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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

台積電、聯發科、聯電、群創...台股飆逾1400點叩關45K,V型反轉來了?杜金龍先挑2檔「便當股」
全球股市

台積電、聯發科、聯電、群創...台股飆逾1400點叩關45K,V型反轉來了?杜金龍先挑2檔「便當股」

今周刊編按:美股周二(8/4)全面大漲收高,台股周三(8/5)受到激勵,以43809.83點開出、上漲449.17點;盤中漲幅擴大至1400點以上,強勢重返44000大關。權值股方面全面回神,台積電(2330)開盤大漲65元來到2385元、最高觸及2410元;聯發科(2454)漲230元、4095元開出,最高觸及4125元,聯電(2303)則是129元開出、漲幅逾3%。觀察三大法人4日籌碼動向,外資賣超57.32億元,連2賣,自營商也同步減碼,賣超194.29億元,連8賣;投信則持續加碼,買超252.7億元。由於外資連日出貨聯電,投信4日也由買轉賣,砍出6380張,提款7.55億元。面對近期台股動盪,「股市老先覺」杜金龍認為台股最危險的恐慌期已經過去,同時公開自己的操作策略,建議投資人面對大盤應採取「低買高賣」隨時保留子彈,因應可能出現「回馬槍」或「甩轎」。

日期:2026-08-05

從實驗室到加速器
生活消費

從實驗室到加速器

一瓶來自紐約、看似平凡的番茄醬,如何靠著做對一件事,造出百億帝國?台灣美味的豆腐乳、XO醬、蒜蓉、甜辣醬等,也準備好驚豔世界了嗎?

日期:2026-08-05

台灣IC產業難以複製的關鍵
科技

台灣IC產業難以複製的關鍵

韓日掀起新一輪半導體投資競賽,砸下巨資擴充產能、培育人才,全力追趕台灣。然而全球爭奪的並非單一晶圓廠,還有難以複製的產業生態系與信任優勢。

日期:2026-08-05

從Adobe代理危機悟出雲端大勢!上奇三段式變身、季季獲利20年不敗:再來搶無人機3D列印財
科技

從Adobe代理危機悟出雲端大勢!上奇三段式變身、季季獲利20年不敗:再來搶無人機3D列印財

從代理商到雲端金雞,上奇集團35年不斷轉彎,總能在市場變盤前,先一步找到下一個賺錢的戰場。

日期:2026-08-05

友達二把手柯富仁裸辭內幕!彭双浪親自找回來的接班人,為何最後撕破臉?「落後群創」成最後稻草?
科技

友達二把手柯富仁裸辭內幕!彭双浪親自找回來的接班人,為何最後撕破臉?「落後群創」成最後稻草?

從被寄予厚望的接班人,到隔日生效的突兀裸辭,隨著友達營運長柯富仁下台,這艘面板巨艦究竟會走向何方?

日期:2026-08-05

青光眼症狀前兆?眼壓正常也會中!眼科名醫公開「護眼飲食+自我檢測3步驟」:三餐多吃「1類食物」護眼
健康

青光眼症狀前兆?眼壓正常也會中!眼科名醫公開「護眼飲食+自我檢測3步驟」:三餐多吃「1類食物」護眼

編按:青光眼是全球第2大致盲主因,本書作者平松類是日本眼科名醫,解析青光眼的原因、症狀和病程發展。從視初期不易察覺、後期視野逐漸縮窄,完整解析青光眼帶來的視力危機。整理8大高風險族群、早期檢查與日常護眼飲食觀念,提醒民眾及早發現、守住視力。

日期:2026-08-05

力積電、華邦電、南亞科、旺宏…記憶體第3天漲勢繼續,外資只剩它沒買超還賣!力積電漲停原因曝光
台股

力積電、華邦電、南亞科、旺宏…記憶體第3天漲勢繼續,外資只剩它沒買超還賣!力積電漲停原因曝光

今周刊編按:記憶體股魅力不減,華邦電(2344)、力積電(6770)週二(8/4)都衝上漲停,分別來到157元與60.1元,南亞科(2408)則是第3日漲停,衝上漲停板436元,旺宏(2337)盤中最高來到121元,差一檔漲停,終場收在120元,漲幅8.60%。籌碼面動向,外資由賣超華邦電轉為連兩天買超30,622張,南亞科也從連4天賣超轉為連兩天買超37,689張,旺宏則是終結連6天賣超轉為買超7555張後,週二再次賣超4,111張,不過,力積電則是被外資連3天倒貨賣超39524張後,也轉而買超10,945張。外媒日前報導,英特爾(Intel)的EMIB-T先進封裝技術良率逼近9成,力積電(6770)為其獨家供應矽電容。根據FactSet最新調查,外資同步調升力積電目標價至100元,最高達111元,最低估值則是60元,以力積電漲停價60.1元計算,還有8成甜頭。此外,市調機構TrendForce表示,2026年全球DRAM供需仍維持吃緊,展望2027年,由於需求成長速度預期將持續超越供給增幅,供需缺口可望進一步擴大,將有助於支撐記憶體價格走勢,帶動記憶體族群同步走強。

日期:2026-08-04

LINE一功能「這天起」關閉,備份方法曝光…舊版本也要淘汰,哪些iPhone、安卓手機不支援?Apple Watch有影響?
生活消費

LINE一功能「這天起」關閉,備份方法曝光…舊版本也要淘汰,哪些iPhone、安卓手機不支援?Apple Watch有影響?

LINE一功能要停用了!LINE宣布,將自9月30日起停止LINE VOOM服務,包括新增貼文、限時動態、生日卡片以及追蹤 / 粉絲功能等,終止服務後,用戶將無法查看過往所發布的所有貼文內容。官方提醒,可於9月30日前使用官方備份工具進行下載,且每個LINE帳號僅能備份一次,須特別留意。除此之外,LINE將於11月上旬起,停止支援舊版的LINE應用程式。若iPhone、iPad的LINE應用程式低於14.6.3版本,或是安卓手機、裝置等未滿14.4.6版本,將停止提供支援服務,意即iPhone 6、iPhone 6 Plus等更舊機型皆無法繼續使用LINE應用程式。

日期:2026-08-04

別再死守舊人設,開掛當變形者才出色!甩掉僵化的「做自己」,用「隨機應變」解鎖職涯
個人成長

別再死守舊人設,開掛當變形者才出色!甩掉僵化的「做自己」,用「隨機應變」解鎖職涯

職場上,你還在傻傻做自己?全球50大商業思想家、耶魯大學組織行為學博士證實,「懂得隨機應變」比「堅持真實自我」更吃香,也更容易贏得高層力挺。

日期:2026-08-04