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負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由
理財

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由

編按:本書作者林裕豐大學畢業就揹著助學貸款的債務踏入社會,除了正職的記者工作之外,開始斜槓青年的還債人生,終於在打拚大半年之後,還清40萬元的債務,之後他接觸信貸、外匯車市場,不只順利存到人生第一桶金,還從小記者晉升小老闆。租房10年、繳了360萬租金,一次蓮蓬頭底座在半夜掉下來,讓他動念想買房,憑著一股熱血,小資上班族勇敢地用全部身家200萬元買起家厝,並開啟他借錢買房當起包租公的生涯,也開始思考如何快速錢滾錢、創造被動收入。作者分享10年來親身買房、買股的投資實況,強調財富自由是一場「長期戰」,並提出:貸款期限是不是愈長愈好?寬限期限怎麼用最有利?房貸是工具,別被長年期綁死,利息才是最大的敵人。如果用寬限期,一定要把省下的錢拿去投資,不然只是延後「爆炸」而已。

日期:2026-04-01

被柯文哲嗆「很邪惡」!檢察官廖彥鈞「811字回擊」:柯每次開庭就在罵、不應妖魔化彼此
政治社會

被柯文哲嗆「很邪惡」!檢察官廖彥鈞「811字回擊」:柯每次開庭就在罵、不應妖魔化彼此

前民眾黨主席柯文哲因捲入京華城開發等爭議案件,在26日遭一審宣判17年有期徒刑,同時褫奪公權6年,針對這場判決,民眾黨號召支持者集結凱道,以此表達不滿。而在周二(3/31),台北地院公開播送法庭錄影,共16支影片,不過柯文哲在法庭上卻出言攻擊檢察官,稱「真的很邪惡」,甚至表示自己看到起訴書後,感覺氣到快吐血。面對攻擊,檢察官強調「無法接受」,並以「811字回擊」,讓網友們大讚「台灣有你們真好」。

日期:2026-04-01

OpenClaw「養龍蝦」是什麼?部署教學步驟一表看!功能、優缺點、10個應用方式…和ChatGPT哪不同
科技

OpenClaw「養龍蝦」是什麼?部署教學步驟一表看!功能、優缺點、10個應用方式…和ChatGPT哪不同

OpenClaw是什麼?養龍蝦是什麼?OpenClaw「養龍蝦」這是近來AI社群,以及科技圈討論度最高的開源專案之一,它不僅僅是一個聊天機器人,而被定義為AI Agent(AI代理人)。簡單來說,OpenClaw是一個讓AI擁有「手」和「長期記憶」的開源框架。如果把ChatGPT、Gemini等LLM(多模態大型語言模型),比喻成一個「博學但沒手腳的老師」,那麼OpenClaw就是一個「幫你跑腿的數位管家」。

日期:2026-03-31

LDCT肺癌篩檢整理包/肺癌每年上萬人離世,一期四期存活率差多少?如何避免確診即晚期、發現結節就要開刀?
健康

LDCT肺癌篩檢整理包/肺癌每年上萬人離世,一期四期存活率差多少?如何避免確診即晚期、發現結節就要開刀?

肺腺癌每年奪走台灣萬條人命,知名藝人汪建民、顏正國、孫越、文英阿姨,都是罹患肺腺癌不幸離開人世。由於早期發現肺腺癌的生存率與晚期發現天差地遠,因此近年台灣推行的低劑量斷層掃描(LDCT)肺癌篩檢,希望能大幅降低到了肺腺癌4期才發現的比率。只是,施行LDCT肺癌篩檢,卻引起公衛學者討論,質疑大規模篩檢反會造成「過度醫療」的疑慮,甚至稱台灣為「肺葉切除王國」。然而事情的真相並非如此,今周刊以一文來拆解LDCT肺癌篩檢的關鍵重要位置。

