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小坪數房貸超難拿!首購自住公務員「卻被電話拒貸」…公教優惠貸款挑案放款?立委轟只能買大坪數?
房地產

小坪數房貸超難拿!首購自住公務員「卻被電話拒貸」…公教優惠貸款挑案放款?立委轟只能買大坪數?

高房價讓民眾購屋坪數只能越買越小,但卻發生不少銀行不願意承做小坪數房貸。一名在北部工作的公務員T先生是首購族,由於資金有限,希望能購買台北市的小坪數套房自住,他透過行政院人事行政總處的「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款向中國信託申請購屋貸款,不過卻在電話詢問時,就被該銀行告知,不貸款給15坪以下的房子,因此他只好轉往其他銀行申貸。「難道是要叫公教只能買大坪數嗎?」接獲此陳情案的國民黨立委黃健豪質疑,在雙北等都會區房價高昂,一般民眾特別是年輕或小資族本來就只能負擔小坪數房子、小套房。人事總處網站上都可以找到「築巢優利貸」公開資訊,實際上帶有行政部門的保證和宣傳效果,若承辦銀行有這樣的限制,且根本還沒審核就拒貸,應該在評選前揭露,或把機會給其他更願意照顧公教人員需求的銀行。對此,人事總處回應,該行案件核貸是依個別客戶條件、還款能力及擔保品類型及座落區域,進行差異化授信條件,該行考量小套房物件價格與流動性易受市場波動影響,故不偏好承作小套房物件,但個案如有需求,仍會視客戶個別條件來評估,並非公教人員只能申貸15 坪以上的房產。

日期:2024-09-23

第一屆亞太創業交流年會,聚焦馬來西亞投資創業利多 招手餐飲、養生、農業、科技業,前進柔佛州新山經濟特區前景最看好
傳產

第一屆亞太創業交流年會,聚焦馬來西亞投資創業利多 招手餐飲、養生、農業、科技業,前進柔佛州新山經濟特區前景最看好

第一屆亞太創業交流年會九月四日在台北登場,釋出重磅商機,馬來西亞熱門新星區域柔佛州(JOHOR)伊斯干達新山經濟特區(簡稱柔新特區)緊鄰新加坡,擁有國際金融首都優勢的加持,華語人口眾多且薪資水位低,蔚為台商投資創業理想熱點。

日期:2024-09-23

楊金龍祭限貸令是必要之惡!原來「國家開槓桿」數據已逼16年前次貸風暴期…程淑芬、徐之強怎麼看
金融

楊金龍祭限貸令是必要之惡!原來「國家開槓桿」數據已逼16年前次貸風暴期…程淑芬、徐之強怎麼看

「央行5月發布金融穩定報告裡有個指標,叫Credit to GDP Ratio,也就是信用佔GDP的比重,從這個數據可看出一個國家開槓桿到底開到多高」。「現在台灣這個指標已經來到歷史最高166%,你們知道美國歷史最高點是多少嗎?在金融海嘯、2008年的第2季就是172%。」國泰台大產學合作計畫協同主持人徐之強透過此數據說明,央行到底看到什麼風險而祭出房市限貸令。

日期:2024-09-11

陳佩琪被爆自述600萬ATM存錢60次,把捐款存兒女帳戶卻「4度翻供」…民眾黨:跟柯去過哪有關嗎
政治社會

陳佩琪被爆自述600萬ATM存錢60次,把捐款存兒女帳戶卻「4度翻供」…民眾黨:跟柯去過哪有關嗎

民眾黨主席柯文哲深陷京華城容積率弊案,遭台北地方法院裁定羈押禁見,民眾黨立法院黨團週三(9/11)召開記者會,民眾黨立委張啓楷質疑,北檢偵辦超思雞蛋圖利案的速度,遠比不上偵辦柯文哲案件,是不是司法碰到柯文哲就轉彎?對此,民進黨立法院黨團幹事長吳思瑤說,立法院日前在藍白要求下成立進口雞蛋調查小組,召集人就是民眾黨立委張啓楷,請民眾黨不要為了救柯文哲轉移焦點。吳思瑤也說,請大家不要忘記「Linbay好油」版主林裕紘與國民黨黨工許哲賓自導自演案,民眾黨立委黃國昌還跟林裕紘一起直播。民進黨團書記長蔡易餘說,民眾黨若覺得柯文哲是清白的,就請好好說明,而不是亂打新竹馬偕兒童醫院、打超思案、醜化北檢,無助於司法偵辦。《鏡週刊》11日報導,柯文哲妻子陳佩琪遭檢廉約談時,對於自己在京華城便當會及柯文哲與沈慶京見面後的2個關鍵時間點,為何分60次透過ATM存款,將600多萬存入自己和3子女帳戶解釋不清,還4度翻供,分別稱資金來源是柯文哲稿費、民眾捐的選舉經費、小孩壓歲錢,最後才說是母親帳戶裡的錢。對此,民眾黨立法院黨團主任陳智菡在記者會後回應,柯文哲去過哪跟陳佩琪有無用ATM存錢跟不法金流、圖利有相關嗎?如果檢調只能像名嘴一樣亂放消息,如此查案效率會讓司法公正信受到民眾質疑。

日期:2024-09-11

45歲提早退休買下BMW夢想車款,開沒1年就賣掉...減法人生啟示:放下面子,不再執著金錢物質
退休

45歲提早退休買下BMW夢想車款,開沒1年就賣掉...減法人生啟示:放下面子,不再執著金錢物質

8/26是值得紀念的一天,早上把休旅車賣了,30多年後再度成為無車階級......

