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房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

名廚繁花路
生活消費

名廚繁花路

走過,必有回響。大廚的技藝,並非一蹴可幾,而是一步一腳印積累而來。三位主廚,透過走訪不同國度、服務各類餐館、尋找新奇食材,從一場場奇遇中萃取精華,化作餐盤中的巧思與驚喜。

日期:2026-05-13

從咖啡杯看管理智慧
職場

從咖啡杯看管理智慧

從咖啡杯的空間調度到精準的定價策略,管理者面對行銷理想、財務成本與營運現實的三方拉扯,展現管理智慧,將問題化繁為簡,帶領企業在激烈的競爭中走向獲利新高度。

日期:2026-05-13

SpaceX上市  風險與機會並存
科技

SpaceX上市 風險與機會並存

SpaceX上市前夕,從治理結構、技術挑戰到監管變數,皆引發市場解讀。然而,對長期投資人而言,已知風險不等於致命缺陷,關鍵在於能否看見風險背後的成長空間。

日期:2026-05-13

華許成為貨幣政策新帝
國際總經

華許成為貨幣政策新帝

美國總統川普提名華許出任聯準會主席,幾乎已成定局;雖然他的背景強大,但理念與政策立場缺乏實證,且其縮表主張與白宮的貨幣寬鬆訴求相左。

日期:2026-05-13

35歲把100萬滾成1億!買不起龍頭股?他靠「大猩猩選股法」轉進二線股,2個月狂賺82%:這4特徵最容易出飆股
理財

35歲把100萬滾成1億!買不起龍頭股?他靠「大猩猩選股法」轉進二線股,2個月狂賺82%:這4特徵最容易出飆股

編按:本書作者雷老闆(王韋閔)是投顧董事長及分析師,靠波段操作、深入研究產業趨勢,只花10年、就把100萬本金在35歲滾成1億元,他公開自己獨創的「大猩猩選股法」,用4大特徵挑出強勢好股。他買進尚凡(5278)不到1年,波段報酬近100%;買不起龍頭時,則轉進二線,雷老闆布局彰源(2030)短短2個月,報酬率82%!

日期:2026-05-11

爺爺猝逝留「一封信」給愛孫,竟被追稅140萬!防家族糾紛為何變逃稅、台灣2026贈與稅免稅額多少?
稅制

爺爺猝逝留「一封信」給愛孫,竟被追稅140萬!防家族糾紛為何變逃稅、台灣2026贈與稅免稅額多少?

日本一位祖父對長孫疼愛有加,生前為了不讓後代因遺產起爭執,用心準備了遺囑與一封給孫子的「關愛之信」。然而,這份無私的愛意卻因踩中稅務地雷,最終導致家屬面臨高達675萬日圓(約141.7萬元台幣)的稅金追繳。原來日本每年贈與110萬日圓以下免稅是沒錯,但在信中明確寫出「合計贈與2200萬日圓」,便會被視為一開始就打算贈與一大筆錢,依法不適用每年免稅額度。台灣贈與稅標準又是如何呢?2026年贈與稅最新規定,是以「贈與人」為準,也就是說每個人1年內不論送給多少人,只要總額在 244 萬元(含)以下,就免徵贈與稅。

日期:2026-05-07

房產翻身》紅色陸壹貳打造共生宅配對房客  創高租金新解方 缺點變賣點  閒置房產變現潮
房地產

房產翻身》紅色陸壹貳打造共生宅配對房客 創高租金新解方 缺點變賣點 閒置房產變現潮

從漏水老宅到熱銷公寓,紅色陸壹貳創辦人蘇明俊透過資產活化,讓滯銷標的租金逆勢大漲,在激烈的包租代管戰局中重新定義獲利模式。

日期:2026-05-06

公務員薪水有很好?起薪34000元略高於基本工資、過來人喊血汗離職率拉高!高普考錄取率上升真的還能考?
職場

公務員薪水有很好?起薪34000元略高於基本工資、過來人喊血汗離職率拉高!高普考錄取率上升真的還能考?

今周刊編按:公務員薪水有多好?還是有「鐵飯碗薪資優勢」?事實上已經不如過往想像水準,目前公務體系委任一職等起薪約34000元,僅略高於最低工資。如今公務員也面臨前所未有的人力流失與招募困境,從基層書記官、戶政人員到消防員,普遍反映工時過長、業務沉重,加上薪資成長幅度有限,使得離職與轉職現象持續升溫。考選部統計顯示,去年高考與普考報考人數約6萬人,較12年前減少約9萬人,然而錄取率卻同步上升,高考錄取率達22.89%,普考達19.35%,創近30年新高,但工程類科仍出現不足額錄取甚至無人錄取情形。

日期:2026-05-04

當了36年職業軍人、領600萬退伍金,61歲翁求職碰壁「5年換4工作」:沒想到超商領240元時薪,才懂什麼是尊嚴
生活消費

當了36年職業軍人、領600萬退伍金,61歲翁求職碰壁「5年換4工作」:沒想到超商領240元時薪,才懂什麼是尊嚴

並非只有民營企業的員工,才會對人生第二舞台感到迷惘。屬於日本國家公務員的自衛官,會在54~57歲的年紀,比民營企業及一般公務員早一步迎來退休生活。因為還不到可以領取國民年金的年紀,所以得再另外找份工作來做。以大學一畢業就加入自衛隊直到期滿退伍的人為例,這中間大概會經過30多年的時光。在自衛隊待了30年的中高齡男性,即使想要重新就職,也找不太到什麼好工作,聽說很多人都不斷換工作。

日期:2026-05-04