舊宅變金屋
601期50年的木造老屋,翻身為價值7千萬元的台北市黃金店面,
住老舊公寓的裝潢工人,可以讓一家人住進嶄新的雙陽台高級住宅,
都市更新魔法在全台啟動!
如果你住的是舊公寓,
當建商來敲門時,你該怎麼辦?
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幫助銀髮族生活更方便的輔具,今後可以用租賃方式取得!金屬中心結合國內輔具業者推出輔具租賃服務,讓銀髮族透過租賃方式,輕鬆擁有生活行動輔具。根據估計,輔具租賃商機高達三十億元,市場潛力十足,值得注意。
台股隨著國際股市重挫,造成股民一陣恐慌,但美國大選利多將使下半年投資中性偏多,而原油供給雖吃緊,但美元轉強可望抑制通膨,投資人應步步為營,俟籌碼穩定後承接金融及電子產業龍頭。
國民黨完全執政,黨主席吳伯雄今年過七十大壽特別選擇低調舉行。不過,吳伯雄再低調,還是有百餘位政商人士受邀,就連原本不在受邀之列的馬總統,也主動到場祝賀,顯見吳伯雄的政壇分量。
六月十八日,中時宣布裁員減張計畫,集團旗下雖有黃金地,但開發不及,老闆余建新手上的金雞母又和中時沒有關係,在集團整體虧損太多的窘境下,關報考驗仍揮之不去,要度過難關,中時集團只能冀望華人首富李嘉誠伸出援手。
除息權旺季到來,台股走勢卻毫無起色,投資人最好的防禦選股方式,就是趁著股價跌深之際,選擇具有高扣抵稅額率、高股息殖利率的「雙高股」,就可以享有既節稅,又有股息收入的雙重好處。
iPod、Google、維基百科或是百元電腦,這些品牌與產品的最大共通性,就是背後都有一個足以改變你我生活方式的突破性構想,才得以創造出如此迷人的產物。企業在商業戰場上不斷開疆闢土時,可別再在乎強調枝微末節的小想法,惟有大想法、大格局,才能在勢均力敵的市場競爭裡,殺出重圍。
短短六年間,中強光電旗下的奧圖碼,與明基挾著高度垂直整合與成本控管能力,在投影機市場迅速崛起,甚至在全球市場雄據前三名寶座,背後依靠的,正是李有田、陳其宏這兩大操盤手。
《今周刊》的「投資人情緒指數調查」顯示,馬英九總統上任前,投資人信心昂揚,四月情緒指數出現調查以來最大漲幅,但上任後股價直直落,六月指數又出現調查以來的最大跌幅,七成五股民都賠錢,投資人對短期股市表現一片悲觀。
所謂效率市場理論,是指所有可能取得的資訊,都會有效地在市場反映,不論是股票、債券、石油,或任何市場皆是如此。也就是說,針對市場進行研究不會擁有更多優勢,因為理論上,任何證券或商品市場的價格都是正確的。但實務上,導致效率市場理論空洞的始作俑者,顯然是那些從市場交易賺進數百萬、甚至數十億美元的人。
三月二十二日台灣的總統大選,馬英九以超過二百萬張選票的懸殊比數輕取對手,台股在三月二十四日創下二七一四.七五億元的歷史第十二大量,也是外資實質買超最大金額,當天台股大漲三四○點,盤中一度開高大漲五二四點。不過這是馬英九當選,台股跳高大漲的第一個高點,台股壓回後,到了五二○又拉出了一個九三○九.九五新高點。
台股指數從五二○後,已經急跌一千四百點,除了技術面偏空外,套牢的籌碼也開始呈現不安。未來如果指數再往向下走,投資人必須專心防止融資斷頭,和投信贖回賣壓的多殺多走勢。
過往投影機的關鍵零組件如晶片、面板、光機引擎、鏡頭,都掌握在日商手中。但中光電、明基、鴻海等台廠集團在進行內部垂直整合後,已形成完整供應鏈,未來更看好行動投影新趨勢所帶來的商機。
今年,三月二十六日,「旺旺集團」正式在香港掛牌上市。上市後,蔡衍明在台接受媒體專訪表示,通路是他的事業夢,至於未來會不會回台上市,蔡衍明的回答很乾脆,「衣錦還鄉,會是來台上市的惟一目的。」
被聯發科視為最大勁敵的大陸3G(第三代行動通訊)晶片設計公司展訊通信,在過了股票上市鎖股期後,創業團隊及高階主管先後離職,對於展訊總裁武平來說,將是一大考驗。
2008年3月26日,「旺旺集團」正式在香港掛牌上市。上市後,這位身為市值1300億元集團董事長的蔡衍明。談起事業、管理、教育,蔡衍明一派自信,對於外界曾說他是「土台客」,他頗不以為然,「說什麼我土,我是『粗中帶細』、『觀察入微』。」這是蔡衍明這位鐵漢,給自己的評價。
台北縣板橋市明翠里全區有一千六百多戶,正在推動全台最大都更案,預計都更後,總樓地板面積達二十二萬坪,總銷金額高達新台幣八百多億元,而這起都更案的最大推手,就是里長伯許文宏。他是怎麼推動如此龐大的都更案的?
