操盤贏家揭波段操作策略

台股屢創新高,看回不回之際,投資人如何搶搭獲利列車?今年以來操盤績效逾3成的投信基金經理人與業內名家,分享他們第四季看好產業與標的。

日期:2025-10-29

影/花蓮災民被擋門外、議長張峻怒踹桌,傅崐萁提告!綠委:這一腳踹出花蓮人對傅家的怒火
政治社會

影/花蓮災民被擋門外、議長張峻怒踹桌,傅崐萁提告!綠委:這一腳踹出花蓮人對傅家的怒火

花蓮馬太鞍溪堰塞湖洪災釀重大傷亡,數百災民不滿週一(10/7)的重建座談會不得其門而入,無黨籍議長張峻率眾進入會場直踹會議主席、花蓮縣立委傅崐萁桌子,引發軒然大波。傅崐萁週二(10/28)上午前往花蓮地檢署提告,被問到災民是如何被通知?傅崐萁指出,當時是尊重光復鄉公所,由鄉公所來聯繫,畢竟有8600名災民,「請不要苛責鄉公所,到場的後來都有讓他們進場,只是這些帶著麥克風進場的這些人,若要陳情就好好陳情。」民進黨立委林楚茵指出,傅崐萁在光復鄉辦「重建座談會」,真正的災民卻進不去,裡面坐滿縣府官員跟傅崐萁的「友好災民」。花蓮縣議長張峻自己也是光復受災戶,都被擋在門外,踹桌的行為確實不妥,但這一腳踹出的是花蓮人被傅家王朝壓抑已久的怒火。

日期:2025-10-28

非洲豬瘟案老農喊不會網路,廚餘蒸煮照沒上傳…盧秀燕稱不傳也沒罰則,陳時中:沒回報就不處理觀念不對
政治社會

非洲豬瘟案老農喊不會網路,廚餘蒸煮照沒上傳…盧秀燕稱不傳也沒罰則,陳時中:沒回報就不處理觀念不對

台中梧棲一處養豬場爆發全國首例非洲豬瘟病例,農業部疫調發現,豬場負責人陳姓老農自5月後,就未按規定上傳廚餘蒸煮的影像紀錄。對於陳姓豬農此舉是否有罰則?台中市長盧秀燕周一(10/27)上午回應,稍早經會議釐清發現這「並未違法、也無罰則」。她強調「發現、解決問題比較重要」,她周日(10/26)就已注意到此問題,已拜託立委提出修法,她相信「行政部門發現這個問題以後,他們也會提(不同版本)」。媒體也問,有台中市議員稍早開記者會,質疑台中市政府對於疫調掌握及廚餘蒸煮稽查等工作有所怠惰。盧秀燕表示「謝謝議員的指導」。行政院政委陳時中在10/27下午直言,地方政府是核准與管理單位,若業者沒回報時應去查看、要有行政作為,不能說沒報就不管,這不是「不告不理」而是業務權責所在。陳時中譬喻,這有如竊案發生時,不能說沒人報案,警察就不管。他感慨,若當初大家都有把該做的事確實做好,「是不是有可能這一次的豬瘟就不會爆發?」農業部宣布,為提升主動通報意願,以及早發現可疑案例加以處置,現在提供主動通報非洲豬瘟獎勵。農業部說,若發現場內豬隻有可疑案例,例如有出血等類似非洲豬瘟症狀,可用拍照或影片方式,傳給所在地動物防疫機關,經檢視、派員採樣送驗後,每次提供5000元獎勵金。

日期:2025-10-27

長榮空服員病逝/如何讓空姐敢請病假?將發同班機組員津貼、降低歉意感:考評將給病假空間「年底完成」
傳產

長榮空服員病逝/如何讓空姐敢請病假?將發同班機組員津貼、降低歉意感:考評將給病假空間「年底完成」

長榮航空爆出一名34歲空服員執行航班勤務時身體不適,返台就醫住院後病情快速惡化,短短16天不幸病逝。長榮航空總經理孫嘉明在10/17率管理團隊鞠躬道歉,週五(10/24)發出新聞稿,就內部調查做說明。長榮表示已研議強化未來事務長(座艙長)及副事務長,機上即時解除組員任務的機制,確認組員不適合服勤時,應即時解除任務並通報給報到中心,安排該員以乘客方式返台。公司也將加發缺員津貼予同班機其他組員,來減低身體不適組員的歉意,另外,公司也研議在考評制度上增加空服員自身請病假裕度,長榮說,考評制度的調整事涉較廣泛,預計在年底前調整完成。

日期:2025-10-24