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市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津   地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價
房地產

市場迎巨變 士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津 地段光環不再是萬靈丹 重估金店面身價

當電商、百貨聚落來襲、觀光客消費路徑重組,台北市東區、士林等老商圈大幅修正,也讓南西、西門等新核心逆勢崛起。租客開始精算坪效,投資人也必須重算空置期與投報率,甚至考量十年後的人流。

日期:2026-09-16

美債殖利率飆升引發高點焦慮,股市真正的灰犀牛是它!拆解升息決策邏輯:得緊盯2大指標
金融

美債殖利率飆升引發高點焦慮,股市真正的灰犀牛是它!拆解升息決策邏輯:得緊盯2大指標

自AI狂潮爆發以來,相關科技類股與基礎建設需求呈現爆發式增長,成為推升台灣整體經濟的重要火車頭。然而,在行情來到高檔,且面臨美伊衝突再起、通膨隱憂與美債殖利率高懸的情況下,市場開始焦慮:景氣是否已經見頂?美台央行下一步究竟是按兵不動還是重啟升息?對此,國泰金與台大產學合作計畫團隊給出明確的定調:「台灣經濟氣候維持晴朗,景氣穩定擴張。」針對投資人最關心的貨幣政策走向,國泰台大產學合作計畫教授徐之強更親自拆解美台央行的決策邏輯,直指接下來影響市場的兩大核心關鍵。

日期:2026-09-14

蕭美琴秘赴義大利文托泰內,陸海空27小時一路前行、避開「不必要干擾」:島嶼無論大小都該被尊重
國際總經

蕭美琴秘赴義大利文托泰內,陸海空27小時一路前行、避開「不必要干擾」:島嶼無論大小都該被尊重

副總統蕭美琴日前造訪義大利文托泰內島(Ventotene),出席第二屆「文托泰內歐洲自由與民主論壇」演講,引發中國官方反彈。蕭美琴周一(9/14)返國後指出,該旅程出發前並未對外公布,是考量儘量避免「不必要干擾」,在確保安全前提之下,順利抵達目的地。她透露,從台灣過去,他們搭乘飛機、坐車還有渡船,總共花大概27個小時,也包括在遭遇惡劣的氣候跟海象當中,乘風破浪一路前行。蕭美琴重申,文托泰內與台灣這兩座島嶼,無論大小,都值得擁有自己的聲音,都該被尊重。她說,透過這次的出訪,也想傳達一個堅定的訊息,就是即使處境再艱難,台灣也都將繼續勇敢走出與世界同行的路。

日期:2026-09-14

有錢人家裡長怎樣?30年建築師看百億企業家、公司老闆、醫生住宅「不用豪華裝潢」,玄關1特徵就「看出財運」
生活消費

有錢人家裡長怎樣?30年建築師看百億企業家、公司老闆、醫生住宅「不用豪華裝潢」,玄關1特徵就「看出財運」

編按:本書作者八納啓創是擁有30年經驗的一級建築師,長期參與各類住宅與空間設計,接觸過一般家庭、醫生、上市企業社長、年營業額達100億的企業經營者,以及暢銷書作家等不同身分的居住空間。從長期觀察中,他發現,財運好的人不論住家大小,往往都很重視居住環境,懂得讓家成為支持工作、生活與夢想的空間。作者也提出打造「財富屋」的具體方法,不用豪華,而是從整理玄關、消除異味等小習慣做起,不必花大錢重新裝潢或換房子,也能一步步把家變成讓自己住得舒服、安心的「財富屋」。

日期:2026-09-14

秋遊!園林散策
美食旅遊

秋遊!園林散策

秋高氣爽,適合放慢腳步,漫遊庭園,與自然對話。在靜謐幽雅的日式庭園、承載百年人文底蘊的士紳宅邸花園,及在地永續的台灣野花園,一起度過療癒時光。

日期:2026-09-09

2026《光織影舞》逢《小熊維尼》100週年 10大光影裝置打造童趣光影森林
美食旅遊

2026《光織影舞》逢《小熊維尼》100週年 10大光影裝置打造童趣光影森林

嘉義市年度夜間光影盛事「2026嘉義市光織影舞-光影藝術展」,今年以迪士尼經典故事《小熊維尼》100週年為主題,特別打造「光影森林」沉浸式展區,繼日前公布主視覺後,再公布10大超人氣光影藝術裝置。中秋夜起,要將嘉義市北香湖公園妝點成閃耀童趣的立體故事繪本,邀請民眾循著光影重溫跨越一世紀的經典童話,創造屬於今秋最甜蜜、最難忘的回憶。

日期:2026-09-09

用舊元素重構曼谷記憶
生活消費

用舊元素重構曼谷記憶

世界不少城市,都有一家與城市名字幾乎畫上等號的飯店:香港半島酒店(The Peninsula)、東京大倉久和(The Okura)、新加坡萊佛士(Raffles)、倫敦凱萊奇(Claridge's)。它們未必最新、最高,卻因長時間累積,成為當地人的共同記憶,也是外地人認識城市的一個入口。在曼谷,都喜天麗酒店(Dusit Thani Bangkok)正是這樣的存在。

日期:2026-09-09

早餐吃什麼 是你的決定還是被人操弄
職場

早餐吃什麼 是你的決定還是被人操弄

一九二二年五月四日,公關之父伯內斯利用一份調查、心理學理論,解決早餐培根銷量問題。他巧妙地操作公關手段,包裝各類議題、拆解困境,成功讓賣不出去的東西,世代熱銷。

日期:2026-09-09

日本客戶占比攀升 信義房屋不動產東京三田店開幕
房地產

日本客戶占比攀升 信義房屋不動產東京三田店開幕

深耕日本17年的信義房屋不動產株式會社,2024年起推動深度在地化,日本客戶占比從約5%攀升至逾40%;為貼近在地需求,繼六本木店後再於東京都港區拓點,三田店本月正式開幕。

日期:2026-09-08

首支折疊iPhone來了!新CEO特納斯上任後給員工第一封信寫了什麼?蘋果AI墜飾明年問世│全球暸望
科技

首支折疊iPhone來了!新CEO特納斯上任後給員工第一封信寫了什麼?蘋果AI墜飾明年問世│全球暸望

蘋果將於太平洋時間9日上午10時(台北時間10日凌晨1時)舉行產品發表會,預料將發表可折疊iPhone、iPhone 18 Pro系列及新版Apple Watch。這也是蘋果新執行長特納斯(John Ternus)本月上任後首次站上發表會舞台,外界將藉此觀察這名新掌門人如何帶領蘋果開創新局。

日期:2026-09-07