編按：臺灣的高房價讓不少人好奇，既然面臨少子化與人口老化，住房需求已減少，為何中古屋房價還是那麼高？本書作者鍾文榮指出，房價不是單純的供需問題，而是受到多種結構性與心理因素影響。屋主定價會參考實價登錄，把購屋成本、房貸利息、裝潢、家具等「沉沒成本」算進去，再加上對房子的「情感」而高估價值，導致價格缺乏彈性。中古屋市場存在資訊不對稱，賣方可能隱瞞漏水、壁癌等問題，儘管實價登錄公開，但交易透明度仍有限，使買方難以掌握真實資訊。最後，都會區土地有限、新建案供給不足，加上房地產被視為一種投資，也進一步推高中古屋房價。
日期：2025-08-04
台灣關稅公布為20%，府院表示此為「暫時稅率」。外媒報導指美國貿易代表葛里爾表示，美國關稅新稅率「基本上已定」，美國總統川普8/1也稱在上路前不會修改多國稅率，「除非這些國家能說服美國」。《今周刊》實際檢視白宮行政命令原文，確認台灣屬「附錄I」（ANNEX I）適用稅率，是「已同意、或接近與美國完成貿易與安全協議」，只要後續與美國完成協議，並經美國總統川普發布、載明協議條件前，就先適用該稅率。換言之，台灣與美國的關稅協議仍在進行，20%是談判完成前的稅率。民進黨立委王定宇也指出，媒體引述葛里爾說法，需搭配載於「附錄I」的內容，若外界以此來批評「20%是暫時性稅率」，此主張為明顯斷章取義、忽略台灣被列在「附錄I」的事實。
日期：2025-08-04
政府限貸令，打炒房也打倒不少建商，繼花蓮、嘉義等地有建商倒閉、預售屋爛尾，更傳出桃園老牌營造廠在6月初發出承包的10處工地，因資金出現缺口，全面停工。現再傳出台中海線有營造背景、知名度頗高的建商，在7月31日向協力廠商發出公告指出，因資金周轉困難，即日起全面暫停施工，工程款協調會延後3個月再行通知。據悉，這家知名建商曾在北市文山區推出建案，2017年前進中台灣，目前手中有4案，包括1廠3住宅，分為位在沙鹿、龍井及雲林斗南等地，影響總戶數近百。
日期：2025-08-04
重啟核三公投案8月23日登場，本周起將陸續有5場電視辯論會登場。其中，正方代表和碩董事長童子賢作為企業領袖代表，同時又是總統府氣候變遷對策委員會副召集人，格外受到矚目。對等關稅談判進入加時賽，我國目前稅率從32%降至20%，不過仍高於日韓主要競爭對手。不過，更關鍵的是隨之而來的232調查，當日本半導體可望獲得15%稅率，南韓也獲最惠國承諾，台灣能否獲得相當稅率，將攸關我國未來出口競爭力。1、重啟核三決戰823公投 辯論會本周開跑2、對等關稅7天延長賽 台灣稅率能再降嗎？3、7月出口拚連21紅 會是拉貨潮最後一舞？
日期：2025-08-04
對一位怕麻煩的懶人朋友來說，怎麼樣只靠一檔ETF輕鬆買下全台灣呢？既然目標是只用一檔ETF，那肯定要儘可能的涵蓋台灣市場，目前上市公司1027家市值75兆多元，上櫃公司854家市值6兆多元，橫跨上市上櫃的台灣全市場指數，2021年就誕生了，只是依然沒有ETF追蹤，我們只能退而求其次，從總市值佔比超過92%的加權指數下手。
日期：2025-08-04
近來台灣被美國總統川普課徵20%關稅，引發正反許多不同聲音，對於接下來關於半導體產業的232條款調查，由於半導體是台灣占比很高的產業，也引起大家許多疑慮，我想提出三個方向來討論。
日期：2025-08-04
最近金融圈老在說資產數位化這事兒，聽著讓人雲裡霧裡的，其實沒那麼複雜，現在主要就兩種玩法：RWA和RDA。別看這倆名字就差兩個字母，區別可大了去了。今天就用最直白的話給你講明白，看完也能跟人聊上幾句。
日期：2025-08-04
長榮集團前首席副總裁林省三於8/2晚間過世，享耆壽95歲。根據ETTODAY新聞雲報導，林省三的子孫於LINE群證實其過世訊息，寫道：「子女懷著萬般不捨與沉痛的心情，向各位告知，家父林省三老先生已於民國114年8月2日(星期六)下午6點26分，在陽明醫院安詳辭世，享壽95歲」。
日期：2025-08-04
退休準備與資產保值成為全民課題！一名55歲上班族在論壇Mobile01提問，「現在開始定期定額買ETF，還有意義嗎？」。對此，有投資經驗的網友普遍認為，投資永不嫌晚；有網友建議，可優先定期定額布局市值型ETF如元大台灣50(0050)，高息型ETF如國泰永續高股息(00878)、群益台灣精選高息(00919)，或考慮美股資產多元配置，有助退休現金流穩定累積。
日期：2025-08-03
西南季風持續影響，連日致災豪雨重創台灣中南部，多縣市如同泡在水裡，民眾都想問雨要下到什麼時候？氣象專家吳德榮指出，中南部週一將持續多雨，局部恐有致災性降雨，預計週三（8/6）起轉為晴朗炎熱的夏季天氣。天氣風險公司分析師薛皓天說明，預估在週三太平洋高壓增強後，這場雨會慢慢趨緩，下半週回到穩定的夏季型天氣。中央氣象署則是提到，週日晚間到週一西南氣流減弱，降雨逐漸趨緩，苗栗以南、澎湖、金門仍有局部大雨或豪雨，其他地區大多為多雲天氣，大台北地區及北部山區須留意午後雷陣雨。週一大台北地區、宜蘭及花蓮高溫約攝氏32至35度，中南部約28至30度，南部地區則約29至30度，8/5開始西南風帶來的降雨減少，太平洋高壓逐漸增強，8/6後各地將恢復穩定天氣。
日期：2025-08-03
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