央行周四（9/19日）舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外，第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成，餘屋貸款最高成數更從4成降為3成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。她指出，央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為5成，還降豪宅貸款成數3成，同時為避免建商囤屋，大降餘屋貸款為3成，比外界預料得更加嚴苛。同時，藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義，在此規範下，換屋、多房、建商全都無一倖免，近期交屋的民眾恐將無法順利交屋，同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
日期：2024-09-19
「央行5月發布金融穩定報告裡有個指標，叫Credit to GDP Ratio，也就是信用佔GDP的比重，從這個數據可看出一個國家開槓桿到底開到多高」。「現在台灣這個指標已經來到歷史最高166%，你們知道美國歷史最高點是多少嗎？在金融海嘯、2008年的第2季就是172%。」國泰台大產學合作計畫協同主持人徐之強透過此數據說明，央行到底看到什麼風險而祭出房市限貸令。
日期：2024-09-11
中央銀行將於19日舉行理監事會，儘管美國聯準會降息已成定局，台經院專家直言，台灣與美國情況不同，不需要跟進降息，甚至在房市與物價2大壓力下，估央行貨幣政策將延續緊縮路線，不排除祭出第7波選擇性信用管制。
日期：2024-09-07
只能用一個「慘」字來形容！台股周三(9/4)開盤1分鐘就殺破千點，失守月線、摜破半年線位置，終場暴跌999.46點，收在21092.75點，跌幅為4.52%，創史上收盤第3大跌點，外資賣超1007.51億元為連11賣，創史上最大賣超。台股狀況慘烈，連帶幾檔人氣高股息ETF，包括國泰永續高股息00878、群益台灣精選高息00919、復華台灣科技優息00929等，一開盤都跟跌近5%，收盤跌幅分別為3.11%、2.53%、2.76%，淪為重災區。不過，對ETF投資人來說，可是越跌越要買，根據最新統計，62檔台股ETF受益人最新一周增加2萬7143人，來到954萬1963人，為連續27周創新高。而台股ETF中受益人增加的有33檔，其中00919群益台灣精選高息ETF周增近萬人最具人氣。
日期：2024-09-04
央行請喝銀行業者喝咖啡，民眾購屋意願趨向保守，最近看屋者明顯變少。台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年8月價量變化，六都和新竹縣市交易量，雙北交易下滑2成，七都整體交易量月減20.2%，整體交易量較去年減15.9%。住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少28.4%，但去年同期減少17.4%，區域表現呈現全面蕭條。中信房屋統計內部成交件數，8月全台交易量相較於7月減少約16.4%，較去年同期減少約2.5%。專家分析，從現在到年底市場氛圍恐不如去年同期熱絡，交易量年減幅度恐將加大。若狀況持續，賣方市場有可能逐步轉變為買方市場，房價漲勢也會有所趨緩。
日期：2024-08-30
隨著降息時程確定，資本市場可望直接受惠族群之一就是生技，由減重藥開啟的長線賽局，也將逐漸進入眾藥競逐階段，進而逆轉重大病程，甚至延壽。
日期：2024-08-28
台股上周從崩盤股災快速反彈，周二殺到最低19662點，周五收在21469點，雖然周線下跌169點，但從最低到周線收盤，共拉升1807點。史上最大跌點、最大漲點，都在短短一周內出現，讓投資人大呼心臟吃不消。永誠國際投顧總監陳威良強調，「千萬不要讓一場好危機從眼前溜過」，搞不好快的話本周就會越過22000點，不過，本周開始個股不會再全面起漲，走勢會開始分歧。
日期：2024-08-12
在歷經上週五以及週一的2800點台股震撼教育後，大盤週三(8/6)收在20501.02點，大漲670.14點或3.38%，重返2萬大關，週四(8/7)再度上演開高走高，終場大漲794.26點或3.87%，收在21295.28點，漲點創下史上第一大，克服5日線、半年線反壓。連兩天的跌深反彈，也有股民憂心是否反彈就是逃命波，當日融資餘額再度大減163億元，跌破3000億元關卡，來到2912.6億元，三天融資減掉近380億元，究竟連日的洗盤就要告一段落嗎？專家表示，台股從24416點跌到8月5日收盤的19830點，跌幅18.8%，同時間融資減少幅度僅12.9%（3345億元減至2912億元），仍遠遠不夠，未來股市要重啟多頭，勢必需要消弭或進一步減少這些不穩定的籌碼。
日期：2024-08-07
台股近期大幅修正，儘管週二（8/6）上演反彈戲碼，但仍有許多投資人餘悸猶存，其中上週五暴跌千點，傍晚證交所公布違約交割竟然高達2.39億元，「少年股神們」栽在材料KY以及國巨，違約交割金額分別為1.58億元、4682萬元。證交所表示，本日集中市場整體交割秩序正常，證券商交割情況良好，應屆交割款券均準時完成交付；投資人交割部分，截至上午11時初步統計，證券商申報投資人違約金額雖較為增加，但仍僅占成交值萬分之1.87，交割風險皆在可控管範圍。
日期：2024-08-06
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