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政治社會

嘉義人注意!阿里山規模4.2地震「大尖山斷層釋能量」…專家:不排除像台南麻豆一樣,將有小規模群震

今早8時57分嘉義縣阿里山發生規模4.2極淺層地震,前中央氣象局地震預報主任郭鎧紋指出,11月25日才發生南投竹山規模4.1地震後,今早在發生阿里山地震,這2起都是從大尖山斷層釋放出的小規模能量,且後續可能有一系列小規模群震。

日期:2024-12-01

@中小企業數位共好專區

善用AI與社群工具 「江記花蜜(桂花釀)」 雲端行銷更吃香

傳承阿嬤石磨湯圓技法,再把冰鎮桂花釀連同刨冰沖入碗裡,就是最口齒留香的清爽甜點,江記花蜜(桂花釀)創辦人江醒聞掌握美食亮點,立足桂花巷點燃商機,近期更積極學習AI工具,引進數位行銷轉型升級,擴增LINE、網路及超商取貨通路,觸及遠距的舊雨新知,路走得更寬。

日期:2024-11-22

房地產掃瞄

大增60%!台北市都市更新區域突破千公頃

台北市政府今天(11月20日)公布修訂後的都市更新地區,總共更新91處地區,擴增後面積突破1,000餘公頃,計畫案即日起公開展覽,後續提請北市都委員會審議。這比修正前85筆655公頃面積、大增了60%,北市將進入都市更新的加速推進期!

日期:2024-11-20

房地產

從顏炳立手中買下龍潭逾千坪地,「豪宅御用設計師」只蓋50間房…屋外就是森林:這就是一種邊界

2016年「豪宅御用設計師」王勝正,從戴德梁行董事總經理顏炳立手中標下龍潭渴望園區一塊1262坪土地,這裡位於高原之上,土地上長滿了樹,如同一座森林。浪漫的他想像著,有一天能在森林中蓋一座城堡,「我想築高牆、設計美術館,在這裡畫畫。」4年多前,他受到啟發,希望能和更多人分享這裡的美,「過去我可能多一點獨享,當有越來越多人生歷練後,會想要分享。」由他一手打造的首座建築作品「半九十」4年前開案,今年已完工、交屋。

日期:2024-10-24

房地產

出租頂加、地下室、一樓公設…都更能否被估價? 專家解析:改建不是「中樂透」!

2024年4月3日上午,台灣發生規模7.2大地震,造成台北捷運中斷、環狀線毀損,花蓮更是嚴重受災區,共計有182棟房屋受損,其中甚至有17棟經過評估後有立即性危險,快速完成拆除。而台灣老舊房屋占比最高是台北市,平均屋齡達到37.78,讓老屋改建的急迫性與重要性再度浮上檯面。

日期:2024-10-11

房地產

國家住都中心打造國際級行政園區 行二行三案公辦都更案帶動區域再發展

位於臺北車站附近的「行二行三」街廓鄰近過去的華山貨運站,早在民國85年通過的都市計畫便劃作行政專用區,然而因土地公私產權混雜難解,計畫於97年後停滯不前,經過十多年延宕,終於在107年國家住宅與都市更新中心接手後重新啟動。透過都市計畫變更、跨區權變、創新招商機制等策略,國家住都中心將點亮台北車站和華山文創園區之間低度利用多年的精華土地,未來開發完成將進一步帶動周邊發展、提升都市機能。

日期:2024-10-02

政治社會

長期遭灰色侵擾…賴清德提3點強化台灣「居安思危」,曹興誠、林敏雄入列「全社會防衛韌性委員會」顧問

總統府周四(9/26)召開「全社會防衛韌性委員會」首度委員會議。總統賴清德表示,氣候變遷、大規模天然災害衝擊、威權主義擴張對民主的威脅,是台灣的挑戰,也是全球挑戰。他說,政府將從「居安思危、有備無患」、「強化應變、有恃無恐」、「按部就班,有條不紊」三點強化,以建構「全社會防衛韌性」。賴總統強調,「全社會防衛韌性」要應對的「有緩也有急」,不僅有國家災害緊急狀況,台灣也長期遭受灰色地帶侵擾、認知作戰等挑戰。他認為,只要台灣人民愈團結,國家就更安定;台灣社會準備愈充足,國家就更安全;台灣愈有自我防衛的決心,國際社會就更安心。特別的是,聯電創辦人曹興誠、中國佛教會理事長釋淨耀、國防安全研究院董事長霍守業、全聯董事長林敏雄等4人,以民力訓練暨運用、戰略物資盤整暨維生配送等專長,出任該委員會顧問。

日期:2024-09-26

政治社會

921地震25週年/「一隻手從水泥板伸出喊救我…」第一線記者回憶錄好心痛:忘不了煉獄般場景

921大震25年了!那一夜,景象仍歷歷在目,偶爾闔上雙眼,身為第一位到達台北松山東星大樓倒塌現場的記者,仍忘不了那煉獄般的場景。作者回憶當晚,那麼多年了,仍不時讓他罪惡地輾轉難眠。

日期:2024-09-21

政治社會

地主憂農地被劃設發展受限…22綠營立委要求展延國土計畫法!內政部回應、黃國昌批「現在演哪齣」

《國土計畫法》將在明年4月30日上路,不過地方尤其是農業縣市人心惶惶,最大爭議點是農一與農二只能作農業專業區,不少地主認為其權益受損,也有地方政府認為限制發展。蔡易餘等22名民進黨立委週三(9/18)召開記者會指出,目前仍有部分縣市尚未提交國土功能分區圖,呼籲行政院可以展延時限2至4年,待充分溝通後再行上路。對此,內政部長劉世芳強調,「多溝通」,相關子法已陸續公布,內政部立場就是依法行政,國土法如期上路是最大目標。農業部則是回應,尊重這次記者會中立法委員所提的意見,然而農業施政資源投入和國土計畫法並非對價關係,未來農業部也將持續研擬相關政策方案,並不會因國土計畫法上路或延後而中斷。對此,民眾黨立法院黨團總召黃國昌則表示,民進黨政府推動國土計畫法,自家立委現在卻站出來反對,「不知道民進黨現在是在演哪一齣,民進黨執政的荒腔走板,單純就國土計畫法展露無遺」。國民黨籍雲林縣長張麗善受訪時表示,看到民進黨立委與國民黨、民眾黨大家站在一起從善如流為弱勢農民發聲,樂觀其成。

日期:2024-09-18

職場

興富發前董座離開30年老東家,創業做都更!看到好東西都要用下去:沒便宜又快的事,那都是騙人

「將荒地蓋成一整片住宅區,從無到有的成就感,無法滿足我,我想要透過都更幫助更多家庭解決問題,用專業回饋社會。」潤鴻建築董事長鄭志隆2021年離開待了近30年的老東家興富發,從董事長一職卸任後去創業。這一次他想做不一樣的事—都更。公司成立短短3年,已推出4個案子,從林口到高雄,每個案子幾乎都挑戰當地最高價,4案總銷110~120億。目前手中還有18~19個正在整合的都更案。他期許潤鴻有一天能成為住戶來拜託、想要買的建案、同業指定合作的建商,「這是讓我最感到驕傲、最有成就感的事。」

日期:2024-08-30