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兆基集團吸金爆雷,拉「包租代管」陪葬…20萬戶社宅運作藏偏失!李同榮:背後有「致命三刀」
房地產

兆基集團吸金爆雷,拉「包租代管」陪葬…20萬戶社宅運作藏偏失!李同榮:背後有「致命三刀」

兆基屋管事件,引發社會對社會住宅包租代管制度的高度關注。房市趨勢專家李同榮認為,兆基事件大家焦點都放在公司治理,卻忽略這是長期社宅政策失靈的引信,政府在一昧追究業者責任的同時,卻忘了反省與重新檢視長期社宅與租賃政策所累積的結構性問題,政策的背後存在著「致命3刀」。他指出,兆基事件最終涉及哪些法律責任,應由司法釐清;房東、房客是否實質受損,也應以後續事實判斷。但是,司法責任尚待釐清,不代表政策責任不必現在檢討。李同榮說,政府不能每次出事就急著與個別企業切割,也不能因一家企業出事,就讓整個包租代管產業陪葬。

日期:2026-08-10

台橡(2103)做什麼的?股價15➝27.5元還能買?他19元賣掉捶心肝...連拉2根漲停為何突然爆發?老傳產翻身3關鍵
台股

台橡(2103)做什麼的?股價15➝27.5元還能買?他19元賣掉捶心肝...連拉2根漲停為何突然爆發?老傳產翻身3關鍵

編按:台橡(2103)這份半年報有多驚人?股價已經先給了答案。上周五(8/7)受到財報利多激勵,台橡直接跳空漲停至25元一字鎖,漲停排隊買單一度超過3.8萬張。熱度到了今天(8/10)仍未降溫,台橡開盤跳高至27.3元,盤中再攻上27.5元漲停價,成交量超過2.2萬張。若從上周四收盤22.75元算起,短短兩個交易日股價漲幅已超過20%。股價連5漲、2根漲停板,背後關鍵正是台橡上半年獲利大爆發:EPS達2.26元,其中第二季單季EPS更衝上1.73元,較第一季0.53元大幅成長。這家過去常被視為「成長有限」的傳產公司,正在用財報重新吸引市場目光。究竟台橡這次獲利暴衝只是一次性的業外加持,還是營運結構真的出現轉變?

日期:2026-08-10

中美晶(5483)股價279.5→150元半個月腰斬,徐秀蘭端出Q2好成績、罕見抱屈自家股票:真的被低估了
科技

中美晶(5483)股價279.5→150元半個月腰斬,徐秀蘭端出Q2好成績、罕見抱屈自家股票:真的被低估了

中美晶(5483)周五舉辦法說會,第二季繳出亮眼成績單,營收創歷年同期新高,稅後淨利同樣達到歷年次高。中美晶2026年上半年合併營收亦創歷年同期次高紀錄。中美晶股價在7/16來到新高279.5元,但隨後高檔一路下殺,險些跌破150元關卡,短短半個月快腰斬。中美晶董事長徐秀蘭也忍不住抱屈:「中美晶股價被低估。」

日期:2026-08-07

健身工廠 vs World Gym大解密!世界健身-KY營收大勝,獲利卻輸給柏文?教練課、會籍…誰才是真正賺錢金雞母?
台股

健身工廠 vs World Gym大解密!世界健身-KY營收大勝,獲利卻輸給柏文?教練課、會籍…誰才是真正賺錢金雞母?

編按:台灣健身市場起飛,健身工廠、世界健身(World Gym)兩大品牌成為市場關注焦點,也帶動健身房股票投資熱度。其中,健身工廠母公司柏文(8462)與世界健身-KY(2762),是台股市場最具代表性的兩大健身企業,但兩家公司採取截然不同的經營模式,也走出完全不同的獲利曲線。世界健身-KY(2762)旗下世界健身(World Gym)據點數超過百家,憑藉品牌知名度與加盟布局,營收規模長期領先;柏文(8462)則靠健身工廠自營展店、多元運動服務與會員經營,提高單店效益與獲利能力。值得注意的是,雖然世界健身-KY營收規模較大,但柏文近年在營收成長率、毛利率與營業利益率上,卻全面勝出。究竟健身工廠與世界健身(World Gym)誰更具投資價值?本文將從營收結構、商業模式、展店策略與估值比較,深入拆解台灣兩大健身品牌的競爭版圖。

日期:2026-08-06

從實驗室到加速器
生活消費

從實驗室到加速器

一瓶來自紐約、看似平凡的番茄醬,如何靠著做對一件事,造出百億帝國?台灣美味的豆腐乳、XO醬、蒜蓉、甜辣醬等,也準備好驚豔世界了嗎?

