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萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險
房地產

萬一中共打台灣,房地產鐵定崩盤?為何烏克蘭首都房價逆勢上漲?「紅色沙灘」清單揭曉:這兩個地方最危險

編按:面對台海地緣政治緊張,還能買房嗎?要換美金或黃金嗎?還是應該去海外置產?現金、土地、股票,還有價值嗎?別用「和平時期的邏輯」,來處理「動盪時代的財富」。經濟學博士劉玉皙的一場閉門講座,探討「地緣風險」時代的理財與風險管理,曾引發「跪求筆記」熱潮。許多台灣人一面擔憂戰爭風險,一面卻持續投入房地產市場,甚至背負20至30年的房貸。這樣的行為看似矛盾,但根據劉玉皙博士的分析,從經濟學與財務管理角度來看,這其實是「理性的避險行為」。為什麼戰時買房是理性的? 劉玉皙指出,戰爭對個人資產最大的威脅是本國貨幣貶值與惡性通貨膨脹。在這樣的極端環境下,資產分為「名目資產」(如現金、保單)與「實質資產」(如房地產、股票、黃金)。名目資產的價值不會隨物價調整,而房地產等實質資產的價格卻能隨著物價上漲而調升,具有抗通膨的保值作用。觀察烏俄戰爭經驗,烏克蘭首都基輔的房地產市場在2022年開戰後,甚至微幅上漲了7%。原因除了房地產本身具備實質資產特性外,大量來自東部戰區的難民湧入相對安全的基輔,推升了當地的購屋需求。然而,劉玉皙提醒,台灣難以完全複製烏克蘭的房市經驗。因為台灣四面環海,共軍登陸地點難以預測,無論是基隆、淡水,甚至是花蓮或台中都有可能,這導致台灣很難像烏克蘭一樣界定明確的「大後方」。針對部分民眾企圖購買海外房地產作為戰時避難所,劉玉皙強烈不建議。她直言,購買海外房產並不能幫助取得居留權或加速入境。此外,跨國置產不僅容易買錯標的(例如買到美國易受颶風侵襲的別墅區),且在美、日等國持有房產的稅金、暖氣費用與修繕成本極其高昂,絕非理想的避險投資。雖然房地產與土地在戰後重建家園時具有核心的基礎價值,但民眾仍須留意房地產的「流動性風險」。在戰時,多數人沒有閒情逸致等待房屋變現,急需資金時極難脫手。因此,房產雖具保值優勢,民眾的理財規劃仍需留有充足的緊急預備金,以應付日常開銷與戰時維持信用評等所需,切勿將所有資金孤注一擲於單一市場中。

日期:2026-03-17

AI狂潮背後的真正戰場:從算力競賽到「HALO重資產」,投資人必須盯緊符合兩條件的資產
國際總經

AI狂潮背後的真正戰場:從算力競賽到「HALO重資產」,投資人必須盯緊符合兩條件的資產

過年期間到土耳其旅遊,回到家第三天,中東就開火了,有一種「剛離開現場,歷史就轉彎」的感覺。回家又複習了土耳其歷史,五六百年前,往亞洲陸路貿易中斷,其中鄂圖曼土耳其算是主角之一,隨後開啟了大航海時代。

日期:2026-03-16

北極星藥業減資5成、子公司關廠!股價232→26.75元,慘套3年跌快9成賣不掉,還會續破底?
台股

北極星藥業減資5成、子公司關廠!股價232→26.75元,慘套3年跌快9成賣不掉,還會續破底?

北極星藥業-KY(6550)召開重訊記者會,宣布為改善財務結構,擬辦理減資彌補虧損,減資比例高達50%;同時,旗下持股100%的子公司「霖揚生技南科廠」,因自去年起未能通過衛福部GMP查廠遭停工至今,集團決議不再復工,直接關廠。週四(3/12)北極星藥業開盤26.75元跳空跌停、跌幅達9.93%,截至上午11時,有超過4000張賣單排隊。2022年6月,北極星藥業掛牌上市;當年9月,盤中股價更一度衝到232元。事實上,北極星藥業曾瀕臨破產,卻因為科技富豪陳賢哲注資1億美元,搖身成為浴火鳳凰,市值更一度衝上990億元,而前後不過只花2年半的時間。當時的董事長陳鴻文談起心中的感受,大掌朝會議桌一拍,爽朗直白地說:「很爽啊,真的!本來要倒閉耶,倒閉耶!」

