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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成
台股

聯電股價逼81元快漲停!睽違6年實施庫藏股「暴露地板價」⋯2303現在可以買?最新目標價甜頭還有2成

今周刊編按:聯電(2303)法說會釋出利多消息,不只公布首季獲利翻倍,每股盈餘1.29元,同時宣布實施庫藏股計畫,消息讓聯電ADR飆漲9.35%,收在12.75美元。台股週四(4/30)一開盤,聯電跳空開高、最高來到80.9元直逼漲停價,漲幅高達8.5%;後續漲勢略為收斂,短短十分鐘爆出逾8萬張大量。聯電董事會通過庫藏股計畫,自4/30到6/29,自集中市場買回自家股票5萬張,以轉讓股份予員工,買回價格區間為52.5至109.5元,買回股份金額總上限達54.75億元。這也是聯電自2020年疫情股災以來,睽違6年再度實施庫藏股。資深證券分析師表示,聯電法說會展望不錯,目標價有望上調至88至97元,100元被視為「樂觀情境下的長線目標」。

日期:2026-04-30

南亞科(2408)股價326➝235元可以買?台玻(1802)、群創(3481)...10檔人氣股總體檢!選股教練公開「5檔抄底口袋名單」
台股

南亞科(2408)股價326➝235元可以買?台玻(1802)、群創(3481)...10檔人氣股總體檢!選股教練公開「5檔抄底口袋名單」

台北股市以迅雷不及掩耳的速度衝上了40,000點,雖然沒有成功的站穩,但是已經激勵了許多原本一度要轉弱的熱門股。今天我們就來檢視一下這一些過去曾經的市場大熱門在經過修正之後還有沒有介入的機會。

日期:2026-04-30

社區管理員竟留1.3億遺產!一生低薪工作,他的致富秘訣是什麼?普通上班族「1投資法」也能輕鬆滾出4800萬
理財

社區管理員竟留1.3億遺產!一生低薪工作,他的致富秘訣是什麼?普通上班族「1投資法」也能輕鬆滾出4800萬

我們太常聽到有人這麼說:「要是早知道年輕時生活中的小小改變,會對退休時的財務狀況帶來這麼深遠的影響就好了。」「如果能由學養深厚的專家,寫一本輕薄短小、能快速入門的書,說明我人生現階段這些不起眼的小改變,將來會如何大幅影響我財務長期的舒適程度,那就太棒了。」投資業的傳奇艾利斯來拯救大家了。在這本輕薄小書裡,你將會學到關於明智投資所需知道的一切,為自己奠定未來穩健的財務基礎。你除了會學到該做什麼,還將學到如何避開自毀財務計畫的常見錯誤。而且所有重要課程,都以親切、清楚又引人入勝的寫作風格呈現。閱讀這本濃縮艾利斯畢生所學、能幫助投資人實現財務目標的簡短作品,只需短短幾小時,卻將是讀者此生獲益良多的時光。

日期:2026-04-30

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光
ETF

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光

隨著 5 月報稅季進入倒數計時,許多存股族在刷下存摺領取股息的同時,心裡也在滴血。看著辛苦存下的股利,因為併入綜合所得稅而導致稅率跳升,甚至還要繳納二代健保補充保費,這讓不少人感嘆:「難道領股息真的要被政府扒一層皮嗎?」

日期:2026-04-30

台灣大(3045)股利4.8元將成地板價?熬過499之亂、合併陣痛期,股價113.5元7年新高,轉骨藥有哪些
科技

台灣大(3045)股利4.8元將成地板價?熬過499之亂、合併陣痛期,股價113.5元7年新高,轉骨藥有哪些

台灣大(3045)在週三(4/29)由總經理林之晨親自領軍,攜手高階主管們揭開「科技電信航母」的戰略藍圖,他強調,在AI驅動下,台灣大已整合電信本業、企業事業與科技事業三大引擎,並透過內部「超人計畫」的轉型,正式進入AI代理元年,可望帶領公司邁向未來的「黃金10年」。至於股利配發的藍圖中,近年來台灣大股利發放連續多年疊加,管理階層表示未來將追求「絕對金額的增加」;言下之意,目前4.8元股利很可能成為「地板價」。台灣大股價日前來到波段新高113.5元,是2019年7月以來高點,若是以4.8元股利地板價來看,現金殖利率落在4.2%,對於存股族仍具高度吸引力。

日期:2026-04-29

存股助理第789期—健鼎2026年業績期望值設定—記憶體與伺服器板扮演雙引擎
存股池追蹤

存股助理第789期—健鼎2026年業績期望值設定—記憶體與伺服器板扮演雙引擎

我們研判,記憶體板與伺服器板將扮演健鼎(3044)2026年業績成長的雙引擎。這也使健鼎擁有記憶體漲價與AI伺服器的雙重題材。對其2026年EPS期望值設定為24.3元,並預估2027年將派發每股15.5元現金股利。

日期:2026-04-29

2026人資長論壇 聚焦永續競爭力新解方 台大名醫陳晉興推肺腺癌早篩 助攻企業守護人才
政治社會

2026人資長論壇 聚焦永續競爭力新解方 台大名醫陳晉興推肺腺癌早篩 助攻企業守護人才

在高齡化加速、缺工壓力持續升溫的時代,企業如何留才、育才,甚至重新定義「人才」價值,成為當前最迫切的課題。由今周刊主辦、第四屆「2026人資長論壇」,4月29日於國立陽明交通大學光復校區登場,以「AI新世代:人才永續新篇章」為主軸,匯聚產官學界重量級講者,共同探討企業如何在科技與人口結構劇變中,打造更具韌性的競爭力。

日期:2026-04-29

人間國寶 讓染織工藝重生
生活消費

人間國寶 讓染織工藝重生

現代成衣與飾品透過電子打版,製作快速、取得容易,但是手工染織的美感與文化厚度,卻是機器無法複製的底蘊。國寶級染織工匠堅守傳統,在台灣各地默默傳承工藝,以手作精神守護文化,讓幾近失傳的技法綻放出新的生命。

日期:2026-04-29

長線布局台積電30年  格里森選股首重成長性 AI開始變現?安聯投資長揭進場新策
理財

長線布局台積電30年 格里森選股首重成長性 AI開始變現?安聯投資長揭進場新策

科技投資邏輯正經歷關鍵轉折,面對高估值與高資本支出並存的市場環境,投資人該如何判斷企業價值?掌管科技基金近三十年的格里森,解析AI變現、成長評價與新一輪產業機會。

日期:2026-04-29