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央行房市管制鬆綁!第2戶房貸成數5成調升為6成「3/20起適用」…選擇性信用管制修正對照一表看
金融

央行房市管制鬆綁!第2戶房貸成數5成調升為6成「3/20起適用」…選擇性信用管制修正對照一表看

央行周四(3/19)召開理監事會議,房市管制略鬆綁!央行理事會為回應民眾陳情申辦自然人第2戶貸款,是供家人或自己購屋自住需求,同意適度調整選擇性信用管制措施,讓全國自然人第2戶購屋貸款成數上限從5成調升為6成,3/20起實施。另外,央行決議維持政策利率連8凍,主因考量包括國內通膨展望仍溫和、預期國內經濟穩健成長,以及因應全球經濟金融前景不確定性及中東戰事與美國經貿政策對國內物價與經濟可能影響。

日期:2026-03-19

美伊恐打持久戰?能源、海運想像空間大!台塑化(6505)、長榮(2603)、陽明(2609)...台股25檔受惠名單出列
台股

美伊恐打持久戰?能源、海運想像空間大!台塑化(6505)、長榮(2603)、陽明(2609)...台股25檔受惠名單出列

美以聯手攻擊伊朗,從目前發展態勢來看,不能排除成為持久戰的可能,連帶原油、天然氣,以及貨櫃甚至散裝等海運業者,都可能因此發一筆戰爭財,值得留意。

日期:2026-03-11

川普關稅被判「違憲」卻成利多?專家解密貝森特的神祕法規,拆解為何法源大變後,債蛙、金粉要小心!
國際總經

川普關稅被判「違憲」卻成利多?專家解密貝森特的神祕法規,拆解為何法源大變後,債蛙、金粉要小心!

2026年農曆春節假期進入尾聲,台股金馬年即將在週一(2/23)正式開盤,在台灣投資人休假期間,全球金融市場並未停歇,特別是美國最高法院針對美國總統川普政府關稅政策的重大裁決,引發全球金融圈高度關注。究竟面對關稅法源變動與AI產業續強,投資人該如何佈局?台股開紅盤的機率又有多高呢?根據凱基投顧與群益投信的最新預估,儘管短期市場面臨政策法源調整的波動,但整體「紅包行情」依然可期。

日期:2026-02-22

20兩黃金賣了幫兒買房,30年前30萬翻到300萬!黃金價格大修正會再漲?專家:有餘錢才去買
品味收藏

20兩黃金賣了幫兒買房,30年前30萬翻到300萬!黃金價格大修正會再漲?專家:有餘錢才去買

2025年黃金價格漲勢驚人,一年漲幅突破60%,創下1970年代末期以來最佳年度漲幅。大千典精品動產質借當鋪創辦人秦嗣林表示,這是因為黃金走勢和國際脈動習習相關。他解析:「在太平盛世時,黃金不足為道,可能就是掛在脖子上的飾品;在亂世黃金就變成救命稻草,也因此黃金會破歷史記錄,不斷攀升。」2026年1月黃金漲破每盎司5500美元,又下探4600美元,近日又再次站上5100美元,暴漲暴跌,令投資人不知所措。今年黃金前景如何?台北市金銀珠寶公會副理事長石文信表示,每年黃金在第一季的震盪都是最大,但對黃金的看法不變,有可能突破每盎司6000美元,另外,可留意的是白金,「白金是今年的黑馬,有可能來到3500美元。」

日期:2026-02-22

川普拿關稅當大炮?引爆中國經濟的多重衰竭 發動全球圍堵  川習對決的戰略藍圖
國際總經

川普拿關稅當大炮?引爆中國經濟的多重衰竭 發動全球圍堵 川習對決的戰略藍圖

美中貿易大戰已脫離純粹的貿易衝突,回歸以關稅為武器的地緣政治對抗,宋國誠教授繼《失速中國》後,再度重磅拆解川普二.○時代下的「圍堵中國」藍圖。

日期:2026-02-04

土方之亂、庫存壓頂  建商陷生存保衛戰 兩道海嘯襲房市  自住客大膽議價時機?
房地產

土方之亂、庫存壓頂 建商陷生存保衛戰 兩道海嘯襲房市 自住客大膽議價時機?