日期:2026-03-12

中東戰火轟出台積電甜甜價?跌到多少能買回?專家曝「這價位」可入手:要跟外資說Thank you
台股

中東戰火轟出台積電甜甜價?跌到多少能買回?專家曝「這價位」可入手:要跟外資說Thank you

中東戰火升溫,引發全球金融市場劇烈波動,台股歷經了罕見震撼教育後,週一(3/9)在油價單日跳漲20%衝破百美元後,台股爆殺2000點或逾5%,指數最低來到31529點,目前季線位置在30754點附近。不少投資人猶豫逢低進場撿貨,但又擔心抄底變抄刀,財經專家陳威良認為,這波震盪只是小型股災,等台積電回落至「這價位」就值得進場。目前台積電週一最低看到1770元,下跌超過120元。

日期:2026-03-09

權威觀點 日企仍未充分借款  資金流通不足      辜朝明解析日股「走太快」的隱憂
國際總經

權威觀點 日企仍未充分借款 資金流通不足 辜朝明解析日股「走太快」的隱憂

(今周刊1523)日本股市頻創新高,各界開始討論日本是否真正走出失落年代。日本權威經濟學家辜朝明指出,日本開闢新局的關鍵,在於重啟資金循環。

日期:2026-02-25

別把你的金錢焦慮複製給孩子,腐蝕他們的人生
個人成長

別把你的金錢焦慮複製給孩子,腐蝕他們的人生

六歲前大腦如錄音般吸收環境訊息 。父母若常抱怨生活壓力,負面觀念將烙印在孩子心中,使其長大後排斥投資與財富,陷入「財富與自由皆失」的人生 。

日期:2026-02-24

谷歌AI軍備戰,Alphabet發「百年債」超罕見!不可能親眼見它到期償還…為何會選英鎊發行?
全球股市

谷歌AI軍備戰,Alphabet發「百年債」超罕見!不可能親眼見它到期償還…為何會選英鎊發行?

Alphabet(GOOGL-US)計劃在本次大型發債案中,發行超級罕見的「100 年期公司債」,成為自 1990 年代末以來,首家發行如此超長天期債券的科技公司,也凸顯在人工智慧 (AI) 軍備競賽下的融資需求,讓即使是少見的融資工具也開始受青睞。

日期:2026-02-10

擺脫高風險壞名聲  金融海嘯元凶成經理人優質投資清單 川普房市新招  推升MBS關注度
債券基金

擺脫高風險壞名聲 金融海嘯元凶成經理人優質投資清單 川普房市新招 推升MBS關注度

美國總統川普出手伸向房地產市場,希望藉由兩房回購MBS壓低房貸利率,減輕住房負擔,儘管法人評估對壓抑房貸利率成效有限,卻可能讓MBS更具投資誘因。

日期:2026-01-28

川普執政周年秀成績單!再提台積電擴大投資「台灣企業唯一被點名」,自豪活捉馬杜洛…盤點8大高光時刻
國際總經

川普執政周年秀成績單!再提台積電擴大投資「台灣企業唯一被點名」,自豪活捉馬杜洛…盤點8大高光時刻

今周刊編按:美國總統川普第二任期就職滿一周年,他在白宮舉行突發記者會,親自盤點上任一年來的各項政績,內容涵蓋關稅政策、台積電、蘋果、輝達等企業擴大對美投資,以及逮捕委內瑞拉前領導人馬杜洛等。

日期:2026-01-21

善不止息、承先啟後! 張榮發辭世10周年 長榮集團在公益航道永續前行
美食旅遊

善不止息、承先啟後! 張榮發辭世10周年 長榮集團在公益航道永續前行

全球航運界巨擘、長榮集團創辦人暨總裁張榮發辭世10周年前夕,財團法人張榮發基金會與長榮集團以別出心裁的方式紀念,今(19)日邀來多位張榮發總裁生前伸出援手或提攜的「忘年之交」齊聚一堂,分享彼此這10年來持續受助、進而逆轉人生的真實故事,所有人真情流露,盼將曾被扶持的力量回饋給更多需要的人,更呼應現場播放張總裁的生前談話「有一天我若不在了,你們(公益慈善)要繼續做下去!」

日期:2026-01-20