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輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲
房地產

輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲

台北市長蔣萬安周三(2/11)宣布北市府已與輝達(Nvidia)中午完成簽約,確定在北士科(北投士林科技園區)T17、T18設立海外總部。根據簽約內容, 設定地上權50年加20年、權利金為122億。輝達提供的投資營運計劃書預計投入400億金額,帶進超過1萬個工作機會,希望在今年6、7月順利動工,蔣萬安也喊話:「台北就是輝達的家。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,輝達議題剛發酵時,北投成為北市的房市熱區,去年7、8月平均單月成交約120戶,且影響力有向外擴散的效益。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察,受惠於輝達等科技產業進駐,北士科區域新案房價節節高漲,近一年新案成交單價已站穩每坪120萬元大關,不乏有單價突破140萬元的個案。賴志昶說,區域未來仍有未來性加持之下,預售屋成交單價預計仍有強勁走勢,並有望帶動北投、士林一帶的中古市場價格補漲。

日期:2026-02-11

勞動致富成空  教育翻身也失效 股市衝上五千點背後 韓國社經階級流動陷入停滯
國際總經

勞動致富成空 教育翻身也失效 股市衝上五千點背後 韓國社經階級流動陷入停滯

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-02-11

高市勝選對台日關係大利多!從經貿、國防到外交 為何日版「台灣旅行保證法」能否誕生將是觀察重點?
政治社會

高市勝選對台日關係大利多!從經貿、國防到外交 為何日版「台灣旅行保證法」能否誕生將是觀察重點?

日本首相高市早苗帶領執政的自民黨,在國會眾議院改選獲得出乎意料的壓倒性勝利後,長期觀察台日關係的國內專家認為,這對台日關係不僅是利多,外來兩國往來從經貿、國防到外交都可能有不小進展。至於台日關係是否可能再上一層樓的觀察重點,未來一年可以看看高市內閣是否趁著聲勢正高的時候,推動制定日本版的「台灣保證旅行法」,也就是仿效美國國會近幾年通過的《台灣保證法》(Taiwan Assurance Act)及其後續的《台灣保證實施法案》(Taiwan Assurance Implementation Act),進一步解除我方部長級官員拜會日方同等級大臣的長期限制。

日期:2026-02-09

「設約定帳戶」會被銀行盯上?金管會打詐新招、14種狀況恐被通報…上路日期、銀行罰鍰曝光
政治社會

「設約定帳戶」會被銀行盯上?金管會打詐新招、14種狀況恐被通報…上路日期、銀行罰鍰曝光

為強化銀行與執法機關合作,金管會今天預告修正「存款帳戶及其疑似不法或顯屬異常交易管理辦法」,包括短期頻繁設定約定帳號、其他經主管機關或銀行認定有疑似不法或顯屬異常交易者等態樣,銀行需加強風險管理,預計4月中旬上路。

日期:2026-02-04

機構觀察 央行、散戶同步加碼  黃金躍升資產配置要角 目標價續調升  後市走向怎麼看?
國際總經

機構觀察 央行、散戶同步加碼 黃金躍升資產配置要角 目標價續調升 後市走向怎麼看?

(今周刊1520)從去年蔓延到今年初的漲勢,讓黃金價格以近失控的速度創高,不斷將金融機構的目標價甩在身後。這究竟是黃金行情過熱,還是全球資金正進行一場結構性的再配置?

日期:2026-02-04

美超微收回帳款「營收暴增」股價飆逾7%!梁見後在財報說了哪些事?分析師揭1現象恐遇逆風
全球股市

美超微收回帳款「營收暴增」股價飆逾7%!梁見後在財報說了哪些事?分析師揭1現象恐遇逆風

AI 伺服器製造大廠美超微 (Super Micro Computer)(SMCI-US) 週二 (3 日) 盤後公布最新財報告捷,隨著延宕訂單終於入帳,該季營收暴增至約 127 億美元,締造新猷,但激烈競爭與成本上升將毛利率壓縮至僅 6.3%。

