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現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

「暴富後全沒了!」直播主5年財富自由、6年破產,對比電商老闆35年越活越富:關鍵差在「2個思維」
理財

「暴富後全沒了!」直播主5年財富自由、6年破產,對比電商老闆35年越活越富:關鍵差在「2個思維」

我見過一些「富人」,他們的資產都達到「有錢」的程度,但在其他方面,像是心態、思維、生活方式卻反差得很極端。比如,老章和小武。

日期:2025-11-19

國泰金控氣候變遷青年論壇  攜手未來世代共創淨零願景
金融

國泰金控氣候變遷青年論壇 攜手未來世代共創淨零願景

匯聚青年、藝術家交織氣候新對話「世界咖啡館」激盪氣候思辨,連6年舉辦累積培力近2700位永續青年

日期:2025-11-19

獨家專訪》季辛格轉戰創投,率「獨角獸」來台找隊友:「早餐有想法、晚上討論量產」只有台灣有這速度
科技

獨家專訪》季辛格轉戰創投,率「獨角獸」來台找隊友:「早餐有想法、晚上討論量產」只有台灣有這速度

卸任英特爾執行長近一年後,季辛格以創投公司合夥人的全新身分重返台灣,行前接受《今周刊》獨家專訪,暢談個人職涯、旗下新創公司技術,以及美國半導體前景。

日期:2025-11-18

OPPO創辦人40歲提早退休「閒著沒事」學投資,從看不懂線圖到2年賺300億:讀懂巴菲特「1句話」就夠了
國際總經

OPPO創辦人40歲提早退休「閒著沒事」學投資,從看不懂線圖到2年賺300億:讀懂巴菲特「1句話」就夠了

「段永平」這個名字,對台灣人來說或許有些陌生,但提到智慧型手機品牌:OPPO、vivo,你肯定不陌生。這兩大橫掃中國市場、市占率曾高達三成的手機品牌,其背後的精神領袖,正是這位隱退20多年的神祕富豪——段永平。段永平的低調作風,從富比士(Forbes)的中國富豪榜上可見一斑——他始終不在榜單前100名之列。然而中國媒體《澎湃》披露,段永平的實際身價已超過1,800億人民幣。若以最新的富比士榜單來估算,他的財富應能躋身前十名,超越位居第九、第十位的李兆基家族(約1,750億人民幣)和馬雲家族(約1,650億人民幣),堪稱中國商界真正的「隱形首富」。

日期:2025-11-14

從清潔到能源安全 他們都在土城綠創基地,實踐永續藍圖!
職場

從清潔到能源安全 他們都在土城綠創基地,實踐永續藍圖!

在永續浪潮與創業風潮交會的當下,越來越多青年選擇從環保出發,將創意化為改變世界的行動。從生活中的一瓶清潔劑,到能源裡的一顆電池,他們用創新回應時代課題,也在土城這片橘色基地裡,讓綠色夢想慢慢長大。

日期:2025-11-13

普發一萬入帳了,別讓孩子的錢充公!「放手讓孩子付錢」國小老師曝3招養成金錢觀,亂花也要「算利息討回」
理財

普發一萬入帳了,別讓孩子的錢充公!「放手讓孩子付錢」國小老師曝3招養成金錢觀,亂花也要「算利息討回」

編按:政府普發1萬現金將自今(11)日晚間陸續撥款,在登記期間完成登記並經系統檢核成功,款項將在11月12日開始入帳。未滿13歲孩童由父母或監護人其中一人代領,13歲以上則可用自己的帳戶或提款卡領取。對許多家庭來說,這筆普發現金不只是錢,也可能成為親子考驗:普發1萬怎麼花?如何分配?網路上已有學生發文抱怨:「聽到可以領到1萬元很開心,但錢最終還是被父母拿走」。本書作者玉孝珍是國小老師,他提到,讓孩子學會理財,第一步是讓他們「自己付錢」,負責生活開銷,像是手機費、買鞋子等,主動理財並學會衡量「想要」與「需要」,但孩子難免會出現「錢不夠花」的狀況,父母若真的要墊款,也要必「算利息」收回墊款,孩子才能學會管理錢,養成自律與責任感。

日期:2025-11-13

四位異國大廚的奇幻南漂
生活消費

四位異國大廚的奇幻南漂

相較於語言與交通更為方便的大城市,有些外國廚師選擇定居在台灣中南部小鎮,除了享受當地的慢步調,也嘗遍豐富的農特產,讓他們能夠大展身手,結合在地食材,端出令人垂涎的家鄉味。

日期:2025-11-12

重現正宗韓國料理  收服台灣人味蕾 明星主廚孫榮重啟舞台 30年經歷提煉家之味
生活消費

重現正宗韓國料理 收服台灣人味蕾 明星主廚孫榮重啟舞台 30年經歷提煉家之味

主廚孫榮曾在十年前,因不會說中文在台灣失業三個月,那時為了接觸餐飲,他甘願委身當小助手。因此如今擔任五星級飯店的西餐行政主廚,也從不擺架子,他會主動幫忙,再忙都會抽空和團隊聊天,藉此發現問題、增進感情。

日期:2025-11-12

獨家專訪振大許公任  收服三千非洲員工、把刁鑽亞馬遜變最大客戶        連五年賺逾一股本  「掃地僧」董座的厚道學
傳產

獨家專訪振大許公任 收服三千非洲員工、把刁鑽亞馬遜變最大客戶 連五年賺逾一股本 「掃地僧」董座的厚道學

成衣廠振大環球連五年賺超過一個股本,今年九月上市迄今,股價更漲逾五二%。董座許公任接受本刊獨家專訪,暢談穩穩賺錢的祕訣,來自「厚道待人」和「長遠規畫」。

日期:2025-11-12