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預售量暴跌7成、新建餘屋創高! 專家揭房市「地雷區」3原則避開首購套牢
房地產

預售量暴跌7成、新建餘屋創高! 專家揭房市「地雷區」3原則避開首購套牢

許多購屋族常抱持「長期通膨下房價只漲不跌」、「先求有再求好」心態進場,深信只要跟著科技題材與重劃區願景就能穩賺不賠。超級房仲學院創辦人Zack指出,短期房價漲跌主要受貨幣政策與資金水位推動,長線取決實質人口與供需基本面。台灣有許多忽略真實居住需求、盲目追高供給過剩的「地雷區」,購屋者不僅難以享有增值紅利,更可能在寬限期過後陷入沉重房貸套牢泥淖。

日期:2026-09-17

00919配息、除息日、發息日!一張股息1100元免繳補充保費,股價32元還能買?便宜價合理價一次看
ETF

00919配息、除息日、發息日!一張股息1100元免繳補充保費,股價32元還能買?便宜價合理價一次看

00919最新配息1.1元創新高,想參與本次除息的投資人注意,週二(9/15)最後買進日收32.74元,週三(9/16)除息參考價31.64元,發息日則在10/15。值得注意的是,00919這次股利是100%已實現資本利得,因此不用繳補充保費,股利收入也不用納入綜所稅計算。00919週三除息,盤中展開填息之路,最高來到31.93元。觀察00919常會在科技股大跌時逆勢上漲,主要是金融股比重高,前10大成分股包括富邦金、國泰金、中信金、台新新光金、凱基金等,金融股比重超過5成,含金量相當高,使其在市場震盪時,能夠持續維持正報酬。

日期:2026-09-16

當台積電、日月光、Amkor⋯砸近兆元衝刺最先進封裝製程,它們也找到自己的戰場 求精,做強!封測小巨人出列
科技

當台積電、日月光、Amkor⋯砸近兆元衝刺最先進封裝製程,它們也找到自己的戰場 求精,做強!封測小巨人出列

(今周刊1552)6大封測廠掀起190億美元資本戰,台積電有60億到128億美元資本支出將用在封裝測試等,當一線廠如火如荼進行軍備賽,二線廠找到自己的戰場,提前把產品技術做精、做強,備好產能,依舊可以殺出一條血路。

日期:2026-09-16

0050 TISA節稅優惠何時上路?「低費用+不配息的0050」放30年竟多賺100萬!誰適合買?怎麼買?和0050差異比較
ETF

0050 TISA節稅優惠何時上路?「低費用+不配息的0050」放30年竟多賺100萬!誰適合買?怎麼買?和0050差異比較

編按:同樣拿100萬元投資0050,持有30年,最後竟可能差近100萬元?關鍵不在誰比較會選股,而是長期投資最容易被忽略的「成本」。金管會自2025年7月推出台灣個人投資儲蓄帳戶(TISA),鼓勵長期投資。以0050為例,投資人可透過「元大台灣卓越50 ETF連結基金-新台幣TISA類型」,以定期定額方式參與0050長期成長。TISA推出一年多後,參與人數也持續增加。根據金管會統計,截至2026年8月,TISA開戶數已達約22萬戶,帳戶資產規模突破200億元,每月約新增1.2萬至1.3萬名投資人。更值得關注的是,現在的TISA其實還只是「第一階段」推廣,尚未提供額外稅負優惠,但金管會正與財政部研議第二階段租稅誘因。金管會主委彭金隆8月受訪時曾表示,「應該很快有結果」,包括比照勞退自提採遞延課稅、調整標準扣除額,或另設特別扣除額等方式,都在評估之列,但目前尚未定案。換句話說,現階段TISA的核心優勢,是先從手續費、經理費與長期投資紀律幫投資人降低「摩擦成本」;未來若再加上租稅優惠,長期複利效果還可能進一步放大。問題是,每年省下來可能只有0.3%、0.5%,真的值得為此多開一個TISA帳戶嗎?如果同樣100萬元、同樣投資0050,時間拉長到10年、20年、30年,這些看似不起眼的成本,究竟會拉開多少財富差距?

