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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

2026 Semicon日期、地點!高鐵增班、這5站可現場領證…台灣半導體優勢為何難複製:高鐵變「矽島動脈」
科技

2026 Semicon日期、地點!高鐵增班、這5站可現場領證…台灣半導體優勢為何難複製:高鐵變「矽島動脈」

國際半導體產業協會(SEMI)週二(8/25)與高鐵公司共同宣布,結合策略合作,在SEMICON 9/2~9/4展期增加班次,並提供在桃園站、新竹站、台中站、台南站、高雄站「現場領證」服務。SEMI台灣區總裁曹世綸認為,台灣半導體聚落能順利發展,高鐵功不可沒。如此高效率的科技「一日生活圈」,其他國家想要複製並不容易。台灣因為AI熱潮,成為全球半導體產業的焦點。其中,不僅台積電、聯發科、日月光等一眾世界級企業,成功的科學園區也成為國際爭相仿效模式。高鐵打造「一日生活圈」,儼然已成「矽島動脈」。台灣清華大學榮譽講座教授史欽泰認為,台灣半導體產業已成為一座大廊帶,比世界任何一個聚落都更有效率。

日期:2026-08-26

高雄輕軌曾被眾人嫌,今成萬人打卡聖地!一跪成圓,拼出創造百億元產值的龍貓隧道
政治社會

高雄輕軌曾被眾人嫌,今成萬人打卡聖地!一跪成圓,拼出創造百億元產值的龍貓隧道

若非林欽榮下跪懇請,這條輕軌差點淪為斷頭線!新書《高雄,緊緊緊》揭開輕軌成圓的幕後故事,昔日爭議路段如何成為熱門景點,創造百億觀光財。

日期:2026-08-26

通勤族注意!北捷「白色機器」藏回饋金優惠,TPASS 2.0、北捷常客優惠有何不同?5大QA一次看
生活消費

通勤族注意!北捷「白色機器」藏回饋金優惠,TPASS 2.0、北捷常客優惠有何不同?5大QA一次看

每天搭台北捷運、公車通勤的民眾注意!捷運站內常見白色「悠遊卡售卡加值機」,除了加值、查詢卡片餘額,還有一項不少通勤族不知道的隱藏功能。近日有民眾在社群平台分享,發現台北捷運站內的白色悠遊卡加值機,竟可以領取累積的公共運輸常客回饋,第一次靠卡就領到700多元,甚至有網友分享自己的經歷,一次查到上千元,也讓不少通勤族直呼:「現在才知道」?這項回饋其實是交通部公路局推動的「TPASS 2.0公共運輸常客優惠」,和台北捷運原有的常客優惠並不相同。最大的差別是,TPASS 2.0回饋須先完成活動登錄,且回饋金不會自動存入實體悠遊卡,符合資格的民眾還得另外「靠卡」領取,否則可能並不知道自己有錢可以拿。

日期:2026-08-25

狠甩「年資+年齡>65」優退緊箍咒!  45歲科技人自組73股息策略,靠13%報酬安心退
台股

狠甩「年資+年齡>65」優退緊箍咒! 45歲科技人自組73股息策略,靠13%報酬安心退

科技人在面對中年危機時,她從理財小白前晉升到財務自由之路,只花了短短四年時間。前南科科技公司專案經理V大(龔恬永)39歲時意識到中年危機的逼近,完全不諳投資的她,從盤點個人年開支、剔除不必要浪費開始,逐步建立起穩健投資系統。從擺脫傳統單純定期定額或壓注高股息ETF框架,獨創「一魚三吃」資產配置法,靠70%核心持股穩領現金流、30%衛星持股加速股數成長的基礎架構,短短4年內將年化報酬率從7.7%拉升至13.1%,成功在4年內達成財務自由、提早退休。

