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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

維持完美人設,反倒搞砸升級的可能性,丟掉「偶包」,用「打怪心態」解鎖學習目標
個人成長

維持完美人設,反倒搞砸升級的可能性,丟掉「偶包」,用「打怪心態」解鎖學習目標

害怕曝露缺點,過度追求表現,反而更容易失敗!全球50大商業思想家、耶魯大學組織行為學博士,告訴你勇敢面對未知、擴展自我能力的升級關鍵。

日期:2026-08-04

當年爭取台積電來嘉義被說機會渺茫,如今已擁第三廠!翁章梁細數8年改變:蚊子館也變無人機聚落
政治社會

當年爭取台積電來嘉義被說機會渺茫,如今已擁第三廠!翁章梁細數8年改變:蚊子館也變無人機聚落

即將任滿的嘉義縣長翁章梁回憶,剛就任時,嘉義已陷入「惡性循環」。他直言,就任首年他想爭取科學園區與台積電,得到的答案卻是嘉義人才與人口都不足,甚至被告知「台積電要挑到嘉義去,我看不太可能。」如今,在8年後,台積電在嘉義科學園區的第一廠已經量產、第二廠明年投產、第三廠正在興建,而2020年從一座荒廢多年的蚊子館起步的無人機聚落,也在2022年8月,獲中央拍板躍升為無人機國家隊基地。翁章梁在周日(8/2)播出的《數字台灣》節目中回顧這8年期間,他如何讓嘉義從農業大縣走向農工科技大縣,更定調2025年到2035年是嘉義的「黃金10年」。翁章梁強調,機會不是永遠都在,更勉勵嘉義人、嘉義的公務員,若沒有好好去做,「後面的嘉義人會罵現在的嘉義人」。

日期:2026-08-03

從醫師診間到AI專屬醫美保養顧問  DR.WU開啟智慧養膚新時代
傳產

從醫師診間到AI專屬醫美保養顧問 DR.WU開啟智慧養膚新時代

生成式AI與代理式AI崛起,和個人生活、工作密不可分,同時也正快速改變消費者獲取資訊與做出決策的方式。除了照顧診間患者,也希望解決多數人的肌膚困擾,由醫師角度出發創立保養品牌,到打造能理解肌膚問題、提供專業建議的AI專屬醫美保養顧問「DR.WU Skin Expert AI」,台灣醫美保養領導品牌DR.WU達爾膚生醫科技正嘗試以科技重新定義保養品牌與消費者之間的互動模式。

日期:2026-08-03

2026抗酷暑必備》38度極端高溫快烤焦!如何不開冷氣降溫?涼感寢具、風扇、外套怎麼挑?涼感小物懶人包
生活消費

2026抗酷暑必備》38度極端高溫快烤焦!如何不開冷氣降溫?涼感寢具、風扇、外套怎麼挑?涼感小物懶人包

天氣好熱!根據中央氣象署觀測,今年夏季全台多地頻繁出現高溫,部分縣市更發布36度以上高溫資訊,局部地區甚至逼近38度以上的極端高溫,連續幾天酷熱天氣令大多數人難以承受,對抗酷暑儼然已成為全民運動。與其想著「心靜自然涼」,不如運用精準降溫方法。如何在不開冷氣情況下,在日常感受到清涼舒適感?無論是透過涼感濕紙巾、隨身風扇、陽傘、涼感防曬外套、涼感床被、涼感枕頭、涼感衛生棉等生活用品,或者透過其他精準降溫方法來提升生活品質!一起探索這些夏日生活必備涼感小物,在不同情境下你該如何使用?並借鏡日本如何聰明對抗酷暑,衍生出各種冷泡杯麵、人體冰箱等產品?一起涼爽度過炎熱的夏天!

