新青安威力大，央行多次喝咖啡關切銀行放貸狀況！台灣房屋集團觀察兩次青安額度調整後，對交易量的影響，發現2016年初，政府將青年貸款從500萬上調至800萬，該年全年買賣移轉棟數為24.5萬棟。新青安從去年8月，將貸款額度上調至1千萬後，至今已滿1年，連續12個月累計買賣移轉棟數，已達35.3萬棟，比前次青安調額的助購威力，多了10.7萬棟。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，前次青安上調額度的時間點，正好為房地合一稅實施年份，因此整體房市氛圍趨向保守，交易量銳減，首購族的購屋規劃也相對謹慎，使優貸政策的效果偏向低調。
日期：2024-09-03
12檔高息ETF在9月將除息，其中季配型的有00915、00713、00918、00919；月配型包括00934、00929、00936、00939、00940、00943、00944、00946，該如何怎麼挑呢？理財達人表示，00915、00918、00919這3檔高股息ETF，是成立超過1年以上，並且都屬於「季配息」型，最重要的是以CP值來看，目前都是相當便宜的！
日期：2024-09-03
美國聯準會（Fed）即將在台灣時間9月19號凌晨2點，公布最新的利率決策。市場普遍預期此次降息的機率是百分之百，差別僅在於是降息一碼還是兩碼。因此，美債最關鍵的時刻，究竟是降息之前還是之後？
日期：2024-09-03
分享一個最近聽到的真實案例，某公司因為多年未調薪，導致其中有位女員工因為薪水無法負荷現今成長的物價，決定跳槽到另外一家公司，每個月薪水可以多5000元，但是工作量比現在的公司至少多1/4。該女員工每年固定出國1到2次，每年花在旅遊費用大概6萬到15萬間(因為習慣出國時順便採購)，每月扣掉固定預留的1萬元旅遊費後，剩下都是生活花費，完全沒有留錢去投資。
日期：2024-09-03
新產(2850)的上半年詳式財報出爐後，我們得以一窺其真正獲利能力。沒想到竟遠比我們預期的強勁許多。若非資金有限，總編一定盡量維持新產的蝌蚪頭地位。
日期：2024-09-02
高股息ETF九月除息大戰即將開打！今年來規模與受益人都急速增加的群益台灣精選高息00919，週一(9/2)公布每股配發0.72元，以當天收盤價24.83元估計，單季殖利率為2.9 %，年化分配率為11.6%。00919本次除息日為9月23日，參與除息最後買進日為9月20日，配息發放日為10月15日。此外，有位24歲投資新手煩惱，手邊臨時多了一筆56萬的資金，卻不知道該怎麼投資，目前考慮每月1萬元買00919或00878，有網友建議買0050、006208，也有人覺得買高股息ETF領股利。
日期：2024-09-02
勞動基金運用局周一（9/2）公布整體勞動基金截至 113 年 7 月底止運用規模為6兆8,530 億元，113年截至7月底之評價後收益數為8,857億元，收益率 14.33％，7月金融市場表現漲跌互見，單月收益數為864億元。大家所關注的新制勞退基金收益數為5980.9億元，收益率14.24%，若以目前參與收益分配的新制勞退有效帳戶1272萬戶來估算，平均每位勞工分紅上看4.7萬元；勞保基金收益數則為1355.3億元，收益率15.37%。若加計受託管理之國民年金保險基金及農民退休基金，總運用規模達7兆4781億元，收益率為14.4%。這筆勞退分紅何時才能領？勞退基金每年3月都會分配前1年績效收益，分紅依照勞工帳戶內金額、投保年資、月提撥金額比例分配，這筆錢勞保退休金要60歲才能開始提領！
日期：2024-09-02
中央銀行要求全體國銀提出不動產放款的「總量管制措施」，減降現有的不動產放款水位，9月6日交卷在即，其中尤以八大行庫的房貸水位最為吃緊，據指出，各大行庫在作法大致有三種方式，其一是承作房貸的擔保品價值，將瞄準在2千萬元上下的平價宅，來增加可承作的房貸件數；其二，由於雙北市普遍房價總價較高，因此承作房貸的區域會從北部再南移到中南部，以增加可承作件數；其三，吸收更多存款來作為銀行法72條之2不動產放款上限30%的後盾，通常會以吸收三個月或半年期為主，但倘若基於降低存款移動的不穩定性考量，也有可能吸收半年期以上的存款。
日期：2024-09-02
近期銀行紛紛祭出限貸令，讓民眾申請房貸困難重重，但苦的不只有民眾，馨傳不動產執行長何世昌公布市場最新數據顯示，8月全台二手屋待售存量，創下近2年以來的新低點，對於房仲家店數與從業人員達歷史高峰的此刻，成交量下滑，一場房仲業的惡夢即將來臨。
日期：2024-09-01
消息人士透露，美國貿易代表署（USTR）準備在未來幾天，正式通過對中國產品加徵301條款關稅，新稅將在決議公布後兩周開徵。
日期：2024-09-01
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