在營造成本與政策緊縮的雙重夾擊下,房市告別激情,兩道海嘯洗禮,將迎來務實修正,當建商由攻轉守,二○二六年這場生存保衛戰將如何演變?買家又該如何執行購屋策略?

日期:2026-01-28

台積電法說/獲利噴發+Q1毛利率續揚,法人驚呼「哇」!股價上2千元的3關鍵?魏哲家講什麼全解析
科技

台積電法說/獲利噴發+Q1毛利率續揚,法人驚呼「哇」!股價上2千元的3關鍵?魏哲家講什麼全解析

台股權王台積電(2330)法說會週四(1/15)舉辦,法說前許多分析師已經悄悄啟動上修財務預測,目前有約5家以上研究機構,對台積電股票給出2000元以上的目標價。果然去年財報以及今年首季毛利率預估一公布,讓現場法人全驚呼:太強大!2025年第4季毛利率達62.3%,營業利益率54%,皆創新高並超出預估值,稅後純益5057.4億元,等於每天賺進56億元,每股盈餘19.5元。2025年稅後純益1.71兆元,每股純益66.25元創歷史新高,2026年第一季毛利率估會在63%-65%持續走高,2026年預估資本支出520億美元到560億美元,同樣超越法人預期。台積電強調,資本支出成長是用來支持客戶需求及持續成長,預估在2026年的資本支出中,約70%至80%將投入先進製程技術,約10%用於特殊技術,剩餘10%至20%則分配於先進封裝、測試、光罩製作等領域。場上不少法人關心AI有沒有泡沫?董事長魏哲家說:「我也很緊張,但我確定很多客人比台積電有錢很多」。

日期:2026-01-15

台股三萬點還想找飆股?起漲前「長相都很像」!從2025年漲幅前10名個股找共通點:3個標準曝光
台股

台股三萬點還想找飆股?起漲前「長相都很像」!從2025年漲幅前10名個股找共通點:3個標準曝光

今周刊編按:2026飆股怎麼找?2026主流股怎麼抓?股市每年都會有主流領漲族群,起漲前長相特徵都非常相似,上漲方式也極為相似,尤其現在台股漲到3萬點之上,可以檢視2025年漲幅排行前10名個股走勢特點,作為2026年選股操作的參考。

日期:2026-01-07

富邦金、國泰金、兆豐金…元月布局全攻略,除了台積電,股市老手點名這些金融股「配息預期」撐股價
台股

富邦金、國泰金、兆豐金…元月布局全攻略,除了台積電,股市老手點名這些金融股「配息預期」撐股價

台股元月市場投資焦點集中於半導體領頭羊、AI伺服器與零組件、金融股及受惠於政策與季節性需求的內需族群。護國神山與AI核心首推台積電(2330),其在2026年的2奈米量產進度及先進封裝(CoWoS)產能擴張是市場關注焦點,元月法說會通常會釋出全年的展望,對半導體設備及材料供應鏈具有指標性意義;隨著自研晶片(ASIC)趨勢持續,台股IP雙雄世芯-KY(3661)、創意(3443)等,在AI高速運算的需求帶動下,維持高度成長動能。

日期:2026-01-04

央行利率連7凍、房市管制沒鬆綁,不動產貸款總量回歸銀行內控!楊金龍喊持續監控…怎麼看台幣?
金融

央行利率連7凍、房市管制沒鬆綁,不動產貸款總量回歸銀行內控!楊金龍喊持續監控…怎麼看台幣?

央行周四(12/18)召開2025年第四季理監事會議,並決議維持政策利率連7凍,主因有三,包括考量明年國內通膨展望溫和且將續低於2%;預期明年國內經濟成長力道尚屬穩健;審慎因應全球經濟金融前景之不確定性,及美國經貿政策對國內經濟可能之影響。在房市政策部分,央行此次也決定繼續「按兵不動」,並未祭出第八波選擇性信用管制,但表示要求銀行自主管理不動產貸款總量目標多已落實執行,且上述不動產貸款相關指標均有改善,因此「2026年起銀行不動產貸款總量,回歸由各銀行內部控管」。不過央行要求銀行須按月報送相關資料,並承諾會持續辦理專案金檢,以利掌握不動產貸款辦理情形,及督促銀行落實選擇性信用管制措施。

日期:2025-12-18