日期:2026-02-04

國防預算屢遭封殺!美參院軍委會主席罕點名「對在野黨失望」…參議員:為向中共低頭削減軍費「是在玩火」
政治社會

國防預算屢遭封殺!美參院軍委會主席罕點名「對在野黨失望」…參議員:為向中共低頭削減軍費「是在玩火」

今周刊編按:在藍白陣營聯手下,持續阻擋1.25兆國防特別條例,而國民黨副主席蕭旭岑也正率團赴北京參加國共智庫論壇。對此,美國聯邦參議院軍事委員會主席Roger Wicker透過社群平台發文表達失望,呼籲面對中國威脅,台灣國會應審慎考量。而美國共和黨聯邦參議員蘇利文(Daniel Scott Sullivan)在X平台批評,台灣未能通過國防預算,而牽涉其中的反對黨、國民黨領導層正在北京與中共會面,背後的含義不言而喻,「為了向中共低頭而削減台灣的國防開支,無異於玩火」。

日期:2026-02-03

加蛋1顆15元會再更貴?早餐店、連鎖餐飲「這時起」限用洗選蛋…理由曝光,價差有多少?
生活消費

加蛋1顆15元會再更貴?早餐店、連鎖餐飲「這時起」限用洗選蛋…理由曝光,價差有多少?

「加蛋一顆十五元已經很貴了,還會再漲?」農業部預告洗選蛋新制,自今年七月一日起,新增一定規模以上的連鎖餐飲、烘焙及早餐店,雞蛋來源須為洗選蛋,估計將有三百卅間公司、逾一萬三千間連鎖門市,成為新制適用對象。由於洗選蛋每斤成本約增加十元,不少民眾憂心餐飲業又要漲一波。

日期:2026-02-03

中國施壓竟不是高市早苗的主要壓力!為何日本自民黨想在大選衝到單獨過半,最大變數是高市的健康?
政治社會

中國施壓竟不是高市早苗的主要壓力!為何日本自民黨想在大選衝到單獨過半,最大變數是高市的健康?

日本首相高市早苗上任才三個月,就決定在1月23日解散國會眾議院、2月8日投票,等於發動只有16天的選舉閃電戰,她甚至宣示若執政的自民黨未能取得眾議院過半席次,她就要下台。長期研究日本政情的國內專家指出,外界多半以為,去年11月7日高市在日本國會答詢時對於台灣有事的發言,招來中共連續施壓,是她的主要壓力來源。但實情是,主掌日本外交的外務省官員,才是高市早苗的主要壓力來源,因為高市上述公開談話,「讓外務省(覺得)很難做事」,所以從那天起,日本官僚體系就大力與首相唱反調。因此,高市早苗這次大膽解散眾議院,力拼自民黨與日本維新會的執政聯盟在大選中取得過半席次,不僅要確保執政聯盟在日本國會有得以推動政策的多數優勢,也是要藉此讓首相及自民黨,未來要求官僚體系配合時,能有更多的底氣。

日期:2026-02-03

天氣/10度低溫濕冷到何時?「這3天」短暫回暖又急凍,寒流要來?10日預報先看
生活消費

天氣/10度低溫濕冷到何時?「這3天」短暫回暖又急凍,寒流要來?10日預報先看

氣象專家吳聖宇表示,目前受到大陸冷氣團與華南雲雨帶影響,全台呈現濕冷狀態,北部與東半部有明顯降雨,中南部則雲量增多。自週二起至週五(2/3-2/6),隨著高壓出海與空氣轉乾,各地氣溫將逐步回升且轉為晴朗穩定,僅需注意輻射冷卻帶來的日夜溫差。然而,週五晚間至週六(2/6-2/7)將迎來下一波強勁的乾冷空氣,屆時北部與東部會先轉雨後轉乾,且低溫可能達到強烈大陸冷氣團等級。整體而言,本週天氣呈現先濕冷、中溫暖、後強冷的三段式變化。

日期:2026-02-02