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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

AI產業應用催化銅價上漲 ——兼論線材廠萬泰科
科技

AI產業應用催化銅價上漲 ——兼論線材廠萬泰科

今年以來銅價攀升,主要因素來自電動車、AI基礎建設擴張及全球供應短缺,加上中國電動車蓬勃發展,用銅量為傳統汽車三至四倍,線材廠萬泰科因而受惠。

日期:2025-04-01

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會
科技

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會

(今周刊1476)石黑浩以仿人機器人聞名全球,大阪世博「生命的未來」展館由他一手主導,透過擬真機器人的展示,從生命起源到千年後的人類進化,引領訪客思考生命的意義與價值。

日期:2025-04-01

2025大阪世博搶先直擊!飛行車、氫能船...會場總舵手:我如何讓一個海上荒島,翻身成世博舉辦地
國際總經

2025大阪世博搶先直擊!飛行車、氫能船...會場總舵手:我如何讓一個海上荒島,翻身成世博舉辦地

「2025年日本世界博覽會」即將於4月13日開幕,這是世界博覽會近200年歷史裡,日本第3次、也是大阪第2度拿下主辦權,同一城市舉辦2屆,堪稱史無前例。走進占地155公頃,約15個台北大巨蛋、投入4000億日圓(約880億新台幣)的現場,有上百棟建築物聳立,不少接近完工的建築物仍搭起圍籬與三角錐,做最後衝刺。

日期:2025-04-01

搶先直擊》必逛10館、8個新科技,獨家專訪仿人機器人之父、真人版怪醫黑傑克 搶先直擊!大阪世博酷未來
科技

搶先直擊》必逛10館、8個新科技,獨家專訪仿人機器人之父、真人版怪醫黑傑克 搶先直擊!大阪世博酷未來

(今周刊1476)1970年的世博,為大阪帶來超過6000萬人潮,以及對未來社會的樂觀希望,2025年夜晚的夢洲閃爍著耀眼光芒,時隔55年,大阪在人工荒島上打造新的世博會,以「閃耀的生命」主題,展示未來生活的各種樣貌,能否再次受到舉世矚目,重現70年代榮光?

日期:2025-04-01

台股多殺多洗掉157億融資…3月指數崩10%、外資賣超4848億新高,大逃殺會多慘?3年前的20%會重演?
台股

台股多殺多洗掉157億融資…3月指數崩10%、外資賣超4848億新高,大逃殺會多慘?3年前的20%會重演?

清明假期即將來臨,台股投資人的心情已經跟窗外的天氣一樣陰雨綿綿。在美國總統川普持續拋出關稅震撼彈的利空衝擊下,台股週一(3/31)盤中多殺多、盤中回測20700關卡、終場重跌906.99點或4.2%,收在最低20695.9點,跌幅4.2%,成交量4178.56億元。三大法人合計賣超516.8億元,外資賣超378.54億元,投信買超82.11億元,自營商合計賣超220.36億元。不只台股,亞股包括日股、韓股也同步上演大逃殺,其中日股重挫近4%,跌勢不輸台股,韓股則是下跌逾3%,香港恆生1%、陸股則是小跌0.46%。台股3月跌掉2393.28點、跌點創史上新高,跌幅高達10.38%,外資賣超台股沒在手軟,在3月創下史上最大單月賣超紀錄,截至3月31日單月狂提款逾4848億元。在外資狂賣下,週一多檔權值股都有超過超過3%跌幅,包括台積電(2330)、鴻海(2317)、廣達(2382)、聯發科(2454)無一倖免;金融股與傳產股也都是一片綠油油。值得注意的是,台股在週一(3/31)融資減少逾157億元,大盤融資維持率約來到143%的水準,相較起151.02%的前值消風了不少。專家根據此數據分析:「融資追繳早已萬箭齊發。」

日期:2025-03-31

駐星代表童振源看「中國半導體突圍困局」:自給率遠未達標、先進製程受阻、投資效益待觀察
科技

駐星代表童振源看「中國半導體突圍困局」:自給率遠未達標、先進製程受阻、投資效益待觀察

自2015年中國推出「中國製造2025」戰略,半導體產業便被列為重點發展領域。官方曾設下2020年40%、2025年70%、2030年80%的晶片自給率目標,並力求實現高端晶片技術自主,冀望透過國家資金、政策扶持及龐大市場規模,建立自主可控的半導體體系。

日期:2025-03-31

一周天氣/濕冷地獄又來了!冷氣團襲台,2縣市低溫特報「下探10度」…清明連假會回暖?怎麼穿衣一次看
生活消費

一周天氣/濕冷地獄又來了!冷氣團襲台,2縣市低溫特報「下探10度」…清明連假會回暖?怎麼穿衣一次看

北台灣週日(3/30)整天陰雨綿綿,氣象署表示,受到大陸冷氣團影響,北部、東北部及東部天氣偏冷,其他地區早晚亦冷。週日(3/30)至週一(3/31)金門縣及新北市局部地區有持續10度左右或以下氣溫。這波濕冷會持續到什麼時候呢?週一上班日又該怎麼穿衣服才好呢?氣象專家表示,未來一週,還是屬於涼冷型態,強度應該會在東北季風至大陸冷氣團等級之間。而氣象署表示,這波降雨將持續至週三(4/2),週四(4/3)起水氣將漸漸減少,週五、週六(4/5、4/6)氣溫可望回升,高溫來到20至24度。

日期:2025-03-31

股市下殺,眼睜睜看下跌70%、忍痛砍股票就漲回來...他從懊悔地獄領悟13堂投資課:早20年知道,已財富自由
理財

股市下殺,眼睜睜看下跌70%、忍痛砍股票就漲回來...他從懊悔地獄領悟13堂投資課:早20年知道,已財富自由

編按:本書作者布萊恩.費羅迪從2004年開始投資,回顧21年的投資歷程,他也和許多投資人一樣,犯了不少錯誤,例如投入大量資金,結果眼睜睜看下跌70%;或是因為股票沒有立即漲幅,而選擇賣掉,賣出後股票卻開始上漲。布萊恩.費羅迪從散戶上班族,進化成穩定獲利的投資家,寫過數千篇關於股票、投資和個人理財的文章。關於投資,他列出應該早20年前就知道的習慣與認知,從中列出13點黃金原則。

日期:2025-03-31

台股下探20800點要殺還續抱…彭博作家:巴菲特、李嘉誠同時做「這動作」在預示金融危機可能發生?
國際總經

台股下探20800點要殺還續抱…彭博作家:巴菲特、李嘉誠同時做「這動作」在預示金融危機可能發生?

金融市場近期表現震盪,台股周一(3/31)再度上演多殺多、盤中一度跌到20865.22點,下殺超過800點或3.7%,讓股民的心再次淌血,甚至想要開始停損、減碼。然而,對於「股神」巴菲特及香港首富李嘉誠而言,他們的風險意識或許早已發作,一位被稱為「奧馬哈先知」,另一位被稱為「超人」,早在這波震盪之前,兩位年事超過90歲的商場老將,早已大筆現金握在手上。

日期:2025-03-31