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換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天
房地產

換屋期限放寬到18個月,房市會得救?從98度熱鍋換到80度熱水…他揭真實情況:燙久仍會升天

繼打開房貸水龍頭、新青安放款額度解套後,央行進一步宣布鬆綁換屋族限制。原本換屋族購買第2屋可「先買後賣」,並須於一年內出售舊屋才不受房貸成數及寬限期限制;但近期房市降溫,出售房屋時間拉長,或是貸款撥款與交屋期程延宕,導致難以在一年內完成,央行決定將期限延長至18個月,且案件可溯及既往自113年9月20日(含)。此放寬政策對房市有何影響?不少專家認為看似換屋族暫時得救,但申貸挑戰度仍高;房產專家、馨傳不動產智庫執行長何世昌則認為,「換屋族雖然多了六個月時間,可是申貸挑戰度仍不低,只是從98度熱鍋換到80度熱水之中,燙久了仍然會升天,但生存時間變長了。」

日期:2025-09-09

安藤忠雄在台又一力作!操刀設計7.3億元臺北大學「玉山永續講堂」
金融

安藤忠雄在台又一力作!操刀設計7.3億元臺北大學「玉山永續講堂」

玉山金控呼應ESG永續倡議行動,找來日本建築大師安藤忠雄操刀,設計「玉山永續講堂」。84歲的安藤還飛來台灣,9月9日親自現身臺北大學三峽校區的動土典禮。這棟造價7.3億元的建築,預計2028年完工,未來將以玉山銀行名義捐贈給臺北大學,同時也是台灣金融業第一棟由安藤忠雄設計的地標建築。

日期:2025-09-09

林智勝引退賽敲出305轟!12年前車禍沒擊潰他、3次旅外機會卻錯失:人生沒遺憾怎叫人生?
政治社會

林智勝引退賽敲出305轟!12年前車禍沒擊潰他、3次旅外機會卻錯失:人生沒遺憾怎叫人生?

耳熟能詳的應援曲,喚起了球迷記憶裡那場激昂的棒球比賽。這首引用自電影《少林足球》,朗朗上口的旋律你一定聽過,而這也是中華職棒球星林智勝的招牌應援歌曲。43歲的林智勝,生涯到目前為止曾效力Lamigo桃猿、中信兄弟與味全龍,在這三隊都締造出不同歷史,是中職裡少有生涯輾轉多隊的球星之一。自2004年踏入中華職棒以來,林智勝累積超過1700場出賽,憑藉驚人長打火力與關鍵時刻的穩定發揮,寫下中職史上首位「千打點、千得分、三百轟」的傳奇紀錄。在引退賽中最後一個打席,更是敲出第305轟,連續22季都有開轟,為職棒生涯劃下完美句點。然而這名頂尖強打,棒球路上卻異常曲折,目前效力味全龍的林智勝,回顧他的棒球之路經歷無數傷痛與低潮,一路以來他是如何學會面對失敗、戰勝病痛,寫下無數中職紀錄?

日期:2025-09-07

繳學費、轉帳給自己卻被鎖帳戶…銀行打詐卻被批擾民,這幾家大銀行都被點名,金管會提3原則回應
生活消費

繳學費、轉帳給自己卻被鎖帳戶…銀行打詐卻被批擾民,這幾家大銀行都被點名,金管會提3原則回應

銀行新制上路變成擾民?為有效防止詐騙行為並配合打詐,多間銀行陸續針對「低餘額」、「長期未交易」的帳戶進行凍結,此舉卻引發民眾抱怨,直指莫名其妙被列為警示戶、限制功能,還要親自到銀行臨櫃處理,沒防詐還擾民。對此,金管會也出面說明,呼籲銀行留意三大原則,包含事前充分評估、實施時應有對應配套措施以及須持續觀察影響和成效,滾動式調整,聚焦於高風險帳戶及交易。為避免金融服務遭不法利用,管控措施仍不可偏廢。

日期:2025-09-05

0050成分股要換股了,這3檔「大熱門」出列!台塑三寶穩了?和碩、台泥、藥華藥恐踢出
ETF

0050成分股要換股了,這3檔「大熱門」出列!台塑三寶穩了?和碩、台泥、藥華藥恐踢出

今周刊編按:0050(元大台灣50)成分股即將調整,季調結果周五(9/5)將出爐,台塑3寶包括南亞(1303)、台塑(1301)、台塑化(6505)有望續留,市場點名和碩(4938)、台泥(1101)、藥華藥(6446)3檔恐遭踢出,改納川湖(2059)、健策(3653)、康霈*(6919)入列。

日期:2025-09-04

鴻海、崑鼎、神基...七八月股息入帳130萬!台股已到高點,還能繼續衝?老手「1進1退」存股策略曝光
台股

鴻海、崑鼎、神基...七八月股息入帳130萬!台股已到高點,還能繼續衝?老手「1進1退」存股策略曝光

編按:人人都說「股災要ALL IN」,但真跌下去時,你敢嗎?財經作家Ryan爸爸親身經歷帳面300萬瞬間蒸發,又在數月後倒賺300萬的震盪,揭露投資最大的敵人其實是人性。他用行動證明:唯有在恐懼中守住紀律,財富雪球才會越滾越大。

日期:2025-09-01

邱萬鈞專欄》川普政府政策不確定性,對國際經濟體系的衝擊與重構
國際總經

邱萬鈞專欄》川普政府政策不確定性,對國際經濟體系的衝擊與重構

第二次世界大戰結束後,美國建立了以其為核心的國際經濟體系,透過維護全球航行安全、建構財產權保護機制、制定國際貿易規範,並以美元作為穩定的國際儲備貨幣和交易媒介,為全球經濟活動提供了系統性風險保障。川普在2025年回鍋美國總統之後,在經濟方針上的大地震,已造成全球的規範、行為和制度激變,維持將近四分之三世紀原有的世界經濟架構,在不到半年時間迅速崩解。

日期:2025-08-28

傑克森洞最後一舞  在身段放軟表象底下痛批川普政策  「鴿」聲藏刀  鮑爾暗示的兩大新風險
國際總經

傑克森洞最後一舞 在身段放軟表象底下痛批川普政策 「鴿」聲藏刀 鮑爾暗示的兩大新風險

聯準會主席鮑爾在傑克森洞會議中,意外釋出降息風向,然而「鴿」聲中帶著利刺。他提醒市場,必須關注央行獨立性遭挑戰、川普政策殺傷力來襲的新風險。

日期:2025-08-27

產業革新》從影像辨識到取代人力 自建模型數據展現實績 AI百面相  人機共工時代來臨
科技

產業革新》從影像辨識到取代人力 自建模型數據展現實績 AI百面相 人機共工時代來臨

(今周刊1497)AI技術不再只應用於語言模型,各行各業紛紛導入並以實際數據不斷改良精進。從無人製茶、精品辨偽,到健康照護與運動科學,AI正成為關鍵的全能助手,協作提升效率與演算未來趨勢。

日期:2025-08-27

聯準會獨立性失守
國際總經

聯準會獨立性失守

白宮極盡威脅利誘迫使聯準會就範,希望藉降息來降低長債發行成本,舒緩財政負擔;市場卻質疑美國政府的財政紀律,認為在民粹化時代,貨幣政策早晚要重回擴張。

日期:2025-08-27