日期:2026-09-03

拚減碳也要強化韌性  美國生質經濟專家提解方 布局多元能源  酒精汽油開啟轉型新局
國際總經

拚減碳也要強化韌性 美國生質經濟專家提解方 布局多元能源 酒精汽油開啟轉型新局

面對淨零轉型與地緣政治風險升高,能源安全已然成為各國新課題。美國學者布朗分享,美國如何透過酒精汽油政策推動減碳?台灣又能從中借鏡什麼?

日期:2026-09-02

青安3.0上路,婚育宅可貸1500萬,8月房市靠小夫妻勇敢買!總價帶曝光,專家:這兩種房型最青睞
房地產

青安3.0上路,婚育宅可貸1500萬,8月房市靠小夫妻勇敢買!總價帶曝光,專家:這兩種房型最青睞

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2026年8月價量變化,和7月相較,其中桃園月增11.2%,新北市8.6%,表現最亮眼;年增部分桃園市16.9%,新北市15.9%。整體而言,六都+新竹縣市,整體月增6.5%,年增10.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,股市高點震盪,許多民眾資金規劃從激進轉向保守,且目前限貸令尚未鬆綁,因此房市高價區例如台北市,維持原本的購屋步調,而中南部家庭房型總價在青安3.0範圍內,需求穩定,因此青安政策的受益效果較大。

日期:2026-09-01

存股助理第842期|統一2026年半年報評析—統一證券扮演獲利成長大功臣|股池更新
個股深入分析

存股助理第842期|統一2026年半年報評析—統一證券扮演獲利成長大功臣|股池更新

統一(1216)2026年上半年營業利益僅成長1%,但歸屬母公司淨利卻成長高達36.4%,這當中最大功臣當屬統一證券(2855)。統一證今年上半年獲利高達111.4億元,年增20.4倍。統一持有統一證28.68%股權,以權益法認列,帳列業外收益項下。今年上半年統一認列統一證的獲利達31.95億元,佔統一稅前盈餘高達11.5%。

日期:2026-08-31

存股助理第840期—新產第2季獲利評析—保險本業獲利衰退、投資收益大進補
個股深入分析

存股助理第840期—新產第2季獲利評析—保險本業獲利衰退、投資收益大進補

新產2026年第2季EPS達4.52元,年增率高達22.8%。細究財報,主要是第2季投資收益大進補所致,保險業務獲利因賠付竄升,反而出現41.2%的年減幅度。不過,切莫驚慌。保險業今年適用IFRS17號財務準則後,因「保費分期認列、保險損失當期認列」原則,會導致新產的保險本業損益波動加劇。這是很正常、也是預料中的事。

日期:2026-08-26

長照中風父10年燒掉台北一棟房!安養院每月6萬起跳…過來人血淚:人走了我也垮了「死不可怕、最怕死一半」
理財

長照中風父10年燒掉台北一棟房!安養院每月6萬起跳…過來人血淚:人走了我也垮了「死不可怕、最怕死一半」

編按:長照一個月要花多少錢?安養院費用、養生村費用到底多貴?台灣人平均壽命80.77歲,但臨終前平均失能8.7年,長照可能一拖就是10年、20年。有人每月花20萬元照顧中風父親,10年燒掉超過2千萬元;中產階級更可能陷入「錢不夠養老、補助又領不到」的長照困境。長照不只考驗錢,也考驗照顧者的身心,如何提前做好長照、安寧與善終準備?

日期:2026-08-24

新加坡迎戰0.87超低生育率!駐星代表童振源解析4大育兒政策:政府從「鼓勵生育」到「陪你養孩子到17歲」
國際總經

新加坡迎戰0.87超低生育率!駐星代表童振源解析4大育兒政策:政府從「鼓勵生育」到「陪你養孩子到17歲」

新加坡的少子化,已經進入前所未有的低點。2025年,新加坡總和生育率降至0.87,創下歷史新低,不僅遠低於人口替代水準2.1,也低於2024年的0.97,正式進入平均每名婦女生育不到一個孩子的「超低生育時代」。

日期:2026-08-24