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2026年房市還是不樂觀,中洲董座替200萬從業人員喊話:信用管制應滾動檢討「避免非理性急凍」
房地產

2026年房市還是不樂觀,中洲董座替200萬從業人員喊話:信用管制應滾動檢討「避免非理性急凍」

第三屆中華民國不動產聯盟總會舉行理事長交接典禮,中洲建設董事長黃啟倫接任。對於房市政策,他表示,政府連續推出七波信用管制及銀行限貸措施,已使市場交易量明顯降溫。2025年全年房屋移轉棟數約維持在28萬棟左右,預售屋市場推案及成交量都顯著減少,在消費者普遍預期房價上漲空間有限的情況下,2026年市場展望仍難以樂觀。他認為,政策既已發揮降溫效果,政府應進行滾動式檢討,避免過度干預市場而導致景氣急凍。尤其台灣房屋自有率已達約84%,若市場失衡導致價格劇烈波動,可能引發連鎖性的社會與金融風險,後果不容忽視。

日期:2026-03-03

伊朗領袖哈米尼喪命,川普:精準轟炸繼續!為什麼美國要打伊朗?時間點並非偶然...戰略目的、軍力解析
國際總經

伊朗領袖哈米尼喪命,川普:精準轟炸繼續!為什麼美國要打伊朗?時間點並非偶然...戰略目的、軍力解析

今周刊編按:以色列與美國對伊朗境內多個目標發動空襲,包括伊朗總統府在內的重要設施。CNN報導,多家伊朗官方媒體證實86歲伊朗最高領袖哈米尼的死訊。伊朗國家廣播電視台IRIB週日(3/1)上午報導,伊朗最高領袖已殉難。伊朗宣布,在最高領袖逝世後,全國哀悼40天。哈米尼1939年出生於伊朗馬什哈德。他於 1981 年至 1989 年間出任伊朗總統,1989 年起接任伊朗最高領袖至今。川普在社交媒體 Truth Social 上發文表示,伊朗最高領袖哈米尼已身亡。川普早前在社群上發文指出,歷史上最邪惡的人之一哈米尼(伊朗最高領袖)死了,他和與他一同被擊斃的其他領導人都無計可施。「猛烈而精準的轟炸將持續進行,本週或直到實現中東和平為止」「這是伊朗人民奪回國家的最佳機會。我們聽說,伊朗伊斯蘭革命衛隊、軍隊以及其他安全和警察部隊中的許多人已經不想戰鬥,並尋求我們的豁免權。正如我昨晚所說,現在他們可以獲得豁免權,以後他們只會面臨死刑!」川普說,希望伊斯蘭革命衛隊和警察能夠與伊朗愛國者和平融合,團結一致,共同努力,使國家重現昔日的輝煌。這個過程應該很快就會開始,因為不僅哈米尼身亡,而且整個國家在短短一天之內就遭受了嚴重的破壞,甚至可以說是被徹底摧毀。川普指出,伊朗最高領袖哈米尼遭擊斃後,伊朗有「一些優秀的候選人」可以領導伊朗。他在接受哥倫比亞廣播公司新聞電話採訪時, 當被問及他認為誰在負責時,川普說:「我非常清楚是誰,但我不能告訴你」。當被問及他是否更希望伊朗國內的某位領導人上任時,川普說,「是的,我想是這樣,有一些不錯的候選人,川普沒有進一步說明他指的是誰。以色列總理尼坦雅胡也對外宣稱,「越來越多跡象」表明哈米尼「已不在人世」。

日期:2026-03-01

影/美國以色列空襲伊朗!川普證實:展開大規模軍事行動「將飛彈工業夷為平地」…8分鐘完整內容曝光
國際總經

影/美國以色列空襲伊朗!川普證實:展開大規模軍事行動「將飛彈工業夷為平地」…8分鐘完整內容曝光

美國有線電視新聞網(CNN)報導,美國和以色列週六上午對伊朗發動攻擊,這是美伊官員就伊朗核計畫進行數週談判後局勢的重大升級。而這場軍事行動是在美國總統川普發出威脅之後進行的。川普早前在社群媒體上發布的一段影片中證實,美國已在伊朗展開「大規模且持續的」軍事行動,「以阻止這個極其邪惡的激進獨裁政權威脅美國及其核心國家安全利益」。川普說:「我們將摧毀他們的飛彈,並將他們的飛彈工業夷為平地」。

日期:2026-02-28

蔣萬安推台北市「育兒減少工時」!提早1小時下班,老闆傳LINE算加班?雇主和勞工必看7個法律雷區
職場

蔣萬安推台北市「育兒減少工時」!提早1小時下班,老闆傳LINE算加班?雇主和勞工必看7個法律雷區

臺北市長蔣萬安在2026年2月25日宣布推出全臺首創「育兒減少工時」試辦計畫,以鼓勵與支持為核心,攜手企業在不減薪的前提下,逐步打造更友善的育兒職場文化。凡參與本計畫的企業,只要提供家中有12歲以下子女、且確實有育兒需求的員工,每日彈性減少一小時工時,讓家長得以安排職涯與育兒步調、接送孩子上下課,市府將補助減少工時所對應薪資的8成,每家公司最高補助10萬元。

日期:2026-02-26

錢沒給到位,心受委屈了! 時下流行「安靜離職」員工心累往往有這些徵兆...
職場

錢沒給到位,心受委屈了! 時下流行「安靜離職」員工心累往往有這些徵兆...

