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青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

2027(116年)行事曆/明年過年時間、春節放幾天、寒假暑假日期?連假3天以上有9個:請假攻略懶人包
生活消費

2027(116年)行事曆/明年過年時間、春節放幾天、寒假暑假日期?連假3天以上有9個:請假攻略懶人包

人事總處核定2027年(116年)行事曆出爐,2027年元旦有沒有連休、2027暑假時間何時開始、2027寒假時間、2027過年時間、過年幾號放、寒假開學日?不少網友和民眾都在問這些熱門問題!人事總處表示,行政院業核定116年(西元2027年)政府行政機關辦公日曆表,總放假日數121日,其中3日以上之連續假期併同例假日有9個。2027年國定假日分別為中華民國開國紀念日(3日)、農曆春節假期(7日)、和平紀念日(3日)、兒童節及清明節(4日)、勞動節(3日)、國慶日(3日)、臺灣光復暨金門古寧頭大捷紀念日(3日)及行憲紀念日(3日)等。另外,117年1月1日開國紀念日適逢星期六,於116年12月31日(星期五)補假。2027年過年確定只放7天,從小年夜2/4(四)到2/10(三),除夕為2/5(五),至於家長關心2027寒假時間,寒假行事曆依規定寒假天數21日為限,寒假日期為1/21(四)至2/10(三),開學日為2/11(四)。過年春節如果想連休,要怎麼安排請假、甚至只要請2天連休11天!2027年連假有幾個、如何安排特休、搶先訂機票,必看2027年(116年)行事曆!

日期:2026-08-03

台積電法說/魏哲家為何敢把資本支出再增百億美元、美國多4座廠,台灣13座續建?這句話說3次能撐股價?
科技

台積電法說/魏哲家為何敢把資本支出再增百億美元、美國多4座廠,台灣13座續建?這句話說3次能撐股價?

台積電法說會再寫驚奇!週四(7/16)除了公布高於市場預期的第二季財報以外,就連市場相當看重的資本支出都再度上修,董事長魏哲家更是宣布美國再投資千億美元蓋4座廠,也宣布2026年整年資本支出上修到600億美元到640億美元之間,比外資給出的樂觀情境更樂觀。魏哲家強調:「我們今年支出上修是因為看到商機,只要有商機,我們就會支出,我相信這波的大趨勢,AI市場的強勁成長,需求強、更強、再更強」。台積電美國廠再增4座,但目前在台灣興建中的晶圓廠就有13座之多,這也讓台積電先前宣布先進產能在海外30%的目標,在海外持續建廠的同時,仍可望維持這個目標數字。

日期:2026-07-16

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

新青安3.0排富又年齡設限,李同榮點7迷失:利息補貼退場過快、排富可能誤判…該回歸一生一次首購?
房地產

新青安3.0排富又年齡設限,李同榮點7迷失:利息補貼退場過快、排富可能誤判…該回歸一生一次首購?

行政院拍板新青安3.0政策,相較於2.0版本,新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮指出,青安3.0政策已變成「青安限制成家」專案,從整體住宅政策的角度來看,新青安3.0雖然比2.0更加嚴謹,卻仍未真正回到「協助首次購屋自住」的政策本質,甚至可能衍生新的公平性問題。

日期:2026-07-16

世足/「巴西人教會我們踢足球」日本無緣改寫歷史,遭絕殺逆轉!巴拉圭PK戰淘汰德國坦克、創1紀錄挺16強
國際總經

世足/「巴西人教會我們踢足球」日本無緣改寫歷史,遭絕殺逆轉!巴拉圭PK戰淘汰德國坦克、創1紀錄挺16強

今周刊編按:世界盃32強賽事巴西對上日本,日本上半場率先破門取得領先優勢,但巴西下半場先由老將卡塞米羅(Casemiro)頭槌追平,補時第90+6分鐘再由替補上陣的馬丁內利完成絕殺,終場巴西就以2比1逆轉日本挺進16強,日本也無緣改寫隊史世界盃淘汰賽首勝紀錄。日本隊5度挑戰晉級失敗,賽後多位球員忍不住落淚,日本隊總教練森保一則表示是自己能力不足,對全體國民感到抱歉。森保一表示:「不得不在這裡結束本屆世界盃,真的非常遺憾」;他也說,堅信日本足球實力正在提升,「只要我們立志明確,日本絕對有實力能抵達『世界第一』的巔峰。」世足32強另一場德國與巴拉圭之戰,2隊踢完120分鐘1比1平手,因此進行本屆世界盃第1場PK大戰(互射12碼);最終巴拉圭在PK大戰中以4比3擊敗德國晉級16強,讓德國連3屆無緣16強。回顧過去,德國隊史在世界盃PK大戰過去4次全勝,但這場比賽也讓巴拉圭成為首支在世界盃PK大戰擊敗德國的球隊。

日期:2026-06-30

Apple Trade In換購方案升級!這款iPhone增值1700元...蘋果手機舊換新怎麼選折更多?重點懶人包
科技

Apple Trade In換購方案升級!這款iPhone增值1700元...蘋果手機舊換新怎麼選折更多?重點懶人包

想換iPhone新機的果粉們看過來!蘋果(Apple) 近日更新「Apple Trade In 換購方案價格」,多數iPhone、iPad、Mac 與Apple Watch 的折抵金額有了全面調升。從Apple官網公布的舊換新金額觀察,本次漲幅最亮眼的是:iPhone 16系列。其中以iPhone 16 Pro回收價一口氣提高1,700元,最高折抵金額來到21,800元,是本次增幅最大的款式。對於打算升級新機的用戶,現在可能是脫手舊機的好時機?此次Apple手機舊換新,價格落差多少?iPhone 舊換新流程該怎麼做?有哪些注意的Q&A事項,請看《今周刊》一文整理。

日期:2026-06-01

i郵箱怎麼寄?「箱到箱」不分大小38元!寄件方式、取件教學…捷運站、運動中心都有據點怎麼查
生活消費

i郵箱怎麼寄?「箱到箱」不分大小38元!寄件方式、取件教學…捷運站、運動中心都有據點怎麼查

網購、網拍族有福了!中華郵政即日起至12月31日,推出i郵箱「箱到箱,只要38元」寄件優惠活動,民眾使用EZPost郵寄便預填資料,並將收件人地址選為i郵箱,或至i郵箱機台現場操作,選擇「現場箱到箱」功能,即可享有38元寄件優惠。i郵箱怎麼使用?《今周刊》一文帶你了解。

日期:2026-05-26

AI算力的盡頭是電力!謝金河對談電力雙雄:大東電、世紀鋼如何撐起台灣能源命脈,邁向「一個人的武林」?
傳產

AI算力的盡頭是電力!謝金河對談電力雙雄:大東電、世紀鋼如何撐起台灣能源命脈,邁向「一個人的武林」?

在AI浪潮席捲全球的今日,市場目光多聚焦於半導體與伺服器族群;然而,「算力」的背後若沒有穩定的「電力」支撐,一切僅是空談。在最新一集的《數字台灣》節目中,財信傳媒董事長謝金河邀請了大東電業董事長林志明、世紀鋼董事長賴文祥,以及世紀鋼策略長林明弘,深入剖析台灣在電力傳輸與離岸風電兩大關鍵產業的轉型之路。兩家公司高層親解,如何在看似傳統的重工業與電纜業逆風中找到特殊定位,甚至在競爭激烈的市場中,創造出讓同業望塵莫及的高獲利與競爭門檻。

日期:2026-04-21