日期:2024-09-06

柯文哲下午2點開羈押庭,增聘律師來攻防!若被羈押會循往例開除黨籍?民眾黨:目前不處理全力挺主席
政治社會

柯文哲下午2點開羈押庭,增聘律師來攻防!若被羈押會循往例開除黨籍?民眾黨:目前不處理全力挺主席

民眾黨主席柯文哲涉圖利京華城容積率案,高等法院週三(9/4)撤銷柯文哲無保請回的裁定,發回台北地院更裁,台北地院今天傳喚柯文哲出庭,上午9時30分與律師鄭深元、陸正義,以及這次增聘的蕭奕弘閱卷30分鐘結束,法官訂於下午2點正式開羈押庭,讓檢察官和律師進行攻防。柯文哲上午第二度抵達北院,神情輕鬆,全程面帶微笑,不過並未回應媒體提問就直接前往法庭。民眾黨則是一早就召開記者會,力挺柯文哲捍衛清白,被問到柯文哲若被羈押,民眾黨是否會採取過去經驗直接開除黨籍?民眾黨應變小組召集人、中評會主委李偉華則說,目前全黨團結支持主席,這部分中評會目前不處理。北院重開羈押庭,法官呂政燁曾被施明德說是「綠色法官」,台北地院曾調閱開庭錄音調查,確認並無施明德所指的言論。民眾黨立法院黨團總召黃國昌未正面回應,僅表示「判決決定出來後會有正式聲明。」

日期:2024-09-05

Threads爆紅!社群行銷有哪些地雷與成功關鍵?「兩要一不要原則」抓住流量紅利
職場

Threads爆紅!社群行銷有哪些地雷與成功關鍵?「兩要一不要原則」抓住流量紅利

社群平台 Threads(用戶經常暱稱為「脆」)在台灣快速崛起,正在創造龐大的流量紅利,對品牌與企業來說,將是社群行銷不可錯過的新機會。Threads 自去年推出後,在台灣已經是用戶成長最快的社群平台,目前全球累積超過 1.9 億用戶,台灣用戶推估大約 350 萬左右,其中 Z 世代更佔了大多數,台灣也是全球第二愛使用 Threads 的市場,社群流量佔比達 10%,僅次於美國的 25%。

日期:2024-09-03

護照「線上申換」符合5條件就OK…如何申請?要準備什麼?步驟一次看,出國旅遊更方便!
政治社會

護照「線上申換」符合5條件就OK…如何申請?要準備什麼?步驟一次看,出國旅遊更方便!

出國旅遊少不了護照,現在辦護照更方便啦!外交部宣布,9月3日試辦「有條件式線上申換護照」措施,完全符合以下3項條件,就能線上至外交部領事事務局全球資訊網的「有條件式線上申換護照系統」進行申請:1、居住在國內設有戶籍的已成年國民。2、現持護照已逾期,且最近10年內未有遺失護照的紀錄。3、新護照的資料頁所記載的個人資料均須與原護照資料一致,不可以要求變更,也不可以要求做任何護照內頁加簽、移簽或註銷(例如僑居身分或外文別名)。

日期:2024-09-03

鄭文燦案隔天檢就抗告…柯文哲:還沒動手是在認真研讀電腦找東西?彭振聲喊是上而下交辦「我從未干預」
政治社會

鄭文燦案隔天檢就抗告…柯文哲:還沒動手是在認真研讀電腦找東西?彭振聲喊是上而下交辦「我從未干預」

民眾黨主席柯文哲在台北市長任內涉嫌給予京華城容積率至840%惹爭議,台北地院週一(9/2)凌晨裁定柯文哲無保請回,柯文哲週二出門時說,這國家還有缺水、缺電、缺工、少子化、淨零碳排等一大堆問題,政府應該每天努力工作,現在卻動員國家力量去認真研究柯文哲。已經遭到羈押的時任副市長的彭振聲,日前稱京華城案為柯文哲「由上而下交辦」,柯文哲在2日無保請回時則表示,今年3、4月才知道京華城容積率暴增到840%,遭到各黨市議員圍剿說謊,也有網友翻出過去質詢影片打臉柯。柯文哲周二對此回應,「現在我當然知道,在當時進都委會後,不然你找所有紀錄,我從來沒有干預過啊」。柯也批,台灣花了30年才走出國民黨黨國體制,結果民進黨變成新的黨國體制。「司法和媒體不是變成統治的工具,我有說錯嗎?」

日期:2024-09-03

激戰3天柯文哲無保請回,500字控檢「極盡壓迫凌虐」:扣手機硬碟再編故事…北院裁定4理由曝光
政治社會

激戰3天柯文哲無保請回,500字控檢「極盡壓迫凌虐」:扣手機硬碟再編故事…北院裁定4理由曝光

民眾黨主席柯文哲、台北市前副市長彭振聲因京華城案遭檢方聲押禁見,北院週日(9/1)上午8點半召開限閱庭,晚間8點開始柯文哲羈押庭,晚間10:59結束。週一(9/2)凌晨3時12分裁定柯文哲「無保請回」,台北地院稍後公布裁定理由:檢察官聲就羈押要件中,犯罪嫌疑重大之要件,其釋明尚有不足,因此裁定無保請回,彭振聲則是聲請羈押禁見獲准。北檢表示柯文哲部分會提抗告。柯文哲走出法庭時不發一語顯露疲態,現場小草喊著「柯P加油」,太太陳佩琪在聽到柯文哲無保請回時,第一時間激動落淚。

日期:2024-09-02