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新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮
房地產

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-20

川普轟「台灣偷美國半導體技術」!曹興誠揭內幕:這是50年前花350萬美元、拿國家命運豪賭「買來的」
政治社會

川普轟「台灣偷美國半導體技術」!曹興誠揭內幕:這是50年前花350萬美元、拿國家命運豪賭「買來的」

川普說台灣偷了美國的半導體技術,絕非事實,行政院應該公開澄清。美國總統川普訪中(川習會)後,於北京接受福斯新聞(Fox News)主播布萊特·拜爾(Bret Baier)與漢尼提(Sean Hannity)的專訪,再度公開指責台灣偷竊了美國的半導體技術;奇怪的是,台灣政府或台積電至今對此全無澄清,失職失能極其嚴重。

日期:2026-05-20

2026旅展/星宇88折、國泰8折起!易遊網5折券,Klook、KKday買一送一…跟團、自由行、機票優惠總整理
美食旅遊

2026旅展/星宇88折、國泰8折起!易遊網5折券,Klook、KKday買一送一…跟團、自由行、機票優惠總整理

夏季線上旅展、TTE線上旅展開跑!TTE台北國際觀光博覽會是上半年度全台規模最大的旅展活動,各家航空公司、旅遊平台、旅行社等也紛紛祭出超狂機票優惠、遊程買一送一、SIM卡/eSIM優惠等,尤其在這燃油費攀升導致機票價格上漲的時刻,旅展機票優惠就猶如及時雨啊!《今周刊》本文整理各旅遊平台、航空公司TTE線上旅展優惠,想搶便宜、暑假出遊的民眾趕緊記下時間了!

日期:2026-05-20

宜得利、無印良品都日本居家大牌,為何它陷苦戰、市值被超車?一場「抽盲盒」與「極簡美學」的PK戰
國際總經

宜得利、無印良品都日本居家大牌,為何它陷苦戰、市值被超車?一場「抽盲盒」與「極簡美學」的PK戰

長年穩坐日本家具龍頭的宜得利(NITORI),近年市值從高峰時期約2.5兆日圓 (約5000億元台幣),縮水至約1.3兆日圓(約2600億元台幣);反觀無印良品(MUJI)母公司良品計畫(Ryohin Keikaku),市值一路攀升,2025年正式超車宜得利,目前已來到約2兆日圓(約4000億元台幣)規模。根據日媒《I Tmedia Business Online》深度分析,長期以來,宜得利以「製造到銷售一條龍」模式,並以「低價神話」策略曾一度稱霸日本家具市場。但近年來,日本家具市場逐年縮小,超市等大型零售商擴大勢力,導致販售單價下跌。物價上漲、使得消費者減少購買非必需性的家具。需求也隨之下跌,多重影響到宜得利的營收。目前日本兩大居家生活品牌「無印良品」與「宜得利」在台灣都相當受歡迎,導致兩者表現出現分歧的關鍵重點為何?這場逆轉,不僅是兩家企業的消長,更反映出日本零售市場與消費價值觀,正在發生結構性改變。

日期:2026-05-20

主動式ETF系列3一為超額報酬拿出「看家本領」,經理人曝高壓日常:隨時都在猜對手怎麼做
ETF

主動式ETF系列3一為超額報酬拿出「看家本領」,經理人曝高壓日常:隨時都在猜對手怎麼做

主動式ETF在台灣亮相剛滿周年的此刻,儼然已成市場新寵。資金加速湧入、業者頻推商品,經理人操作動向也成熱門話題。暴紅的底氣,是投信業者紛紛推出王牌操盤手登場秀拳腳,是一座逼得高手們必須近身肉搏拚績效的激烈擂台,此外,政策給力、股民跟單,也擴大了主動式ETF的影響力。然而隨著基金規模放大,操盤難度恐將提高,經理人們的新試煉,也將開始。

日期:2026-05-20

經貿篇》象徵意義大於實質進展? 專家從川習會上看到的訊號     美中暫休兵  科技廠仍須選邊站
國際總經

經貿篇》象徵意義大於實質進展? 專家從川習會上看到的訊號 美中暫休兵 科技廠仍須選邊站

川普與習近平再度同桌會談,各界靜待兩大強權在貿易與科技戰煙硝中是否釋出降溫訊號。三位專家從談判結果、攻防框架與產業影響等層面,進一步剖析本次川習會的實質意涵與潛在影響。

日期:2026-05-20

520優惠/星巴克買一送一有嗎?7-11優惠組限定520元、萊爾富30杯送30杯…6家活動整理包
生活消費

520優惠/星巴克買一送一有嗎?7-11優惠組限定520元、萊爾富30杯送30杯…6家活動整理包

今年520浪漫情人節來了!超商業者紛紛祭出各項優惠,搶攻甜蜜商機。7-11推出超狂的520元寄杯專案,包含CITY CAFE大杯美式/拿鐵任選13杯只要520元,萊爾富則有520咖啡買一送一、OK-mart也能喝咖啡買2送1。至於星巴克買一送一還有嗎?根據官網,星巴克咖啡優惠是與外送業者合作,推出部分飲品享第2杯半價優惠。此外,全家也在5月份推出「5日5好康」限時優惠。快和另一半一起浪漫共享省荷包!《今周刊》整理各超商5月優惠懶人包,怎麼買最省?就來看這篇!

日期:2026-05-20

國際篇》習近平送「玫瑰種子」笑裡藏刀、不插手美伊談判 川習會後  川普獨扛伊朗戰爭成敗
國際總經

國際篇》習近平送「玫瑰種子」笑裡藏刀、不插手美伊談判 川習會後 川普獨扛伊朗戰爭成敗

歷史將會記載,二○二六年的川習峰會是表演性質最華麗,也是一場沒有實質成果的中美峰會,全球地緣政治對決焦點還在伊朗,國際油價則是戰爭與和平的指標。

日期:2026-05-20

設基金、修新法  部署衛星群及距外作戰力 日本防衛領域納入太空 用國防餵養八兆日圓產業
國際總經

設基金、修新法 部署衛星群及距外作戰力 日本防衛領域納入太空 用國防餵養八兆日圓產業

《今周刊》獲日本最權威的財經雜誌《東洋經濟週刊》授權,摘譯每期重要內容,提供更多全面的國際議題、更前瞻的財經趨勢、更多元的產業動態。

日期:2026-05-20

特斯拉的晶片與輝達的自駕車
科技

特斯拉的晶片與輝達的自駕車

當AI戰線從雲端延伸到現實世界,特斯拉與輝達的競爭也從晶片燒向自駕車。馬斯克自建晶片供應鏈,黃仁勳則以開放平台拉攏全球車廠,兩大科技巨頭正迎來新一輪交鋒。

日期:2026-05-20