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政治社會

桃園「可負擔住宅」是什麼？申請資格：25至45歲夫妻「符5條件」就能買屋！價格多少、能否轉售一次看

面對居住議題，桃園市政府通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》，首推「可負擔住宅」制度有四大重點：推動住宅去商品化、結合捷運導向開發（TOD）進行選址、優先提供25至45歲且育有未成年子女家庭、透過財務循環機制挹注社會住宅資源。桃園市可負擔住宅是什麼？可負擔住宅和社會住宅差別為何？可負擔住宅誰能申請和如何申請？可負擔住宅定價、房源和區位為何？可負擔住宅可以買賣嗎？《今周刊》一文供讀者掌握。

日期：2026-06-06

全球股市

美股大跌原因？「黑色星期五」費半崩10%、台積電ADR殺6.6%...市場重返信心要看2件事

今周刊編按：美股周五 (6/5) 出現近年罕見的全面性拋售，費城半導體指數 (SOX) 暴跌 10.26%，創 2020 年3 月新冠疫情引發市場恐慌以來最大單日跌幅。半導體股最大利空就是漲多，其中，美光砍殺13.25％、博通跌7.92%，台積電ADR跌6.69%，收415.17美元；輝達跌6.20%，收205.10美元。費半指數兩天累計重挫約 12%，半導體族群市值合計蒸發約 1.3 兆美元，寫下產業史上最大規模市值縮水紀錄。

日期：2026-06-06

台股

台股下跌原因？盤中急殺逾1400點！華邦電、南亞科、旺宏…記憶體股9檔觸跌停能撿便宜？

今周刊編按：美股4大指數漲跌互見，然而受到晶片族群表現弱勢、美光股價重摔、中東局勢升級等利空衝擊，台股周五(6/5)一度下殺超過1400點，摜破5日線、10日線與45000大關，來到44209.53點，隨後低點支撐買盤湧現，跌幅略收斂。終場下跌606.52點，收在45,070.94點，跌幅為1.33%。有分析師示警，DRAM與NAND價格高峰恐提前於今年中到來，引發市場對記憶體榮景反轉的擔憂，美光重摔超過7.7%，記憶體概念股漲多拉回，包括華邦電(2344)、南亞科(2408)、旺宏(2337)、晶豪科(3006)、十銓(4967)、創見(2451)、宜鼎(5289)、宇瞻(8271)、青雲(5386)等個股盤中一度跌停。力積電(6770)一度逼近跌停，威剛(3260)、品安(8088)、盤中則重摔6~7%，終場華邦電跟創見跌停作收。分析師認為，此波下跌反映短線獲利了結壓力，記憶體產業基本面仍穩健，股價短期回檔是一個好的買點，建議投資人可利用回檔機會分批布局。

日期：2026-06-05

台股

仁寶、宏碁、緯創、廣達、鴻海…外資賣超756億狂砍「老AI股」，跌停能撿貨？怎麼看買進訊號

今周刊編按：台股在週三(6/3)突破46000點後，週四拉回整理，終場收在最低點45677.46點，下跌781.7點或1.68%，成交量同步萎縮至1.24兆元。從外資動向來看，週四賣超高達756.8億元，賣超第一名是凱基金(2883)，張數高達15萬張。第二名至第四名都是之前狂飆的老AI股：仁寶(2324)賣超9.99萬張、宏碁(2353)賣超6.43萬張，而緯創(3231)則是賣超4.3萬張，另外，廣達(2382)也賣超3.2萬張、鴻海(2317)2.8萬張。週四仁寶、宏碁被打入跌停，緯創也進逼跌停價，廣達跌幅逾3%，鴻海則是下跌逾5%。不少投資人在週三追買老AI股，買進後走勢卻一洩千里，到底是運氣太差，還是技術線型出現什麼樣的樣態已經洩露未來走勢，只是未被發現？

日期：2026-06-04

房地產

社宅婚育宅比重增至4成，李同榮：小魚池擠入更多魚「弱勢恐被邊緣化」！租金房價為何可能更漲？

近期賴清德政府推動「婚孕宅」政策，並宣示未來婚孕宅占社宅比例將由20%提升至40%，同時內政部也提出住宅法、都更條例、危老條例與都市計畫法台灣省施行細則等修法方向，希望透過容積獎勵、公私協力與都更危老機制，加速婚孕宅供給。房市趨勢專家李同榮直言，婚孕宅政策不是解決少子化的萬靈丹，慎防「小魚池擠入更多魚」的社宅失衡現象。他認為，推動婚孕宅可能讓原本更弱勢、更需要被照顧的社宅族群，逐漸被邊緣化，加上政府逐漸把租金補貼納入社宅政策成果計算。然而，租補本質上只是「租金支出補助」，並不等於「住宅供給增加」。補貼之後，房子仍非政府資產、住宅庫存沒有增加、租屋市場仍由房東主導、長期甚至可能推升租金｡因此，租補可以是短期舒緩工具，但不能完全取代真正社宅供給。

日期：2026-06-04