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現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

嘴破3個月沒好竟是舌癌!工地監工熬成房產總經理,57歲躺病床悟:人生不是準備好才出題,它隨時會翻桌
健康

嘴破3個月沒好竟是舌癌!工地監工熬成房產總經理,57歲躺病床悟:人生不是準備好才出題,它隨時會翻桌

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,甚至自己買地蓋房子當包租公,生活忙碌的他,卻舌頭潰瘍3個月沒好,在57歲罹患舌癌,在夜深人靜的病房裡,他也開始思考「人生功課」,還突然明白,原來人生不是你準備好才會出題,它是隨時會翻桌的。癌症後,他雖說話會累、舌頭不靈活,卻仍照常工作、陪朋友,也開始戒菸、注意生活作息。這次抗癌,讓他第一次真正面對自己:問自己活得值得嗎?快樂嗎?學會放下過度責任感,不再是拚命三郎,懂得停下來,慢慢吃飯、走路、呼吸。

日期:2025-11-19

董事長雷仲達親自帶隊  五年舉辦五百場偏鄉行動 跨越文化隔閡  金研院深入原鄉推金融教育
金融

董事長雷仲達親自帶隊 五年舉辦五百場偏鄉行動 跨越文化隔閡 金研院深入原鄉推金融教育

台灣金融研訓院長期走進原民部落,將金融知識帶入偏鄉社群。這場跨越文化、語言隔閡的教育行動,目標只有一個:促進部落居民的金融素養,化解金融痛點。

日期:2025-11-19

在新冠疫情中意外崛起 元樟佈局農業與生技黃金雙主軸
科技

在新冠疫情中意外崛起 元樟佈局農業與生技黃金雙主軸

在屏東潮州佔地8甲的蘭園,其園區一角另有2間獨立的溫室與廠房,溫室中種植著蘭花之外的農作物,實驗並觀察利用農業介質培育的生長狀況;而廠房則正建置著5條生產線,到年底落成後,預計一年可以生產超過2.5億顆農業介質。

日期:2025-11-19

國際金融與資產管理論壇》蔡英文:台灣金融資產133兆還能再升級!彭金隆喊亞資中心「時機條件兼備」
金融

國際金融與資產管理論壇》蔡英文:台灣金融資產133兆還能再升級!彭金隆喊亞資中心「時機條件兼備」

在全球面對關稅、永續議題等挑戰時,金融市場往往無法置身事外且會直接受到影響。為了讓台灣未來的金融人才提早意識到相關挑戰,政大國際金融學院與《今周刊》在週三(11/19)共同主辦「國際金融與資產管理論壇」,在論壇中針對「國際資產管理新趨勢」、「永續與財務報導整合」以及「關稅與國際經濟金融前瞻」等議題進行交流。

日期:2025-11-19

國內陷入價格戰、海外拓點受阻  宜得利增長引擎失速  日本家具王陷經營危機  老會長出馬力挽頹勢
國際總經

國內陷入價格戰、海外拓點受阻 宜得利增長引擎失速 日本家具王陷經營危機 老會長出馬力挽頹勢

《今周刊》獲日本最權威的財經雜誌《東洋經濟週刊》授權,摘譯每期重要內容,提供更多全面的國際議題、更前瞻的財經趨勢、更多元的產業動態。

日期:2025-11-19

日月光不只辦競賽: 用一年陪跑、百萬資源打造下一代永續行動者
教育

日月光不只辦競賽: 用一年陪跑、百萬資源打造下一代永續行動者

在全球邁向淨零的時代,永續不再只是企業與政府的責任,更必須從下一代開始扎根,才能形成長久而穩固的企業文化,而這股「從青年開始」的永續意識,也在台灣教育端悄悄萌芽。日前舉行的「二○二五日月光青少年永續創新競賽」決賽暨頒獎典禮上,入圍的十組學生團隊以創新方案展開最後角逐,比拚永續創意與實踐力。最終,中正高中EcoSphereLab奪下首獎,師大附中Aerotransit則拿下第二名,為本屆競賽畫下亮眼句點。

日期:2025-11-18

走在通訊革新浪潮前:從校園扎根到全球部署的產業新局
金融

走在通訊革新浪潮前:從校園扎根到全球部署的產業新局

在人山人海的校園博覽會裡,徵才攤位一字排開,學生手握企業簡介及個人履歷,在人群中穿梭,尋找屬於自己的職涯方向。現場企業的號召聲此起彼落,人資熱情分享職缺內容、公司福利及發展機會,希望吸引更多人才加入。在激烈的人才競爭下,企業徵才策略也正悄然轉變。

日期:2025-11-18

2025台北金融科技論壇_臺灣金融業人工智慧應用面面觀
金融

2025台北金融科技論壇_臺灣金融業人工智慧應用面面觀

在數位金融的浪潮下,AI正加速改變金融產業的服務模式與營運效率。。金融監督管理委員會在2025年4月調查383家金融機構以及周邊單位結果,共有126家業者已導入AI,占總調查對象的33%,較去年度的29%略幅提升。導入AI比例最高的是銀行,約87%,其次為壽險公司佔67%及產險公司的45%。跟2024年相比,金融業使用AI及生成式AI的比率均有提升,其主要效果為提高作業效率與生產力、節省人力以及優化客戶體驗。2025台北金融科技論壇邀請七家金融機構分享導入人工智慧應用的經驗分享。

日期:2025-11-18

2025台北金融科技論壇 國際金融科技創新分享
科技

2025台北金融科技論壇 國際金融科技創新分享

Fintech已成為金融創新的主要核心驅動力,透過自動化和雲端運算等技術,對外可以提升服務效率與品質,滿足消費者多元需求;對內則可以減少人工服務,降低營運成本。本次金融科技演講會的重點之一,即是邀請科技業與金融科技等專家,從技術面、服務面、產業面與生態面等透過座談交流方式,分享國際金融科技發展趨勢與創新應用。

日期:2025-11-18