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輝達總部真的就在北士科!好事多磨北投、士林房市吃下定心丸…3利多加持,這3個區域先受惠
房地產

輝達總部真的就在北士科!好事多磨北投、士林房市吃下定心丸…3利多加持,這3個區域先受惠

新壽、北市府和輝達因總部設置的三角習題,終於週三(10/22)塵埃落定,新壽同意和北市府合意解約,只拿回原始標金與成本,將T17、T18還給北市府,僵持多月的總部選址,終於有好結果。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,輝達總部設置協商案的三方角力中,新壽未開工又與北市府互相叫板的作法備受爭議,如今終於願意合意解約,雖不算留住輝達的功臣,也在一面倒的聲浪中力挽狂瀾,換得一個識大體的美名,對企業未來永續經營仍有正面幫助。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然輝達總部好事多磨,但終究還是落腳原處,對於北投士林房市可以說是吃下一顆定心丸,觀察在過去一段時間,的確對於買氣有遲滯觀望,確定後可以觀察未來2~3個月的一手個案銷售狀況,是否再見到人氣回籠。

日期:2025-10-22

黃金白銀為何突然跳水?金價天價後殺5.5%測4千美元「5年單日最慘」!雪崩4原因曝光,行情結束了?
理財

黃金白銀為何突然跳水?金價天價後殺5.5%測4千美元「5年單日最慘」!雪崩4原因曝光,行情結束了?

受多重因素影響,國際金價21日引爆獲利了結賣壓「閃崩」。現貨黃金自前一日創歷史高點4375美元後急挫約5.5%,創5年來最慘紀錄,白銀亦難逃重挫,大跌超過7%,金銀雙雙暴跌引發市場震盪。現貨黃金周三(10/22)再現巨震,早盤一度回測4,000美元大關。分析指出,這波「黃金雪崩」主要受到獲利了結、地緣政治降溫、美元強勢與技術性超買等多重因素影響,導致避險情緒急速退潮。

日期:2025-10-22

台積電見1500元、台股28000僅差30點!鴻海、廣達、緯穎…現在想上車?資金回補這群衝鋒隊
台股

台積電見1500元、台股28000僅差30點!鴻海、廣達、緯穎…現在想上車?資金回補這群衝鋒隊

今周刊編按:台股週二(10/21)開高,指數最高來到27969.05點,距離28000點僅一步之遙,護國神山台積電(2330)直接站上1500元整數關卡,隨後維持1480元附近遊走。AI伺服器題材再度點燃,隨著美股進入財報季、台積電法說上修全年展望,AI供應鏈重新站上盤面核心。從散熱電源到伺服器代工與高階載板,資金快速回流三大族群,象徵第4季台股行情進入新一輪主升段。

日期:2025-10-21

買盤需求旺盛、投資機構紛紛看漲…黃金創高又急挫,還能上看5000美元?孫慧芳:留意這2個反轉因素
理財

買盤需求旺盛、投資機構紛紛看漲…黃金創高又急挫,還能上看5000美元?孫慧芳:留意這2個反轉因素

黃金屢創新高,站上每盎司4000美元,不過在漲高後拉回急挫5.5%,創單日最慘。目前投資銀行已上調目標至每盎司5000美元,未來動能可繼續?根據美國財政部的報告,海外持有美債為3.9兆美元,黃金市值突破4.6兆美元,已經超越海外持有美債的價值。2000年時,曾經發生美債報酬下降,黃金取代部分債券避險的角色,現在又見到這樣的情勢,黃金已經又部分取代美債的避險地位。

日期:2025-10-21

AI需求快速成長,高階晶片推升企業價值,郭恭克:台積電本益比仍偏低,明年可望提高現金股利
台股

AI需求快速成長,高階晶片推升企業價值,郭恭克:台積電本益比仍偏低,明年可望提高現金股利

台積電10月16日法說會,公布第三季營運與獲利數據,遠優於市場預期。台積電第三季稅後純益達4523億元,創單季歷史新高,季增13.6%,年增39.1%,每股稅後盈餘達17.44元,年增40%,累計前三季稅後純益高達1.21兆元,年增51.8%。若第四季與第三持平,則2025年EPS估計將達64元,年增率高達41%。

