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台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯
科技

台積電、美光瘋搶面板舊廠,折舊資產竟變稀缺資源?一文解析:AI擴產競賽,如何重塑工業廠房的估值邏輯

在AI算力需求噴發的當前,半導體產業的擴產競賽已演變為一場空間與時間的掠奪戰,也就是這波由面板產業掀起的賣廠潮,表面上是舊世代產能的汰換,實則是不動產市場中極具指標性的轉型訊號。這類液晶面板廠房的轉手,並非單純的閒置資產處置,而是一場高規格、稀缺性資源的快速再分配,對大宗商用不動產交易量能帶來顯著挹注,並重新定義工業廠房在投資市場中的估值邏輯。

日期:2026-04-14

戒菸能領錢!撐幾天能拿8萬獎金、名額幾個?「這縣市」加碼5000提貨券…參賽資格、申請條件一次看
健康

戒菸能領錢!撐幾天能拿8萬獎金、名額幾個?「這縣市」加碼5000提貨券…參賽資格、申請條件一次看

戒菸還能領獎金!衛福部國民健康署祭出2026「戒菸就贏比賽」,只要在5月2日至29日連續4周內不碰菸品,挑戰成功就有機會帶走8萬元獎金,幸運兒只有8組。南投縣政府再加碼推出5組獎勵,但凡成功挑戰「戒菸就贏」者,可獲5,000元提貨券;透過南投縣合約醫事機構接受戒菸服務,再抽1000元提貨券,最多50個名額。

日期:2026-04-08

從事後偵查到風險前移,新加坡如何「重寫防詐邏輯」?駐星代表童振源:公私協力與責任分攤才是關鍵戰場
國際總經

從事後偵查到風險前移,新加坡如何「重寫防詐邏輯」?駐星代表童振源:公私協力與責任分攤才是關鍵戰場

從單向執法到風險共擔:新加坡公私協力的反詐模式隨著全球數位經濟高速擴張,詐騙犯罪早已不只是單純治安問題,而是高度組織化、科技化且具跨境流動特性的結構性威脅。2024 年,新加坡錄得逾 51,500 起詐騙案件,全年財務損失首度突破 11 億新幣,雙創新高。然而,在公私協力機制逐步深化下,2025 年出現關鍵轉折:案件數下降 27.6% 至 37,308 起,財務損失亦減少 17.9% 至 9 億 1,310 萬新幣。儘管如此,超過 81.8% 案件仍屬於受害者在心理操控下「自願轉帳」。當受害行為形式上具備「自願性」,傳統以事後偵查為核心的警政模式,便難以及時阻斷資金外流。防詐的關鍵,已從破案率轉向風險前移與決策干預。在此背景下,新加坡調整戰略思維,從公部門單線主導,轉向整合警政、金融、科技平台與社區力量的公私協力架構,建構多方共擔風險的反詐生態系。

日期:2026-04-03

唸書缺錢、投資踩雷、創業負債...她破框翻轉人生 400萬房貸錢,波段操作變4000萬!
台股

唸書缺錢、投資踩雷、創業負債...她破框翻轉人生 400萬房貸錢,波段操作變4000萬!

許多人以為,起薪不高、租屋度日、生活費壓得喘不過氣,財務自由就遙遙無期。極上國際執行長陳詩慧的人生,卻走出另一條路。她從月薪僅約23K基層職位出發,歷經求學缺錢、投資踩雷、創業失敗與負債壓力,靠著主動爭取做業務、深耕科技產業鏈、建立對資產與現金流的理解,逐步翻身。她認為翻轉人生的起點,要從思維破框開始。

日期:2026-04-02

塑膠袋缺貨、塑膠袋漲價掀亂象…卓榮泰:協調小北百貨、振宇五金穩供,請中油、台塑增產乙烯!
政治社會

塑膠袋缺貨、塑膠袋漲價掀亂象…卓榮泰:協調小北百貨、振宇五金穩供,請中油、台塑增產乙烯!

伊朗戰爭持續衝擊原油價格,部分市場已反映塑膠袋供應不及、漲價壓力。經濟部周二(3/31)說明,已協調小北百貨、振宇五金等通路業者維持穩定供貨。在供應面部分,經濟部表示產業發展署會協調上游製造商,加強產能調度與供貨安排,優先支應市場需求,並由產發署協助媒合通路業者與製造商,強化出貨效率,避免局部缺貨情形擴大。行政院長卓榮泰周二答詢立委時說明,油氣方面,目前供應從三、四月穩定到五月,六月也幾乎穩定,正積極處理;他說原油部分較沒問題,主要是LNG(液化天然氣)問題。至於塑膠袋供應,卓揆表示這涉及石化工業產品原料乙烯,政府已要求中油增產,每月產量可達8萬公噸;政府同時持續協調台塑增產,以配合上游整體調度。

日期:2026-03-31

存股助理第775期—阜爾運通—停車管理其實是一個「很性感」的產業!
個股深入分析

存股助理第775期—阜爾運通—停車管理其實是一個「很性感」的產業!

停車管理普遍被視為是一個古老、沒有什麼成長空間、而且不性感的產業。但您可能不知道,以阜爾運通為首的「科技停車」業者,正悄悄地顛覆停車、租車、修車、甚至汽車金融等產業。

日期:2026-03-27

不敢挑戰的人生  歲月平淡、光陰可惜
職場

不敢挑戰的人生 歲月平淡、光陰可惜

一九○六年三月十五日,勞斯萊斯正式成立,這個後來成為頂級奢華代名詞的品牌,起點卻來自一名曾經在街頭賣報、靠雙手改變命運的工程師。

日期:2026-03-25

抗通膨資產保衛戰!揭開預售屋「15%財務槓桿」獲利真相
房地產

抗通膨資產保衛戰!揭開預售屋「15%財務槓桿」獲利真相

當全球進入「大通膨時代」,實質資產不僅是避風港,更是財富翻轉的跳板,在萬物齊漲的洪流中,如何利用預售屋「低門檻、高槓桿」的特性鎖住財富,甲山林集團董座祝文宇直言:「現在聰明的人,知道是進場的時候。」

日期:2026-03-25

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

台灣淪「肺葉切除王國」?一份學者報告質疑20萬人白挨刀…楊泮池:LDCT讓8成肺癌0+1期就發現
健康

台灣淪「肺葉切除王國」?一份學者報告質疑20萬人白挨刀…楊泮池:LDCT讓8成肺癌0+1期就發現

肺癌長年位居國人癌症發生率與死亡率第一,每年約有1.7萬至2萬人確診、約1萬人死亡,被視為台灣的「新國病」。然而,台北醫學大學公共衛生學院教授高志文投書媒體指出,台灣近年大力推動肺癌篩檢,可能導致「過度診斷」與不必要的手術,甚至推估過去10多年可能有15萬至20萬名健康民眾接受不必要的肺葉切除手術。

日期:2026-03-17