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負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由
理財

負債記者翻身包租公!租屋10年繳360萬租金,蓮蓬頭半夜掉落逼他買房…2招「把房貸賺回來」10年財富自由

編按:本書作者林裕豐大學畢業就揹著助學貸款的債務踏入社會,除了正職的記者工作之外,開始斜槓青年的還債人生,終於在打拚大半年之後,還清40萬元的債務,之後他接觸信貸、外匯車市場,不只順利存到人生第一桶金,還從小記者晉升小老闆。租房10年、繳了360萬租金,一次蓮蓬頭底座在半夜掉下來,讓他動念想買房,憑著一股熱血,小資上班族勇敢地用全部身家200萬元買起家厝,並開啟他借錢買房當起包租公的生涯,也開始思考如何快速錢滾錢、創造被動收入。作者分享10年來親身買房、買股的投資實況,強調財富自由是一場「長期戰」,並提出:貸款期限是不是愈長愈好?寬限期限怎麼用最有利?房貸是工具,別被長年期綁死,利息才是最大的敵人。如果用寬限期,一定要把省下的錢拿去投資,不然只是延後「爆炸」而已。

日期:2026-04-01

逾700位國內外專家齊聚  2026臺灣國際地熱論壇揭示次世代技術與在地共榮新契機
科技

逾700位國內外專家齊聚  2026臺灣國際地熱論壇揭示次世代技術與在地共榮新契機

由經濟部主辦,第四屆「2026 臺灣國際地熱論壇」(2026 Taiwan International Geothermal Conference, 簡稱 2026 TIGC)於日前隆重揭幕,經濟部次長賴建信於致詞中強調,經濟部將致力開發具有「在地化」與「穩定供應」優勢的地熱能源,並且商請與會國際專家針對臺灣地熱發電面臨的具體挑戰,聚焦討論、提出解方,發展臺灣地熱發電,強化國家能源韌性。

日期:2026-04-01

ATM領錢新規定上路!戴口罩、安全帽提款「忘記1動作」警示音大響…郵局、銀行名單曝光
生活消費

ATM領錢新規定上路!戴口罩、安全帽提款「忘記1動作」警示音大響…郵局、銀行名單曝光

為強化打擊詐騙與防堵車手提款,金管會推動銀行ATM導入「AI臉部辨識防詐模組」功能,目前已有8家公股銀行與1家民營銀行率先試辦。未來民眾若在操作ATM時配戴口罩、墨鏡或安全帽等遮蔽物,系統將透過語音與畫面發出警示,要求露出完整五官後,才能繼續提款。

日期:2026-04-01

信義再奪公司治理評量特優 「股東權益」與「永續治理」獲滿分
房地產

信義再奪公司治理評量特優 「股東權益」與「永續治理」獲滿分

中華公司治理協會公布CG6015(2025)公司治理制度評量結果,信義房屋再度展現標竿實力,獲頒評量「特優」肯定,並且獲協會邀請分享公司實踐永續轉型的實務作法。信義房屋表示,公司自創立以來始終以「信義」為核心價值,並將永續發展植入企業DNA,此次評量在六大構面中之「股東權益維護與平等對待」及「永續發展與治理」兩大構面,均獲得100%滿分的高度讚賞,在「利害關係人權益尊重」及「資訊透明與揭露」構面得分占比也都獲得近97%。

日期:2026-04-01

0050股價72元很便宜?每次暴跌都補貨小心錢不夠買!達人給「關鍵價位」:這時再進場更安心
ETF

0050股價72元很便宜?每次暴跌都補貨小心錢不夠買!達人給「關鍵價位」:這時再進場更安心

美伊戰爭戰況升溫,台股跌破33000點,不少投資人無懼指數震盪,積極想找0050(元大台灣50)買點!周二(3/31)0050股價最低來到72.15元,跌破季線位置約73.36元,究竟在72元附近可以買下去?

日期:2026-04-01

從幫派少年到全台第一「手機AI特效教練」 AI魔術師晨益用一支手機證明:沒有背景的人,也能靠AI翻轉人生!

個人成長

從幫派少年到全台第一「手機AI特效教練」 AI魔術師晨益用一支手機證明:沒有背景的人,也能靠AI翻轉人生!


他曾經家中負債、走上歪路,混跡幫派、為了挺兄弟捲入案件,人生幾乎失控;如今卻成為受多家電視新聞專訪、全台超過8000人聽過講座、老牌房仲邀請他為全體業務進行教育訓練、電影公司更積極延攬他擔任特效顧問……他就是國內第一個推出「手機AI特效實體課程教學」、被譽為「AI魔術師」的晨益老師。這樣的轉變,不只是他個人的逆襲,更是這個時代的重要訊號。在AI浪潮席捲全球的此刻,晨益選擇做一件與眾不同的事:他要讓10歲國小生到80歲銀髮族,人人都能用一支智慧型手機,輕鬆學會做出超吸睛的特效影片,讓那些沒資源、沒背景的普通人,包括全台文武百業辛苦拚搏的老闆們,再一次擁有「公平被看見」的機會。

日期:2026-03-31

以接軌TIS為契機,讓壽險業釋放資本投資量能積極參與公共建設與信賴產業
保險

以接軌TIS為契機,讓壽險業釋放資本投資量能積極參與公共建設與信賴產業

台灣學界與業界長期關注的台灣風險資本制度(RBC)多次修訂,並密切追蹤國際清償能力規範(ICS)與歐盟Solvency II的演進。2025年5月台幣兌美元一度逼近29.59元歷史高點,壽險業海外資產匯損壓力瞬間放大,中華信評報告直指六大壽險公司清償能力亮紅燈,甚至有業者RBC比率從200%安全區瞬間跌破100%警戒線。此事件暴露壽險業高度依賴外幣資產的結構脆弱。今日回顧,此議題已超越短期救急層面,成為2026年台灣保險業全面接軌「新一代清償能力制度」(Taiwan Insurance Solvency, TIS)與IFRS 17的關鍵轉型契機。

日期:2026-03-31

風靡全台 酸種精品烘焙
生活消費

風靡全台 酸種精品烘焙

以自家養野生酵母為發酵種的烘焙技藝,流行全台,其中,「酸種」是被運用最廣的酵母種之一。若是單純配合不同麵粉製作成酸種歐式麵包,可以當作主食、搭配料理;和有糖、油、蛋配方的可頌、丹麥麵包搭配,就變成了點心;美式切片披薩也能以酸種發酵,提升口味層次、讓披薩更美味。

日期:2026-03-31

二○二五年報放榜  記憶體、晶片檢測族群搶眼 16檔績優生去年獲利翻倍、今年營收續衝
台股

二○二五年報放榜 記憶體、晶片檢測族群搶眼 16檔績優生去年獲利翻倍、今年營收續衝

上市櫃公司去年年報全數公布,在AI浪潮帶動下,如預期大幅成長,且盛況可望延續至今年。去年表現優異、且今年迄今營收繼續高成長的標的,特別值得追蹤。

日期:2026-03-31

【2026人資長論壇報名開跑】缺工壓力下,如何讓員工成為對的人?
個人成長

【2026人資長論壇報名開跑】缺工壓力下,如何讓員工成為對的人?

如何在 AI 技術加速發展的浪潮中,同時提升效率、穩定人力結構並兼顧員工福祉,已成為企業領袖與人資決策者無可迴避的核心課題。

日期:2026-03-31