日期:2026-08-24

人氣大白熊領路 遇見嘉義市新風景
美食旅遊

人氣大白熊領路 遇見嘉義市新風景

今年夏天,嘉義市讓城市探索這件事,增添了一份樂趣。由在地藝術家SMART經典繪本延伸而來的「大白熊」,在今年以10組嶄新造型,現身公園、鐵馬道、歷史場域與城市街區,化身旅途中最可愛的領航員。各自帶著不同造型與呼應他們所在地的故事,就像一張張藏在街景裡的提示卡,引領旅人按圖索驥。循著大白熊的足跡一路穿梭,讓熟悉的巷弄、公園與街角,也多了幾分尋寶般的驚喜。

日期:2026-08-19

三十年首度零負債 高虹安如何把新竹市百億債務變成市民幸福感?  還債不停建設、福利持續升級 解讀新竹市零負債背後的治理學
政治社會

三十年首度零負債 高虹安如何把新竹市百億債務變成市民幸福感? 還債不停建設、福利持續升級 解讀新竹市零負債背後的治理學

上個月新竹市正式宣布清償長短期債務,睽違卅年達成「零負債」。市長高虹安率團隊貫徹財政紀律,積極開源節流,透過智慧課稅、精準調度與資產活化等,三年多來逐步擺脫歷史重擔的同時,建設與福利腳步未曾停歇,讓財政紀律轉化為市民有感的生活紅利。

日期:2026-08-13

行動電源自燃疏散乘客!北捷板南線竄煙、高鐵也發生…行動電源起火怎麼滅?用水可以?7型號召回一次看
生活消費

行動電源自燃疏散乘客!北捷板南線竄煙、高鐵也發生…行動電源起火怎麼滅?用水可以?7型號召回一次看

連2日爆行動電源自燃意外!台北捷運周二(8/11)傳出行動電源自燃意外,列車車廂內竄出濃濃白煙,旅客全數被請下車,所幸沒有傳出人員受傷。由於事發當時正值上班通勤尖峰時段,導致台北車站及板南線沿線車站出現大量人潮,忠孝新生站更一度控管人流。巧合的是,周一(8/10)上午高鐵也出現類似事件,630車次北上列車於行經彰化至台中路段時發生行動電源自燃事件,所幸在列車人員及熱心民眾的幫忙下迅速撲滅火勢。行動電源自燃怎麼辦?根據消防專業指導,鋰電池一旦發生熱失控,可將起火的行動電源完全浸泡於裝冷水水桶,快速降溫阻止復燃。根據經濟部標準檢驗局最新公告,今年共召回7款行動電源,主要皆因「安全疑慮」呼籲民眾配合進行召回。行動電源怎麼挑才安全?《今周刊》本文一次整理。

日期:2026-08-12

行政、美學與托育共融!有溫度的公共建設 太平區行政中心
漾台中:富市台中X新好生活

行政、美學與托育共融!有溫度的公共建設 太平區行政中心

市民洽公的場域,也能是充滿生活美學與育兒溫暖的共享空間。斥資近7億元、歷時3年多籌建的「太平區行政中心」已於2026年6月3日落成啟用,高效整合行政服務、社福托育與公共機能,成功將傳統的公務機關印象,翻轉為融合地方環境意象的全齡服務新場域。Built over three years at a cost of nearly NT$700 million, the Taiping District Administration Center was officially opened on June 3, 2026. The new complex not only combines government services, social welfare, childcare, and public amenities, but also uses locally inspired design to create a welcoming public service hub for people of all ages, redefining the conventional image of a government office.

日期:2026-08-12

SDGs永續城市交流論壇 新北跨域共好翻轉城市格局  四環八線與四大都心 引領幸福城市全面升級
政治社會

SDGs永續城市交流論壇 新北跨域共好翻轉城市格局 四環八線與四大都心 引領幸福城市全面升級

氣候變遷與數位轉型浪潮襲來,城市永續治理已成全球課題。《今周刊》與新北市府共同舉辦「二○二六SDGs永續城市交流論壇」,攜手基北北桃與雲林首長探討跨域合作。榮獲全球幸福城市金獎的新北市由副市長劉和然分享「市民生活無界線」心法,透過軌道建設與四大都心藍圖跨域共好,寫下幸福城市的方程式。

日期:2026-08-11