日期:2025-10-20

金價今年漲6成,能到最新目標價5790美元?黃金存摺創新高,大佛李其展盤點利多支撐:唯一風險在它
理財

金價今年漲6成,能到最新目標價5790美元?黃金存摺創新高,大佛李其展盤點利多支撐:唯一風險在它

今周刊編按:金價屢創新高,截至 10/17盤中黃金一度來到每盎司4392 美元創下歷史新高,台銀黃金存摺賣價每公克4300元,也創新高。金價今年以來上漲60%領先各主要資產,接下來該怎麼觀察?大佛李其展認為,不管是中美貿易戰、美國政府關門與降息,都是對黃金有力的支撐,甚至關稅帶來的通膨壓力,黃金也有抗通膨的題材可以期待。「最吸引投資人的利多就是一路衝高,但目前的主要的風險也就來自於短線漲幅過大,即使短線回跌500美元,今年以來也還是上漲超過40%,就算回跌1000美元,今年以來也上漲超過20%」。李其展說,如何配合自己的風險承受能力擬定操作計畫就非常重要,目前已知的重要事件有10/24美國將公布CPI、10/29公布最新利率決議,還有月底的川習會。「如果談不好就可能觸發11/1的100%關稅,這些事件都會直接衝擊黃金、美股、美元、美債與全球市場」。而德意志銀行最新報告則是認為,黃金在全球央行「外匯+黃金」儲備中的戰略地位正在快速提升。「在央行持倉量維持不變前提下,若黃金要與美元平分秋色,合理價必須升至每盎司約5790美元」。

日期:2025-10-19

債蛙這把穩了!10年期美債殖利率半年新低,抱緊00679B、00687B?為何她說別急著跑:有3大利多
債券基金

債蛙這把穩了!10年期美債殖利率半年新低,抱緊00679B、00687B?為何她說別急著跑:有3大利多

編按:有「全球資產定價之錨」之稱的美國10年期公債殖利率跌破4%,創半年新低,市場避險情緒升溫。近來債券市場紅通通,主要有三股力量推動反彈。另外,美國聯準會啟動降息循環,殖利率下行不僅影響股市走勢,也讓債券ETF再度成為資金追逐焦點。

日期:2025-10-17

13家金控現金股息殖利率最新預估!中信金、凱基金、華南金…這5檔超過4%想卡位「一表看」
台股

13家金控現金股息殖利率最新預估!中信金、凱基金、華南金…這5檔超過4%想卡位「一表看」

今周刊編按:13家金控現金股息殖利率最新預估出爐!大型官股金控旗下投顧以2025年股利政策推估,中信金(2891)、凱基金(2883)、華南金(2880)等3家為首選,現金殖利率至少4.41%起跳。民營金控雙雄部分,富邦金(2881)今年估配3.25元股息,但較2024年的4.25元縮水24%,殖利率僅3.72%,國泰金(2882)更估較去年縮水29%,股息由3.5元降至2.5元,殖利率同樣不到4%,僅有3.83%水準。相較多數金控恐大吹降息潮,該投顧點名包括玉山金(2884)、第一金(2892)、華南金(2880)、永豐金(2890)、國票金(2889)股息將不減反增。

日期:2025-10-16

台、美股狠踩巴菲特的「玩火警戒線」,美股集中度首破40%!股市還會狂多久?
全球股市

台、美股狠踩巴菲特的「玩火警戒線」,美股集中度首破40%!股市還會狂多久?

10月9日中國宣布的新一輪稀土出口管制,美國總統川普立馬揚言將以對中增稅100%作為反擊,利空連爆中,身處事件核心的美國科技股成為重災區,10月10日,超微、高通股價雙雙跌逾7%,台積電ADR重挫6.4%,輝達跌近5%。這一天,費城半導體指數單日下跌6.3%。

日期:2025-10-15

台、美股狠踩巴菲特的「玩火警戒線」;美股集中度首破40%! 股市還會狂多久?
國際總經

台、美股狠踩巴菲特的「玩火警戒線」;美股集中度首破40%! 股市還會狂多久?

(今周刊1504)經濟與金融市場的一切問題,似乎都被AI掩蓋。從AI熱潮引發的巨額企業投資,到AI股狂飆創造的民間財富效應,都正支撐著關稅陰霾下的美國經濟。然而在AI助燃下,台美股市市值都已突破股神巴菲特所提醒的那條界線,同時,美股集中度飆破40%,也遠遠超過歷史均值。史無前例的異象,讓經濟在樂觀中交雜著些許隱憂。

日期:2025-10-15