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第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平
房地產

第二戶貸款利率站上2.9%!投機客退場自住當道,央行不升息、實質市場已升…葉凌棋:Q4房市量小增、價持平

央行9月理監事會中再度放寬房貸,尤其第二戶從原本只能貸款6成拉高為7成,房市是否受益?永慶房產集團業務總經理葉凌棋周三於「2026年第4季房屋趨勢前瞻報告」記者會中表示,當前房市確認是「投機客退場、自住當道」。葉凌棋說,現在民眾貸不到款,在資金緊俏,建商推案又轉趨保守的情況下,第四季房市持續呈現「量小增、價持平」格局。2026年全年買賣移轉量25.6-26.7萬棟左右,年增-2%至2%之間。今年房市絕無太大反彈空間。

日期:2026-09-24

全友做什麼的?爆量9萬張後拉漲停、今年大漲350%!昔日掃描器廠為何狂飆?股價49元能買?進出場訊號曝光
台股

全友做什麼的?爆量9萬張後拉漲停、今年大漲350%!昔日掃描器廠為何狂飆?股價49元能買?進出場訊號曝光

全友(2305)近期成為盤面焦點,周二(9/15)成交量爆出逾9萬張,今日(9/16)強攻漲停;今年以來股價從10元附近一路衝上49元,漲幅相當驚人。這家昔日以掃描器聞名的老牌電子廠,究竟在漲什麼?股價漲了一大段後,現在還能追嗎?不只全友,光鼎(6226)、聯一光(3441)今天(9/16)也接連亮燈漲停,部分資安、軟體與光電股同步轉強。面對這波強勢股輪動,分析師童奕霆認為,比起單看漲停或爆量,更重要的是觀察爆量後股價能否守住關鍵低點。

日期:2026-09-16

首配殖利率衝15%!00404A配息0.36元躋身前段班、理財達人讚「好能配」…配息淡季還能息利雙收?操盤手親解秘密武器
ETF

首配殖利率衝15%!00404A配息0.36元躋身前段班、理財達人讚「好能配」…配息淡季還能息利雙收?操盤手親解秘密武器

聯博投信旗下首檔主動式台股ETF——主動聯博動能50(00404A)日前公布成立以來的首次配息公告,以亮眼的配息金額引發市場高度矚目,不僅展現雙位數的年化配息率,更打破了傳統高股息ETF僅能仰賴成分股現金股利的既定框架。

日期:2026-09-08

輝達(NVDA)財報公布盤後漲5%,陸行之:沒什麼好挑剔!黃仁勳上菜重點必看...台13家Vera Rubin供應鏈等著嗨
國際總經

輝達(NVDA)財報公布盤後漲5%,陸行之:沒什麼好挑剔!黃仁勳上菜重點必看...台13家Vera Rubin供應鏈等著嗨

輝達財報、輝達股價、輝達盤後股價?成為市場熱搜字!輝達(NVIDIA,NVDA)在台灣時間週四(8/27)清晨公布財報,美媒形容它一肩扛起了「AI產業命脈」,成為全球AI榮枯的關鍵風向球。根據倫敦證券交易所集團 (LSEG) 提供的業績與分析師預期對比,輝達每股盈餘為2.22美元,原預期為2.10美元,營收則是962.2億美元,高於先前預估的921.7億美元。輝達達成市場期待,營收較去年同期翻倍增長 106%,季增亦達 18%,創下史上新高紀錄,毛利率維持在75%極高水準,每股純益為 2.22 美元,年增 120%。輝達靠下一代AI機櫃「Vera Rubin」的出貨狀況與漲價幅度,掃除市場對於供應鏈瓶頸,AI過度投資的疑慮。黃仁勳強調,輝達展現從單純提供GPU轉變為提供完整AI工廠基礎設施的強大實力。其中,Vera Rubin 平台進入全面量產。輝達在財報公布之前,股價已連續7個交易日走跌,創下近4年來最長連跌紀錄,過去8季中,輝達每季關鍵財務都優於華爾街預期,但往往隔日股價下跌。輝達過去1年,股價表現甚至落後標普500指數,週三股價收盤下跌1.59%,但在輝達不負眾望,公佈超出預期的第二財報業績,並發布高於預期的財測營收指引,盤後股價上漲5%。

日期:2026-08-27

淡大教授41歲才投資,照樣年賺15%!本金10萬、30萬、100萬該買什麼?0050、00878...ETF這樣配置不踩雷
理財

淡大教授41歲才投資,照樣年賺15%!本金10萬、30萬、100萬該買什麼?0050、00878...ETF這樣配置不踩雷

編按:本書作者淡江大學土木工程教授葉怡成,41歲才投入股市、鑽研證券投資分析,起步雖晚,仍靠建立投資紀律,實現年化報酬率15%的目標。他公開不同資金的投資策略,從1萬小額本金,到10萬、30萬、100萬可以投資什麼、買什麼股票?提出不同本金該如何配置資產、分散風險,拆解各階段投資組合與配置思維。

日期:2026-08-20

00881一張發4600元超香!年化配息17%、上市5年賺4倍...最後買進日8/17,我該跟著除息?
ETF

00881一張發4600元超香!年化配息17%、上市5年賺4倍...最後買進日8/17,我該跟著除息?