當員工每天趕最後一刻踏進辦公室、對分內之外的事情抱持「多一事,不如少一事」心態,這並非單純懶散,更可能是「安靜離職」。企業主若不細緻拆解問題所在,只是盲目提供福利,未必能收獲效果。鉑澈行銷顧問策略長劉奕酉指出,缺乏幹勁往往不是員工的錯,而是主管與組織問題的綜合呈現,拔除讓員工心累的細節,才能真正找回企業生命力。

日期:2026-02-26

投資教戰 高市力推「負責任的財政擴張」   五大產業乘風飛 最強日股基金經理人:中長期偏多
國際總經

投資教戰 高市力推「負責任的財政擴張」 五大產業乘風飛 最強日股基金經理人:中長期偏多

(今周刊1523)日本國會改選,自民黨大勝、實現完全執政,市場高度關注日相高市早苗的產業政策是否落實。首波受惠產業亦將扮演領頭羊,成為支撐日股中長期偏多走勢的核心動能。

日期:2026-02-25

高階經理人Offer談判實戰指南: 簽約前必看的七大保護條款
職場

高階經理人Offer談判實戰指南: 簽約前必看的七大保護條款

剛放完馬年春節長假,各大獵頭公司已經開始動起來,許多高階主管也陸續接到offer,面臨轉換職涯跑道的抉擇。在商場上身經百戰的高階主管,替公司談判商業條件時往往精明幹練,錙銖必較,但面對自己的聘僱合約時,卻常因人情壓力或缺乏談判經驗而草率簽字,等到有爭議時才悔不當初。許多高階經理人入職後才發現理想與現實差距很大,但無奈身陷其中已無法回頭,建議在簽署合約前務必慎重,先徵詢專業意見是必要的程序。

日期:2026-02-25

民意力挺擴張財政、外資淨流入創新高…消費投資仍疲軟 高市驚奇能讓日本再進化?
國際總經

民意力挺擴張財政、外資淨流入創新高…消費投資仍疲軟 高市驚奇能讓日本再進化?

(今周刊1523)打從踏進國會殿堂那天,這位出身平凡家庭的女性,就立志成為日本首相。在日本經濟長期缺乏活力、社會焦慮不安的當下,勇於顛覆既有規則、主張徹底改變既定政策方針的高市早苗,成了改變與希望的象徵。雖然在選戰中獲得民意絕對授權,但投資不足、消費疲軟、人口老化等結構性挑戰,依舊橫在高市內閣眼前。一向勇於挑戰艱鉅任務的她,能否帶領日本經濟,走上全新的成長軌道?

日期:2026-02-25

232條款是什麼?最惠國待遇會變?川普警告各國別耍花樣,鄭麗君親揭美方聯繫進度:未簽署國風險更高
國際總經

232條款是什麼?最惠國待遇會變?川普警告各國別耍花樣,鄭麗君親揭美方聯繫進度:未簽署國風險更高

美國最高法院日前判決美國總統川普的對等關稅援引《國際緊急經濟權力法》(IEEPA)失效、川普更警告各國別趁機耍花樣。行政院副院長鄭麗君周二(2/24)強調,此判決無涉232條款,台灣已取得的232條款最惠國待遇不會改變。鄭麗君提到,我方已與美方取得聯繫,美方正進行法律依據失效後的法律政策工具重建,待研議後將向已簽署貿易協議國家說明。鄭麗君直言,已與美方簽署協議的國家,面對未來可能啟動的301調查較具有利基礎,尚未簽署者則有較高風險。至於美方232條款調查項目是否會增加,她表示「有可能」,但這對我方相對有利。

日期:2026-02-24

日經曝日眾院選前「400中國帳號」進行反高市認知作戰…他警惕台灣地方選戰在即,當心社群1類人
國際總經

日經曝日眾院選前「400中國帳號」進行反高市認知作戰…他警惕台灣地方選戰在即,當心社群1類人

日本眾議院選舉由首相高市早苗領軍的自民黨拿下壓倒性勝利。不過,《日本經濟新聞》披露,選戰期間社群平台X上出現疑似來自中國系統的大量操作帳號,透過生成式AI製作貼文與圖片,集中攻擊高市早苗形象。報導指出,約有400個帳號在選前密集活動,反覆使用「高市早苗下台」等標籤,內容與發文節奏高度一致,顯示背後可能存在組織化操作。儘管與過往相比,日文的流暢度提升,但部分貼文仍殘留簡體字或中文語感,甚至把高市早苗的英文姓名誤寫成中文拼音,破綻相當明顯。昔駐日記者福澤喬於粉專「Joel來談日本」轉發新聞並表示,這份調查對即將進入地方選戰的台灣具有高度參考價值,尤其值得警惕的是,許多表面打著「〇〇人」看似在地的社團帳號,實際上可能帶有濃厚的中國系認知帳號的味道。

日期:2026-02-22