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房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款
房地產掃瞄

房市進入買方市場,如何避免買到爛尾樓? 專家建議:3種履約擔保,可避免建商捲款

在中央銀行(以下簡稱央行)推出第七波信用管制政策後,2025年房市冷清,開始轉向買方市場,然而近期預售案卻頻傳問題,像是桃園、嘉義及花蓮等地多起預售屋建商倒閉、老闆潛逃,房市爛尾樓情況屢有所聞,民眾在購買預售屋時,可透過履約擔保降低風險。

日期:2025-07-24

上半年出口繳出驚豔成績單,台美關係緊密互利,郭恭克:關稅明朗化後,AI概念股將再創高點
國際總經

上半年出口繳出驚豔成績單,台美關係緊密互利,郭恭克:關稅明朗化後,AI概念股將再創高點

美國川普政府對台灣擬開徵的進口關稅究竟多少,截至7月23日仍未揭曉,導致台股指數隨市場消息面來回震盪,隨川普政府宣稱的新關稅實施日期8月1日逼近,任何與美國擬對各國開徵關稅有關的訊息,均容易造成市場的波動,對投資者而言,無疑地將承擔關稅最後結果的市場變動風險,但市場波動之下,亦往往代表更多的投資機會。

日期:2025-07-23

夜尿3次,死亡率竟翻倍!泌尿醫:「細胞生鏽」導致膀胱變硬,5個「尿活訓練」告別頻尿、尿失禁
健康

夜尿3次,死亡率竟翻倍!泌尿醫:「細胞生鏽」導致膀胱變硬,5個「尿活訓練」告別頻尿、尿失禁

編按:半夜起床上廁所3次以上,死亡率增加2倍!本書作者、泌尿科醫師堀江重郎指出,夜尿症本身不會縮短壽命,但它是身體發出的警訊,動脈硬化、心臟病、腎臟病、糖尿病等等,都和排尿有關!排尿問題多是老化警訊,不是靠「少喝水」解決,刻意節水反而更危險,增加脫水、腦中風、心肌梗塞風險。作者建議,每天至少喝2公升的水分,並維持體重、骨盆底肌運動、攝取食物纖維、善用防漏產品以及少碰酒精、咖啡因,來改善頻尿、尿失禁。

日期:2025-07-22

不是你不會投資,是你的腦子偷偷在妨礙你!股市中最貴的,正是你的情緒與偏見!
聰明理財

不是你不會投資,是你的腦子偷偷在妨礙你!股市中最貴的,正是你的情緒與偏見!

在股市中,輸的往往不是技術,而是情緒與偏見。我們以為自己用理性判斷,其實早已被故事迷惑、被心理偏誤牽著走。唯有看清內心的盲點,才能在市場中做出真正聰明的選擇。

日期:2025-07-22

財政部首批退稅585億元!362萬人符條件,入帳時間、退稅對象方式、3梯次時程一次看
金融

財政部首批退稅585億元!362萬人符條件,入帳時間、退稅對象方式、3梯次時程一次看

退稅時間到!財政部將針對「113年度綜合所得稅」進行首批退稅,據初步統計,一共有362萬人符合首批退稅資格,退稅件數占比約51.89%、總金額來到585億元,創下歷年來首批退稅的新高規模。至於退稅入帳時間、哪些人符合資格、3批綜所稅退稅時程……《今周刊》帶讀者一次完整看。

日期:2025-07-22

你以為是利他,其實只是更聰明的自利?善行其實也是經濟學的選擇邏輯
國際總經

你以為是利他,其實只是更聰明的自利?善行其實也是經濟學的選擇邏輯

人們為什麼願意做利他行為?從疫苗接種到捐贈財產,人們日常的選擇,背後都隱含著經濟學的效用最大化邏輯。本篇文章探討人類偏好差異、環境議題與道德選擇,帶你重新理解什麼是人性。

日期:2025-07-22

《漫步華爾街》作者墨基爾專文推薦《把經濟學剝光光》:「這是一本我自己也想寫的書」
國際總經

《漫步華爾街》作者墨基爾專文推薦《把經濟學剝光光》:「這是一本我自己也想寫的書」

《漫步華爾街》、《投資的奧義》作者墨基爾特地撰文推薦《把經濟學剝光光》,他認為作者惠倫以淺白有趣的方式講解經濟學,讓讀者無需圖表與公式,也能理解重大經濟議題。

日期:2025-07-22

玉山金、永豐金、中信金…這檔飆股為何基本面讓人擔心?股海老手盤點哪些金融股「殖利率逾5%」
台股

玉山金、永豐金、中信金…這檔飆股為何基本面讓人擔心?股海老手盤點哪些金融股「殖利率逾5%」

6月金融股獲利放榜!終於虧轉盈,上半年EPS年增近3成的玉山金,令人刮目相看!下半年還是有匯率變數,價值投資達人股海老牛看好銀行金控將優於壽險金控,並點評台新金併新光金,象徵金融版圖重新洗牌,未來要看獲利能力;而國票金變飆股,主要是經營權大戰,基本面令人擔心;至於永豐金真的委屈了,有2個原因股價輸玉山金。

日期:2025-07-19

元大金(2885)股價37➝32元,還能買嗎?為何獲利衰退,00915、00918卻爆買,背後藏著什麼「賺錢秘密」?
台股

元大金(2885)股價37➝32元,還能買嗎?為何獲利衰退,00915、00918卻爆買,背後藏著什麼「賺錢秘密」?

台股大盤近期再度重返高點,市場熱度持續升溫,而元大金旗下的證券、投信、期貨業務多年以來穩坐各自領域龍頭位置。儘管今年獲利出現明顯下滑,但00915、00918卻逆勢大舉加碼。本文將從配息政策與獲利結構兩個角度,深入分析投信買進的原因,探討元大金未來的成長潛力...

日期:2025-07-18

一直跑廁所、有殘尿感?泌尿醫揭「關鍵21秒」判斷膀胱是不是老了:3招顧好腎臟別「生鏽」
健康

一直跑廁所、有殘尿感?泌尿醫揭「關鍵21秒」判斷膀胱是不是老了:3招顧好腎臟別「生鏽」

編按:頻尿、殘尿感、尿失禁這些排尿老化現象,主要是隨著年齡增長,膀胱的肌肉失去柔韌度而逐漸變硬,容量縮小,讓人頻繁跑廁所。不過,只要能一口氣順暢排空、沒有殘尿感,就算上廁所的次數比其他人多,也未必就是膀胱老化的現象。本書作者堀江重郎是泌尿科醫師,他指出,排尿超過21秒,可能是膀胱衰退,無法排空尿液。想健康排尿,就要重視腎臟保養,透過規律運動、排解壓力、避免吃太多肉類,才能維持排尿健康,延緩老化。

日期:2025-07-17