日期:2026-08-05

急跌股暴增、恐慌情緒未散!聯準會抗通膨立場轉鷹,台股修正進入關鍵階段
全球股市

急跌股暴增、恐慌情緒未散!聯準會抗通膨立場轉鷹,台股修正進入關鍵階段

7月份股市震盪低迷,台灣股市交易月份迷思「五窮六絕七上吊八盤九漲」…,打破迷思細看7月份重大市場訊息,在瞬息萬變中趨吉避凶,找尋投資機會,急跌股數量創新高,代表7月恐慌下殺股票甚多,投資人須評估風險紀律停損,耐心等待指標性反彈出現,再行入市佈局。

日期:2026-08-04

真的不是AI影片!他「沒脖子」宛如派大星...真相曝光竟是罹患這種罕見疾病,2類人要注意
健康

真的不是AI影片!他「沒脖子」宛如派大星...真相曝光竟是罹患這種罕見疾病,2類人要注意

你聽過馬德龍病嗎?中國福建省廈門市「海鷗台青基地」未來產業科技園落成,負責人林慶同接受訪問的影片在網路上引發討論。引起網友討論的是,林慶同從畫面上來看異於常人,頭連著肩膀「沒脖子」的身形宛如卡通人物派大星,不少人一開始以為是AI生成影片,但根據他出席其他場合影片來看,林慶同外貌確實如此,並非後製或AI合成。對此,有人指出他可能是罹患俗稱「馬德龍病」的罕見疾病。

日期:2026-08-03

聯電(2303)股價快跌破百元能買?法說會有牛肉?明年資本支出上調台南建新廠:不只為AI擴廠,看到3大潛在需求
科技

聯電(2303)股價快跌破百元能買?法說會有牛肉?明年資本支出上調台南建新廠:不只為AI擴廠,看到3大潛在需求

聯電(2303)週三(7/29)法說會登場,但股價卻是慘淡又鎖跌停102.5元,顯見即便在AI外溢效應、晶圓代工漲價等正面效應加持,成熟製程依舊台股重災區,聯電如何看待下半年營運及景氣變化,成為各界關注焦點。

日期:2026-07-29

技嘉四十年第一隻小金雞  著眼專業分工、客戶導流  AI生態圈成形  技宸搶攻邊緣智慧商機
科技

技嘉四十年第一隻小金雞 著眼專業分工、客戶導流 AI生態圈成形 技宸搶攻邊緣智慧商機

八年之間,技宸由單一部門,發展為技嘉集團旗下首家興櫃公司,在營運規模穩健成長之外,也讓集團的AI布局更為完整全面。

日期:2026-07-29

不是食用油,最毒「苯駢芘」藏在哪?百年科學實證「致癌殺手」,污染來源一次看:雞蛋、牛奶也可能中獎?
生活消費

不是食用油,最毒「苯駢芘」藏在哪?百年科學實證「致癌殺手」,污染來源一次看:雞蛋、牛奶也可能中獎?

「化學」非常重要,每一次重大毒性致癌物的事件,都是再一次讓我們面對「化學」是與我們的生活息息相關。要知道怎麼保護自己,保護家人,保護周圍的人,減少致癌的風險,請正視「化學」。那不一定要與你化學考試的「成績」有關,而是與你的「生命」有關。十八世紀,英國就發現「掃煙囪」的男人,容易得到「睪丸癌」,「掃煙囪」的女人容易得「乳癌」。十九世紀,更確定燒木頭或煤礦的煙灰,可能是致癌物。但是煙灰的化學成份太複雜,不確定其致癌性。1932年,英國「皇家癌症醫學院」的化學家庫克(James Cook, 1900-1975)首先提出油品與煤炭在燃燒時會產生「多環芳香烴」(Polycyclic Aromatic Hydrocarbons,簡稱 PAHs),多環芳香烴有許多同分異構物,其中以「苯駢芘」(Benzopyrene)是多環芳香烴中最具代表性的致癌物。

日期:2026-07-29