為讓房市降溫，央行近期找國內銀行代表喝咖啡提醒房貸佔比不能過高，引發了限貸風波，讓許多民眾抱怨貸款困難，連總統賴清德、行政院長卓榮泰都跳出來喊話強調「沒有限貸令」，央行也祭出陳情專線。對此，淡江大學產業經濟學系與經濟系合聘教授蔡明芳直言，傷害已經造成，陳情專線恐讓金融業者有接不完的電話，增加作業成本，且有一些原本就很難貸款的民眾，會把帳都算在這次限貸風波上。對於有一些銀行建議危老都更土建融轉分戶房貸、還有國銀海外分行的境外建築可排除在銀行法72-2條的「天條」之外，蔡明芳則認為，若金管會藉由增加排除的項目，來幫助商業銀行「規避」管制，則政府等於在鼓勵金融機構可以不重視風險管控與法令遵循，「若一遇到問題就要排除、要例外，後續該如何進行監理？」蔡明芳說，央行在2021年推出的第4波打炒房，還是允許餘屋貸款最高4成，若央行可以提早對非首購、非自住的投機客和建商養地炒房行為進行嚴格的選擇性信用管制，不動產貸款總量有機會趨緩。但之前由於房市過熱，目前餘屋量已經不多，所以現在即使可能會推這個政策，效果也有限。
日期：2024-09-05
近來不少民眾反映房貸申貸困難，市場也盛傳「限貸令」。行政院長卓榮泰周四（9/5）指示四項原則，包括維護金融體制安全、民眾自住首購及契約中貸款優先、行庫須自主調整貸款結構、新青安貸款需審慎核定及嚴格管理。卓揆提醒各金融機構，在核發新青安貸款前，一定要審慎審查貸款資格、清楚說明貸款人清償能力，是否符合日後逐月或寬限期限到期後的清償能力，貸後更要嚴格管理，須限於自住使用，不准有轉租或其他違背新青安政策的行為。財政部也提醒公股銀行，應審慎評估新青安案件，協助申請人充分了解核貸後各期還款情形，提供設算還款資料給申請人，助其審酌自身財務還款能力。
日期：2024-09-05
銀行「限貸令」風波不斷，但在市場上有一群人買房子不用貸款，直接付現金。台灣房屋統計台北市一坪200萬以上豪宅，今年有28戶銷售，其中有18位買家用現金買房，逾6成交易免貸款。在信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，5月有買家以約6.69億元現金，買下中高樓層戶，每坪219.2萬元；大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，自然人以約3.98億元、每坪252萬元入手中樓層。7月自然人以2.58億元現金買下大直豪宅「西華富邦」低樓層戶。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現金交易不受銀行水位限制，免去銀行審核對保時間，可縮短交易流程，對於不想夜長夢多屋主而言，這些可以現金購屋者在限貸氛圍下，也算「A級誠意買方」。她強調，現金充沛的高資產族，更具有出價和議價優勢，成為賣方優先考量的售屋對象。
日期：2024-09-04
長榮(2603)近來股價疲軟，對照大盤屢創歷史新高，台積電攻上1000元關卡的熱鬧市況，更顯落寞。我們追蹤關注的股票，股價大漲我們「平常心」以對，股價下跌，如果看好的原因沒有消失，則是以「歡喜心」以對。
日期：2024-07-05
帝寶5月營收成績單，再度為股價注入強心針。我們著手上修帝寶2024年EPS期望值，與2025年配息預估值。
日期：2024-06-12
資源有限，創意無限！長榮航空為落實企業永續精神，今年再度攜手中原大學舉辦「2024長榮航空ESG永續創新設計競賽」，擴大邀請全國大專院校師生參賽，並於今(17)日在松山文創園區一號倉庫舉行頒獎典禮，由長榮航空孫嘉明總經理及中原大學張光正董事長共同主持；同時以企業永續理念為主軸，自5月17日至20日為期四天舉辦「飛‧淨未來」展覽，展出競賽優秀作品，以及長榮航空各項企業永續成果，期盼展現環保、創新、再生與教育的價值。
日期：2024-05-17
台灣智慧移動產業協會（Smart Mobility Association Taiwan, SMAT）週四（5/9）與朝野立委公布調查顯示，有9成立委支持推動電動運具發展，也有7成立委認為台灣電動運具政策落後世界各國。不過，這項朝野、民眾都樂於支持的政策方向，目前卻遇到不少挑戰，其中當然就包括政府財源和油車廠商壓力。對此，長期關注電動運具產業的台綜院副院長蘇漢邦受訪表示，目前碳費徵收與配套措施仍有研議的空間，可以讓企業協助電動車推廣，補助員工購買電車來減免碳費，如此一來政府不用出錢，也不會排擠到其他預算。
日期：2024-05-09
對於平常當花則花，没有存錢意識的雪友來說，五月是可怕的報稅月，有雪友詢問投資幾張00929要繳納所得稅、二代健保費？今年要繳多少稅其實已經一拍二瞪眼了 ，線上報稅軟體輸入資料就知道要繳多少，一塊錢都逃不掉，現在能做的就只有按下一步、下一步，然後結束。不過我們要未雨綢繆，今年要為明年準備。
日期：2024-05-08
台中房市好熱，繼興富發建設鎖定商用不動產市場強攻「微型商辦」，遠雄集團也持續加碼集中火力在中台灣，今年將推案300億元，中台灣已成上市建商火拚一級戰區。
日期：2024-05-04
現在很多年輕人對買屋充滿了挫折感，還有一項原因就是以大都會房子做為購買標的。何止台灣，全世界年輕人如果沒有富爸爸或祖上庇蔭留產，一開始就要入住首都或大都會，只能說「想太多！」
日期：2023-11-28
