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頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

宏達電股價6天漲4成、60元以上還能買?AI眼鏡能給幾根漲停?3面向拆解2498:這數字見真章
台股

宏達電股價6天漲4成、60元以上還能買?AI眼鏡能給幾根漲停?3面向拆解2498:這數字見真章

宏達電(2498)在8/14推出首款AI智慧眼鏡VIVE Eagle後,股價直接從42.7元起漲,4天拉出3根漲停,周四(8/21)開盤也再亮燈、10.8萬張掛漲停價60元等買,終場成交8.6萬張熱度超高。短短6個交易日宏達電漲逾4成,創今年1月61.4元以來高點,讓不少股民也好奇,AI眼鏡真的能帶領宏達電重返榮光?

日期:2025-08-21

115年度總預算突破3兆、舉債4千億⋯為何沒編軍公教、軍人加薪案3理由曝光!卓榮泰:釋憲後再調整
政治社會

115年度總預算突破3兆、舉債4千億⋯為何沒編軍公教、軍人加薪案3理由曝光!卓榮泰:釋憲後再調整

行政院院會周四(8/21)通過115年度中央政府總預算案,歲入編列2.86兆餘元、年減約9.6%、3025億元;歲出編列3.03兆餘元、年增約3.8%、1100億元。行政院長卓榮泰說明,此次總預算編列仍照新版「財劃法」編列,未來將視釋憲結果另做討論;他也提到,此次並未編列軍人待遇調整(軍人加薪)、警消退休條例(警察人員人事條例)兩項爭議預算,政院將同時對這兩項提釋憲,也將視釋憲結果進行必要調整、追溯與補回。此次總預算案中並未編列軍公教加薪相關預算。行政院說明,因政府面對新版財劃法、美國關稅影響、普發現金1萬元三大挑戰,對於軍公教是否加薪,會經審議委員會後再行評估調整。

日期:2025-08-21

自駕計程車的AI新藍海 ——兼論連接器廠胡連
科技

自駕計程車的AI新藍海 ——兼論連接器廠胡連

特斯拉Robotaxi商轉帶動自駕車加速落地,市場2030年上看457億美元。胡連精密憑車用連接器優勢,積極布局電動與自駕車市場,迎來智慧交通新商機。

日期:2025-08-20

PCB「妖股」急凍!金居飆漲245%後急轉跌停,台玻、富喬也淪陷,銅箔、玻纖布還能買?揭示下個翻倍時機
台股

PCB「妖股」急凍!金居飆漲245%後急轉跌停,台玻、富喬也淪陷,銅箔、玻纖布還能買?揭示下個翻倍時機

編按:前陣子火熱的PCB族群,最近似乎都「被關起來了」!富喬(1815)、金居(8358)因為飆漲太兇,已經被列為處置股,沒想到今天連相關原物料的台玻(1802)也跟著被「關禁閉」,從今天開始到9月4日都進入處置交易,盤中股價更直接殺到跌停!什麼是處置股、被列入處置交易會怎樣?這波PCB的短線熱度,真的要降溫了嗎?長線還能投資嗎?投資達人玩股華安指出,富喬、金居處置跌停;AI題材推升銅箔鏈,基本面須以8月營收驗證。台玻示範波段思維,待關稅明朗再布局。

日期:2025-08-20

金居(8358)57.2→190.5元飆233%,爆1093萬違約交割!苦主還有他:人生首次放空就栽
台股

金居(8358)57.2→190.5元飆233%,爆1093萬違約交割!苦主還有他:人生首次放空就栽

今周刊編按:PCB概念股金居(8358)近期漲勢凌厲,連續3日飆漲停,8/19起10個交易日被打入處置股,當天仍飆上190.5元天價,就爆出1093萬元違約交割,這是今年第8起鉅額違約交割案例。事實上,金居從7月初起漲點57.2元一路飆到周二(8/19)最高190.5元,一個多月飆漲超過233%,放空的股民也是一路增加,就是不相信股價不回頭。有苦主表示,自己第1次放空股票,卻空到強勢股金居,導致帳面慘虧,整個人都慌了,沒想到言猶在耳,就爆出鉅額違約。金居周三(8/20)股價則是一度逼近跌停,最低來到152元、下跌16元或9.5%。

日期:2025-08-20

人工智慧產業是否會泡沫化?
科技

人工智慧產業是否會泡沫化?

在美中對峙下,AI在各產業的需求只會持續增加,因此可能面臨估值調整而非全面泡沫。創業者、企業家與投資人應該思考的是,誰能在修正後留下來,成為未來10年的巨擘。

日期:2025-08-20

51年老牌電子材料廠無預警倒閉,公司親揭原因…對手昇貿股價卻刷18年新高!
科技

51年老牌電子材料廠無預警倒閉,公司親揭原因…對手昇貿股價卻刷18年新高!

51年老字號電子材料廠「瑞昇金屬」近期無預警宣布關門,並將進入債務清理程序。根據官網公告指出,公司受到多重外部因素衝擊,董事會評估後選擇停業,並委託律師依程序向法院申請債務清理。瑞昇金屬黯然結束營運,反觀同業昇貿(3305)今年前2季EPS分別為1.22元與0.16元,受惠於國際錫、銀價維持高檔,有利毛利率提升,加上對手瑞昇金屬不玩了,吸引投資人追價昇貿,週二(8/19)股價再次漲停,續創18年來新高。

日期:2025-08-19

台灣進入關鍵第3波投資大浪!謝金河籲「化被動為主動」組投資美國台灣隊:將誕生很多美國概念股
國際總經

台灣進入關鍵第3波投資大浪!謝金河籲「化被動為主動」組投資美國台灣隊:將誕生很多美國概念股

台灣進入關鍵的第三波投資大浪。今天下午詳細讀完財訊雙週刊的封面故事報導,這期從投資美國的角度深入調查報導,標題是:跟著美國再偉大!台商轉骨時刻!非常值得大家深入研讀。川普揮舞著關稅大旗,全世界都慌亂手腳,台灣甚至演成政黨攻防的戲碼。其實,川普的關稅戰有兩大主軸,一個是川普要打開市場,全球主要國家都要對美國零關稅,台灣恐怕逃不掉。另一個是川普要求全世界投資美國,他要各國以企業投資及政府採購來換低關稅。

日期:2025-08-18

「追求自由人生...」他從口袋只有3萬出發 原本賺20%就賣掉,悟出飆股要一直抱
聰明理財

「追求自由人生...」他從口袋只有3萬出發 原本賺20%就賣掉,悟出飆股要一直抱

對許多辛勤上班族而言,提早退休不再為金錢煩惱,是人生目標。然而,在有限薪水下,這夢想似乎遙不可及。成長股投資專家陳喬泓從月薪 3.2 萬上班族起步,憑藉對投資的熱情與自我摸索的策略,一步步走向財富自由。在《毛利小姐變有錢》節目中,他毫無保留地分享自己從零開始的歷程,以及從一次次挫敗中領悟關鍵投資心法,提供小資族抓住飆股的選股策略。

日期:2025-08-18