日期:2026-03-31

郭台銘鴻海尾牙撒3億還幫繳稅!工程師入帳千萬「一毛都沒少」...股價跌破年線能進場?專家4字心法
台股

郭台銘鴻海尾牙撒3億還幫繳稅!工程師入帳千萬「一毛都沒少」...股價跌破年線能進場?專家4字心法

鴻海(2317)今年舉辦尾牙,當時最大焦點莫過於創辦人郭台銘宣布加碼發出3億元回饋員工,除了設置10個創辦人特別獎、每名得主可領1000萬元外,另準備1000個20萬元現金獎項。有鴻海工程師發現獎金「一毛沒少」千萬獎金全數入帳,稱稅金全由郭台銘霸氣負擔,大讚「郭董就是說話算話!」鴻海豪發上億獎金給員工,股價表現卻未能同步走高。鴻海法說會報喜,宣告AI伺服器出貨將呈倍數成長,更交出史上最高的7.2元現金股利、配發率連7年超過5成的好成績。不過,股價卻在3月23日跌破200元、失守年線,終場收在196元;距歷史高點265元已下跌26%。週二(3/31)股價187.5元作收,跌幅3.35%。

日期:2026-03-31

VIX指數飆破30該進場?油價不跌美股難漲!「美國是石油出口國,頁岩油留給自己用不就好了」老手點出關鍵
全球股市

VIX指數飆破30該進場?油價不跌美股難漲!「美國是石油出口國,頁岩油留給自己用不就好了」老手點出關鍵

美伊戰爭擊潰了大盤,上週五S&P500大跌了1.67%,納斯達克也跌了2.15%,雙雙跌破年線,布蘭特原油也漲破110塊。真這麼嚴重嗎?現在應該低接嗎?先說我的想法,如果戰爭拖久了真的會很嚴重,但現在看來還好;然後我不會現在低接,而是會再看看情況。為什麼拖久了會很嚴重呢?

日期:2026-03-31

一席四茶!慢下來 在一盞茶湯中,重新看見歲月與自己
生活消費

一席四茶!慢下來 在一盞茶湯中,重新看見歲月與自己

恆光茶會的傳承,一場從初醒到圓滿的午後茶敘。這是一場被交付的茶席,一段被延續的文化,但這篇文章不只是茶會紀錄,更是一種傳承,更像是一段在不同人之間,被慢慢延續下來的相處方式。

日期:2026-03-31

藍營舊中央黨部爭議34年前就被揭  法院:關鍵在舉證        國民黨超低價購地  為何黨產會追討吞敗
政治社會

藍營舊中央黨部爭議34年前就被揭 法院:關鍵在舉證 國民黨超低價購地 為何黨產會追討吞敗

國民黨長期占用國有地,以市價一成買下土地興建中央黨部,轉售後價格翻漲五倍,明明相關事證明確,為何黨產會無法舉證,導致追繳不當黨產再度失利?

日期:2026-03-31

元大金、台中銀、永豐金...6家殖利率破5%!玉山金不配股還能存?老牛點名「這檔」:股利、成長雙爆發
台股

元大金、台中銀、永豐金...6家殖利率破5%!玉山金不配股還能存?老牛點名「這檔」:股利、成長雙爆發

美伊戰事還沒落幕,台股就像坐大怒神一樣,上上下下震盪不斷,甚至還不時演出「千點下跌」的劇碼...當市場如此震盪之際,你最希望手上抱的是什麼?是波動很大的成長股,還是較能讓自己安心的金融股?財經達人股海老牛表示,越是這種大風大浪的時候,我們越要回歸基本面。近來已經有多檔金融股默默公布了今年的股利政策,裡面居然有不少檔的殖利率超過 5%。

日期:2026-03-31

幸福家不動產房仲打人高層道歉!球場掌摑工讀生火速開除…起底一籮筐刑事黑歷史,蔣男:公司家人無辜的
政治社會

幸福家不動產房仲打人高層道歉!球場掌摑工讀生火速開除…起底一籮筐刑事黑歷史,蔣男:公司家人無辜的

今周刊編按:台南亞太棒球場3/29晚間發生衝突事件,一名49歲蔣姓男子不滿散場管制措施,與20歲蔡姓工讀生爆發激烈口角,竟當眾朝他揮巴掌。畫面曝光後引爆輿論撻伐,蔣男也被起底是「幸福家不動產」儲備經理。對此,幸福家不動產於周一(3/30)下午召開記者會,正式向受害者及社會大眾致歉,並宣布終止與蔣男的合作關係。而稍早蔣男在臉書發出聲明道歉,強調公司與家人都是無辜的,稱因為一時情緒失控,做出了傷害他人的行為,對於被傷害的中職工作人員,在這裡致上最深、最沉重的歉意。蔣男強調公司、同事、家人都是無辜的,並表示會承擔後果。

日期:2026-03-30