編按:AI科技股近期重新轉強,國泰台灣科技龍頭ETF(00881)8月14日盤中一度來到55.55元、終場收54.8元,短短兩周左右漲幅逾8%,也再度逼近今年高檔區,近一年股價更是翻倍成長。 00881即將於8月18日除息,本次預估每單位配發4.6元、創掛牌以來新高,8月17日為參與本次配息的最後申購日,也讓這檔科技ETF再度成為市場焦點。不過,台股與AI概念股已經大漲一段,現在才進場會不會太晚?懶錢包指出,與其反覆猜測下一檔AI飆股,不如透過ETF一次布局整個AI生態系。本文解析00881成立超過5年績效表現?AI股漲到高檔,現在還有布局價值嗎?以下從成分股、產業布局與長期績效3個面向一次看懂。

日期:2026-08-14

台股千金軍團系列5一下波生力軍在哪?欣興、南電...多頭總司令張錫點名先進封裝:AI晶片大量出貨不可或缺
台股

台股千金軍團系列5一下波生力軍在哪?欣興、南電...多頭總司令張錫點名先進封裝:AI晶片大量出貨不可或缺

截至六月底,台股53檔千金股當中,高達51檔與AI、半導體及其基礎建設有關。從過去股王孤峰,到今日供應鏈集體列陣,市場正重新估價台灣數十年累積的技術、獲利與製造實力。

日期:2026-07-29

季辛格談中國若斷台灣電力「全球經濟慘過大蕭條」!經部:過去25年強震強颱,從未有半導體廠停工超過一天
國際總經

季辛格談中國若斷台灣電力「全球經濟慘過大蕭條」!經部:過去25年強震強颱,從未有半導體廠停工超過一天

英特爾前執行長季辛格受訪時對於中國完全切斷台灣能源供應的潛在風險提出警告,認為若台灣供電受限,對全球經濟的衝擊「會比經濟大蕭條還要嚴重」。不過,經濟部針對季辛格的言論發出新聞稿指出,台灣長期在全球半導體及人工智慧產業供應鏈中扮演關鍵角色,具備高度整合之產業聚落與完善之基礎設施。過去台灣經歷多次強烈地震、COVID-19疫情導致之全球物流中斷,以及多起國際能源危機,均能有效因應、維持產業穩定運作,並逆勢達成經濟高度成長。此成果彰顯政府與產業界長期提前部署、整體供應鏈及能源體系具備高度韌性。經濟部強調,台灣迄今未曾發生半導體供應鏈全面中斷,過去多次全球晶片短缺台灣業界也都配合加速供給,顯見我國在供應鏈安全與能源穩定方面具備充分應變能力,對於不符事實或過度臆測之說法,社會各界應審慎看待。

日期:2026-07-19

AI讓整條供應鏈一起登頂,誰是下一波生力軍? 53檔!台股千金軍團大閱兵
台股

AI讓整條供應鏈一起登頂,誰是下一波生力軍? 53檔!台股千金軍團大閱兵

(今周刊1543)截至6月底,台股53檔千金股當中,高達51檔與AI、半導體及其基礎建設有關。從過去股王孤峰,到今日供應鏈集體列陣,市場正重新估價台灣數十年累積的技術、獲利與製造實力。

日期:2026-07-15

百元以下股票有哪些?台化(1326)、仁寶(2324)...59檔Q2營收雙位數成長股出列!下半年AI概念股3檔黑馬曝光
台股

百元以下股票有哪些?台化(1326)、仁寶(2324)...59檔Q2營收雙位數成長股出列!下半年AI概念股3檔黑馬曝光

好家在颱風來得快,去得快,台灣沒有傳出太大的災情。人們在歷經短暫的休息之後,又可以再次投入工作,而選股教練的工作大概就是幫大家來選股啦!剛好六月營收已經公告完畢,所以今天就來帶大家來找找,有沒有營收成長,但股價還沒有完全反應的。

日期:2026-07-13