日期:2026-07-31

0050股價最低91.8到102.85元漲停!一堆人看「這數值」兩天賺12%,施昇輝喊做一事就能賺...支撐怎麼看
台股

0050股價最低91.8到102.85元漲停!一堆人看「這數值」兩天賺12%,施昇輝喊做一事就能賺...支撐怎麼看

今周刊編按:美股周四全面收紅,晶片股回魂,台股週五(7/31)跟著日韓股腳步、加權指數最高來到42895.52點、上漲超過2962.22點,創盤中史上最大漲點,權值股台積電(2330)午盤後來到2425元,罕見亮燈漲停。前波弱勢股全面奔赴漲停板,包括聯發科(2454)、聯電(2303)、國巨(2327)都報復性大漲鎖住漲停價,而0050(元大台灣50)也跟著狂飆,來到漲停價102.85元。不只「哲哲」郭哲榮砸1億買進0050、均價93.3元,樂活大叔施昇輝也在臉書上貼出買進0050對帳單,他說0050投資目的是「賺錢」,過程是「克服心魔」,而不是「克服人性」。「能克服心魔,就抱得住、睡得著。抱不住,什麼都別談。睡不著,可能還沒賺到錢,人就病倒了」。施昇輝說,高股息ETF的配息,如0056,大家都知道有一部分是基金經理人幫你賣股,但你就不用傷腦筋,心魔就能克服。「多數人只要克服心魔就好了。快破4萬點,進場,買貴了。跌破4萬點,再進,買到低價,大跌時,我沒有痛不欲生,也沒有幸災樂禍,我只是見獵心喜,我不會講道理,我只知道行動。其他人都在分析,不知道他們有沒有買」?事實上0050本波最低見到91.8元,不少存股族,在0050 KD值跌到20就已經動手進場,「買支撐」是一項每位投資人都耳熟能詳且很實用的買進技巧。如果可以深入知道「買支撐」的好處,便會經常利用它買在風險「相對」有限但利潤不錯的位置。

日期:2026-07-31

「AQUA C.花漾皙」要做就要做到頂規! MIT品牌躍上世界舞台  以創新研發開創美業生醫新高度
傳產

「AQUA C.花漾皙」要做就要做到頂規! MIT品牌躍上世界舞台 以創新研發開創美業生醫新高度

「要做,就要做到頂規!」如何從市面上琳瑯滿目的肌膚、健康、體態產品中脫穎而出?總經理徐嫚莉點出,從生醫代工廠起家到創立自有品牌,榮獲多項國際專利技術背書,與實驗室扎實的技術力,加上足量添加高效成分、安全至上、低敏有感的消費體驗,以「頂規、有感、高效、安全」為品牌核心理念,才能站穩MIT舞台,並且開始被世界看見。

日期:2026-07-30

00878新一季還配0.66元?他堅持3年月領1萬達標,曝「存股領息」穩賺真相:比0056、00919強在哪?
ETF

00878新一季還配0.66元?他堅持3年月領1萬達標,曝「存股領息」穩賺真相:比0056、00919強在哪?

00878最新一季(8月)配息多少才合理?0056、00878、00919今年配息同步增加,高股息ETF又重新成為市場焦點。尤其在股價上漲、配息提高之後,不少投資人開始關心:這波高配息能不能延續?00878下一季究竟要配多少,才算符合期待?

日期:2026-07-30

燒烤肉香暴擊 舌尖上的直火美味密碼
美食旅遊

燒烤肉香暴擊 舌尖上的直火美味密碼

烤台上的肉串、海鮮、蔬菜經直火燒烤,挾帶炭火熏香,呈現食材香甜本味,以高溫熱力逼出的油脂香氣在屋內四竄、烤網上翻滾著馥郁肉汁滋滋作響,中秋吃烤肉提前預約、由職人代你燒烤,出一張嘴就能感受大火淬鍊的野派風味。

日期:2026-07-29

聯發科法說會時間7/31,股價4970→2990元殺4成、蔡力行要端什麼菜穩住?盤點3重點|今周重磅
科技

聯發科法說會時間7/31,股價4970→2990元殺4成、蔡力行要端什麼菜穩住?盤點3重點|今周重磅

聯發科(2454)法說會時間在7/31下午3點開始,不少投資人關注執行長蔡力行能端出什麼樣的展望與成績單,聯發科股價在6月一度直逼5000元新天價後陷入盤整,週三(7/29)殺破3000元關卡、打到2990元,收3150元,下跌165元或4.98%。聯發科Q2營收優於預期,加上下半年有2奈米手機晶片、Spark AI筆電問世,能否讓投資人重燃熱情,頗受關注。我國出口受惠AI熱潮呈現驚人成長,也讓台灣GDP成長飆升。主計總處本周將公布Q2 GDP成長率,能否如預期衝破10%受到關注。1、聯發科法說會登場! AI ASIC、2奈米手機晶片、Spark筆電,下半年能驚艷投資人?2、主計總處公布Q2 GDP 衝破10%穩了? 3、今周重磅:美伊戰火持續,Fed會被迫升息嗎?

日期:2026-07-29