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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

美國啟動301調查!301條款是什麼?台灣、中日韓16國入列…川普關稅趕7月前拿更多談判籌碼?
國際總經

美國啟動301調查!301條款是什麼?台灣、中日韓16國入列…川普關稅趕7月前拿更多談判籌碼?

美國政府週四(3/12)宣布將針對包含台灣、中國、歐盟在內的16個主要貿易夥伴,展開涉及「不公平貿易行為」的301條款調查。美國貿易代表署(USTR)表示,這些國家長期存在「工業產能過剩」問題,損害美國生產者利益,調查結果預計將在今年夏天前出爐。

日期:2026-03-12

規則是給傻瓜準備的
國際總經

規則是給傻瓜準備的

對伊朗與AI新創Anthropic肆無忌憚地發動「戰爭」,顯示川普對規則的蔑視,美國的民主本質與權力制衡,搖搖欲墜地令人憂心。

日期:2026-03-11

海外網購新制3月上路!少1動作領不到、買這類物品最高罰300萬…EZ WAY易利委實名制操作一次看
生活消費

海外網購新制3月上路!少1動作領不到、買這類物品最高罰300萬…EZ WAY易利委實名制操作一次看

喜歡跨境網購的人注意了!財政部宣布,自2026年3月1日起,個人進口快遞貨物將全面實施「實名認證」與「預先確認委任」制度;也就是說,民眾網購境外貨物後,必須利用「EZ WAY易利委」APP確認報關業者推播的報關資訊,與實際購買的貨物是否相符,以完成委任報關,否則貨物將無法報關。

日期:2026-02-26

川普對等關稅遭最高法院否決「美國要退還關稅?」趙堃成:恐是錯誤認知,他手上仍握4大法寶
國際總經

川普對等關稅遭最高法院否決「美國要退還關稅?」趙堃成:恐是錯誤認知,他手上仍握4大法寶

最高法院判決明確,只判引用法案不當,美國關稅手段甚多,只為各國爭取時間。這件事情我很早就預言過了,也已經把美國政府會採取的行動,做過了一次整理。希望大家能理解也不要誤判。

日期:2026-02-21

中國AI「Seedance 2.0」盜版電影爆爭議!深偽星戰、漫威IP…人人都是導演時代來了?迪士尼撂重話
國際總經

中國AI「Seedance 2.0」盜版電影爆爭議!深偽星戰、漫威IP…人人都是導演時代來了?迪士尼撂重話

字節跳動12日新推出AI影音生成模型「Seedance 2.0」,可依文本或圖像生成電影級影音內容,迅速成為中國年輕族群間最夯的AI影片工具與網路熱議焦點,也引來一向積極捍衛智慧財產權的迪士尼公司寄出警告信,指控字節跳動在未經補償與授權的情況下,使用該公司的作品進行模型訓練與開發,已構成侵權。

日期:2026-02-14

台新雙邊貿易額破4.2兆元!從經貿、醫衛合作到租稅協定...為何新加坡是台灣投資東協的「重中之重」?
政治社會

台新雙邊貿易額破4.2兆元!從經貿、醫衛合作到租稅協定...為何新加坡是台灣投資東協的「重中之重」?

一個多月前,我代表台灣政府,與新加坡駐台代表葉偉傑,共同簽署更新修訂的《消除所得稅雙重課稅與防杜逃稅協定》。該協定已於2026年2月13日正式生效,並將自2027年1月1日起適用。這項協定的完成與生效,為雙邊經貿往來提供更明確且與時俱進的制度保障,也再次體現台星關係長期以來務實、低調、穩健的發展特色。

日期:2026-02-13

72歲北捷縱火犯擁台大、留日高學歷,為何變裝奔走燒稻草?背後目的、2小時犯案過程曝光
政治社會

72歲北捷縱火犯擁台大、留日高學歷,為何變裝奔走燒稻草?背後目的、2小時犯案過程曝光

今周刊編按:北捷縱火案竟是由72歲長者犯案!台北捷運大安森林公園站、善導寺站周日(2/8)上午11時發生蓄意縱火案,經調查皆為一名72歲曾姓男子所為。曾男畢業於台大外文系,更曾留學日本,同時也是台中市神岡區中山路「大夫第」自辦重劃區居民自救會會長,疑因不滿土地重劃分配問題而縱火,所幸無造成人員傷亡,警方逮捕當時搜出曾男身上有一封請願書,詳細犯案動機仍有待檢警進一步調查釐清。

日期:2026-02-08

股市屢創高還能買?摩根許長泰:別因雜音讓錢睡覺,親解2026年股、債這樣買最有「錢」景
債券基金

股市屢創高還能買?摩根許長泰:別因雜音讓錢睡覺,親解2026年股、債這樣買最有「錢」景

2026年開局,儘管台股與美股在科技浪潮帶動下屢創新高,但投資人依舊同時籠罩在驚喜與憂慮的情緒中;從「股價是否過高」、「AI會否泡沫化」的疑問,到地緣政治雜訊的干擾,都讓投資人無所適從。對此,摩根資產管理亞太區首席市場策略師許長泰,為投資人勾勒出一幅清晰的佈局藍圖,他認為,儘管市場估值偏高,但在美國經濟穩定、貨幣政策寬鬆的基調下,風險性資產仍有表現空間。

日期:2026-02-04

股市創高還能追?AI會不會泡沫?摩根資產管理拆解2026投資關鍵變數
ETF

股市創高還能追?AI會不會泡沫?摩根資產管理拆解2026投資關鍵變數

(摩根投信行銷文宣)在波動劇烈的2025年,多國股市繳出屢創新高的成績,在連續3年繳出亮眼報酬後,投資人卻更困惑了,不知道面對2026年該保守還是繼續積極?為了解除民眾的疑惑,摩根資產管理在台北、台中、高雄及新竹辦理2026市場展望論壇,以「聚焦美國 科技驅動」為題,請到多位專家輪番上陣,親解投資人最好奇的多項議題,像是:「股市創高還能買嗎?」、「AI會泡沫化嗎?」與「美國經濟與聯準會降息步調如何?」

日期:2026-02-04