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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

美國債務整理的樣貌
國際總經

美國債務整理的樣貌

美國公共債務規模高速飆升,即將超越整體GDP,這樣的軌跡勢必難以永續;檢視所有可能的解決路徑,看起來若非不切實際,就是代價令人難以承受。

日期:2025-12-17

0050+0056退休金最強攻略!4%法則失敗率越來越高,如何安穩養老?3情境模擬:遇股災也不必賣股
理財

0050+0056退休金最強攻略!4%法則失敗率越來越高,如何安穩養老?3情境模擬:遇股災也不必賣股

編按:面對退休,你真正需要擔心的,從來不只是「存到多少錢」,而是這筆退休金能不能撐20~30年。許多人以為只要配置高股息ETF、靠殖利率過生活就能安穩退休,但現實是——配息不穩、資產波動劇烈,加上通膨侵蝕購買力,光靠股息遠遠不夠。真正關鍵在於:退休前最後 5年如何調整資產配置?股債比例怎麼轉換?遇到股災時該怎麼辦?4% 提領率到底可不可靠? 財經作家雨果以完整模擬與真實數據,揭開「退休後資產分配」的最終解答。

日期:2025-12-08

買0050不如台積電?如果AI真的泡沫化,大盤需要19年才能漲回來!一文破盲點:為何台灣不適合指數化投資
台股

買0050不如台積電?如果AI真的泡沫化,大盤需要19年才能漲回來!一文破盲點:為何台灣不適合指數化投資

最近思考有關台積電的投資問題,其中最熱門的應該就是「買0050不如買台積電」。今天這篇文章就好好地來說清楚這件事情。近幾年指數投資成為顯學,彷彿只要買大盤指數0050就穩賺不賠。而0050當中因為台積電的比例佔了60%,所以有人就說,買0050不如買台積電。但是指數投資者會拿出指數投資的一些原則,來說明為什麼不要單壓台積電,比如沒有永遠強盛的公司(HTC?)、產業輪替(科技業不會永遠獨佔鰲頭)。而我個人因為重壓台積電,所以今天必須以主動投資者的角度,來解釋為什麼買0050不如買台積電。

日期:2025-12-01

經濟全看AI臉色、通膨是暴風雨前的寧靜...美國經濟在人工智慧熱潮與政策不確定間擺盪前進
國際總經

經濟全看AI臉色、通膨是暴風雨前的寧靜...美國經濟在人工智慧熱潮與政策不確定間擺盪前進

根據2025年秋季彼得森國際經濟研究所全球經濟展望論壇的分析報告,美國2025年經濟成長率預期達1.9%,較2024年的2.8%遜色不少,然而在眾多不利因素下,經濟展現超乎預期的韌性,其中多賴人工智慧適時出現,股市財富效應支撐經濟不至於大幅疲軟。預計2025至2026年交接之際,關稅政策副作用將更加顯明,不僅通貨膨脹恐將升溫, 2026年經濟成長率將更進一步跌至1.7%,導致勞動市場也隨之受到負面影響。

日期:2025-10-23

台股週一「震撼教育」恐崩跌1600點?施昇輝淡定:管大盤怎麼跌,抱緊「2檔ETF」從從容容、游刃有餘
ETF

台股週一「震撼教育」恐崩跌1600點?施昇輝淡定:管大盤怎麼跌,抱緊「2檔ETF」從從容容、游刃有餘

台股上周終場收在27,301.92點,再度改寫收盤新高價位,「權王」台積電(2330)同場刷新股價紀錄,強勢收在1440元。然而,中國突然宣布對稀土礦物實施出口管制,引發美國總統川普不滿並宣布,將自11月起對中國加徵100%關稅;消息一出,上周五(10/10)美股4大指數全面走跌,台積電ADR暴跌6%,台股周一(10/13)開盤市場普遍預期恐迎「震撼教育」。有「台股開盤的預言家」之稱的新加坡富台指,11日清晨暴跌5.53%、大跌122.5點,收在2,093.25點。加上前一天的跌點,市場估計富台指跌幅若反應在台股13日開盤,恐怕重挫逾1,660點。不過,知名理財作家施昇輝在粉專「樂活分享人生」一派輕鬆表示,不管大盤怎麼跌,只要抱緊2檔ETF,0050與0056,就能「從從容容、游刃有餘」。

日期:2025-10-12

0056最新配息0.866元前3季全填息!不敢買0050連0056也不敢?施昇輝1理由:真的會後悔
ETF

0056最新配息0.866元前3季全填息!不敢買0050連0056也不敢?施昇輝1理由:真的會後悔

0056(元大高股息)最新配息0.866元,除息日10/23、最後買進日10/22,股息發放日11/14,0056目前股價來到37.04元附近,單次殖利率估約2.33%,年化殖利率約9.3%。近年來,鼓吹ETF只能買「市值型」,且非常反對投資人買「高股息」的聲浪很大,僅以今年兩者績效來看,前者也是遠遠優於後者。難道真的不該再買高股息ETF了嗎?真的該賣掉高股息,轉買市值型嗎?以下我以0050代表市值型,0056代表高股息,來進行討論。

日期:2025-10-07

第三人生,錢要放對地方才能安心! 退休後究竟該投資股票,還是事業?
台股

第三人生,錢要放對地方才能安心! 退休後究竟該投資股票,還是事業?

邁入退休生活,如何在沒有固定收入的情況下,兼顧資產安全與穩定獲利?事實上,只要風險控制得宜,「股票」還是第三人生最適合的投資工具。

日期:2025-10-01

股市暴跌、披索急貶直逼底線  動搖極右總統政權 電鋸改革踢到鐵板  阿根廷陷經貿亂局
國際總經

股市暴跌、披索急貶直逼底線 動搖極右總統政權 電鋸改革踢到鐵板 阿根廷陷經貿亂局

手持電鋸宣告激進改革的阿根廷總統米雷伊,近期國內支持度卻下滑,十月期中選舉也不樂觀,從阿根廷年初至今劇烈動盪的經濟數字,可看出其改革成效不彰,讓這位激進右派領袖被迫放軟立場。

日期:2025-09-24

年金險能買嗎?年繳10萬存10年,最少能領164萬以上...真有這麼划算?一文破解只看「表面金額」的陷阱
理財

年金險能買嗎?年繳10萬存10年,最少能領164萬以上...真有這麼划算?一文破解只看「表面金額」的陷阱

「這樣的年金保險商品,你覺得划算嗎?」以下是一個遞延年金險的計算範例,你看看會不會考慮購買...

日期:2025-08-11