好人卡?閃光彈?鄉民?可魯?在網路上,這些名詞其實都有特殊意義;而賦予這些舊名詞新意義的,正是台灣最大的網路社群PTT。有人說,不會使用PTT,根本沒辦法過大學生活,有人說,不懂PTT的辭彙,根本沒辦法跟年輕人溝通,甚至連主流媒體,都必須派專任記者盯著PTT,要理解e世代,抓住未來市場的動向,PTT已成為一門不能不理解的顯學。
國有土地不再標售、台北市大面積素地一地難求,上市建商紛紛搶進老舊社區開發案,誰是最有潛力的都更王?根據《今周刊》調查,全坤興建設奪得上市公司「都更王」寶座,第二名為興富發建設、第三名是台開公司。對全坤興而言,正是全新挑戰的開始。
愈具規模的經濟體,愈有對抗通膨的能力。在新興市場當中,金磚四國無疑是規模最可觀的四個市場,而扣除股市波動與油價高度相關的俄羅斯之後,中國、印度、巴西等金磚三國,被認為是下半年最能吸引資金的三大市場。
花了一輩子辛苦的血汗錢,到仁愛路四段買一棟好宅,想要退休享清福的黃明達,沒想到買到的是海沙屋!頓時粉碎了他的退休美夢。不過,還好靠著都市更新幫他重建了家園,後半輩子的人生更產生大逆轉,從海沙屋受災戶變成都更達人。
巧克力,它是眾多甜食代表物,更是許多人表達愛意的味蕾語言,濃得化不開,有甜美的外表,也有苦澀的內在。想了解其甜美卻又苦澀的奧祕,祕訣就在於嘗遍它眾多的時光分身。
雖然只是用一台四八六電腦作為開始,雖然當年類似的BBS站數以萬計,但創辦人杜奕瑾卻早就知道批踢踢會一直成長下去。因為他在創建這個BBS站時候,不只留心技術,更用心健全制度。
全國最大的BBS批踢踢本身不營利,但大量的流量也衍生出許多周邊的衛星網站,滿足網友圖片、影音、推文、換物、合購等需求,形成一波「批踢踢經濟體」,其中最有名的,莫過於網路相簿無名小站和痞客邦。
選對舊屋,身價最高可立即翻漲七倍;選錯房屋,你的錢可能會蹲十年苦牢!投資都更潛力屋怎能不謹慎?如果你已擁有都更黃金屋,建商來敲門時該如何談判?《今周刊》獨家揭露業界計算公式,讓你清楚改建後可分得基本坪數,立於不敗之地!
50年的木造老屋,翻身為價值7千萬元的台北市黃金店面,住老舊公寓的裝潢工人,可以讓一家人住進嶄新的雙陽台高級住宅,都市更新魔法在全台啟動!如果你住的是舊公寓,當建商來敲門時,你該怎麼辦?全台有哪些都更潛力區?深入了解都更,你也可以搶賺都更財!
巧克力成了近年的Fashion Food,我們請來美食作家韓良露聊聊關於她的巧克力回憶,從她的分享中體會巧克力跟人的互動,那是自兒時一路相陪的味蕾記憶。
今年以來新興市場的表現,恐怕是最令人期望,也是最令人失望的投資區域了。以往成長性最高的多數新興國家,如今飽受通膨壓力所苦,大大影響了股市表現。假使仍然想從波動甚劇的新興國家中獲利,就得注意相對安全與危險的特質,慎選標的,未來才有機會勝出!
都市更新,為不少地震戶、海沙屋受災戶一圓家園重建的夢想,竟然也提供五、六十年老店的台鐵重新開張,將名下龐大的閒置土地,透過都市更新變更為商業區,讓資產活化、開發為商場。房地產,將成為台鐵第二個本業,而台鐵也不再只是鐵路運輸業,變身房地產開發商!
今年以來,受到高通膨壓力的影響,全球股市尤以新興國家受傷最為慘重。但是,即使在這樣的慘跌市場,黃閔暉仍懂得抓住投資趨勢,結合單筆投資與定期定額,靈活運用手中資金,上半年即賺得一成以上報酬率。他的投資模式,十分適合投資人作為參考。