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82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說
房地產

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說

擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸,我不要當爸」的網紅老爸(周剛毅),4年前在新店以6128萬購入預售屋,本想明年交屋後入住,但因限貸令衝擊,銀行放貸成數由7成急降至3成,因得自補2500萬元差額而決定賣房,由於預估扣稅後仍可淨賺900萬,被網友大罵「炒房仔」。

日期:2025-09-14

公館圓環拆了,北市還有兩大圓環「最危險其實是它」!公車被迫切西瓜就撞成一團…拆除困難度有多高?
政治社會

公館圓環拆了,北市還有兩大圓環「最危險其實是它」!公車被迫切西瓜就撞成一團…拆除困難度有多高?

北市三大圓環中的公館圓環已開工拆除,不過仁愛、景福門圓環車禍事故也不下於公館圓環,更是危險路口;民團及地方里長說,市長蔣萬安可趁拆公館圓環,一併檢視其他圓環問題。交通局指出,會依事故衝突點,重新檢視標誌和標線。

日期:2025-09-13

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大
生活消費

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大

蘋果秋季發表會發布最新 iPhone 17 系列與 Apple Watch、AirPods 等最新一代產品,消息一出,引發果粉的討論及關注。就有眼尖網友發現 iPhone 17 在台灣的售價比其他亞洲國家都來得高,質疑是不是被蘋果當盤子?更有網友計畫前往日本購買最新 iPhone 17 系列產品。旅遊達人「風塵萬里 旅人手札」則在粉專上發文提醒民眾,購買前務必三思而後行,畢竟日機與台機還是存在些微差異,切勿因小失大,得不償失。

日期:2025-09-13

台新證1.1264股換元富證1股合併!市佔躍升第4大、期貨合併成第5大…賴昭吟:資源整合發揮綜效
金融

台新證1.1264股換元富證1股合併!市佔躍升第4大、期貨合併成第5大…賴昭吟:資源整合發揮綜效

台新新光金週五(9/12)宣布旗下證券、期貨與元富合併案事宜。台新證券、元富證董事會通過合併計畫,以台新證1.1264股普通股換發元富證普通股1股,合併後名稱「台新綜合證券」,估計台新證市占率將達全台第4大。另外,台新期貨、元富期貨董事會亦通過合併案,預計以台新期貨每2.1028股普通股加計現金3.5714元,取得元富期貨1股普通股,合併後台新期貨在台市占率為第5大。

日期:2025-09-12

教學越認真,被投訴得越嚴重!曾是甄試榜首、12年資深國中教師「裸辭」告白:揭露校園濫訴的恐怖現狀
教育

教學越認真,被投訴得越嚴重!曾是甄試榜首、12年資深國中教師「裸辭」告白:揭露校園濫訴的恐怖現狀

編按:作者梁芳瑜從小立志當老師, 且以榜首成績通過臺北市教師甄試,教學更是極受學生、家長及學校的信任與肯定,為什麼,12年後卻選擇離開?而且是毫無退路的裸辭……作業出太少、進度教太快、穿著太前衛、不選孩子當班長、沒有即時回電……這些未達「不適任教師」的程度,僅是不符合家長個人期待,在當前制度與風氣下,卻都有可能被投訴。教師過勞、師道不尊、薪資脫節,這三大困境,成為梁芳瑜離開教職的主因。如果,孩子是臺灣的未來,我們是否應該先救救每一位在教育現場心力交瘁、遍體鱗傷的教師?

日期:2025-09-12

陳漢典Lulu結婚!12年老友交往快1年就認定「找到人生最有默契的那位」…好友變夫妻催化劑是它?
情感關係

陳漢典Lulu結婚!12年老友交往快1年就認定「找到人生最有默契的那位」…好友變夫妻催化劑是它?

藝人Lulu黃路梓茵和陳漢典週四(9/11)跳過宣布交往、直接官宣結婚,成為今日最大條新聞!兩人IG發文中的一句:彼此都找到人生當中最有默契的那一位,讓不少網友都認同果然是最適合的一對!

日期:2025-09-12

柯文哲7千萬交保,北檢抗告成功!高院撤銷理由曝光…律師:他自踩3大法律紅線「成抗告事由」
政治社會

柯文哲7千萬交保,北檢抗告成功!高院撤銷理由曝光…律師:他自踩3大法律紅線「成抗告事由」

前台北市長柯文哲、台北市議員應曉薇上週五(9/5)獲台北地院裁定各以7000萬元、3000萬元交保,檢方不服提起抗告,其中一個理由是柯文哲交保後接續跟「KP競選小物」證人陳宥丞、陳智菡接觸,違背法院命令事項,台灣高等法院週五(9/12)撤銷原交保裁定,發回更裁。高等法院合議庭認為,原裁定理由不足、前後矛盾,因此撤銷北院裁定,發回重審。律師黃帝穎則是列出柯文哲自踩3紅線,分析北檢為何能夠抗告成功。

日期:2025-09-12

《八月,在我家》原著好到吳念真很想跪拜…情勒的母親、失蹤的父親,3位女兒上演一場家庭風暴
教育

《八月,在我家》原著好到吳念真很想跪拜…情勒的母親、失蹤的父親,3位女兒上演一場家庭風暴

「第一次看到原著,很想跪拜。」這是綠光創藝董事長吳念真看到《八月,在我家》劇本時的感想。綠光劇團在11年前買下這齣戲,翻拍成舞台劇。那時,由梅莉·史翠普、茱莉亞·羅勃茲主演的好萊塢電影《八月心風暴》上映不久。他強調:「劇本雖然是翻譯,為貼近台灣,將美式對白調整成台灣對白,如一開始父親說:『恁伯,活得有夠嫌!』」9月,綠光將《八月,在我家》再次搬上舞台,一家人上演一場家庭風暴。

日期:2025-09-12

最新民調/柯文哲說冤獄,42%民眾同意!北檢偵辦表現「這年齡層喊滿意」...輿論兩極傳遞何種訊息
政治社會

最新民調/柯文哲說冤獄,42%民眾同意!北檢偵辦表現「這年齡層喊滿意」...輿論兩極傳遞何種訊息

前民眾黨主席柯文哲涉京華城和政治獻金案疑雲,台灣民意基金會週五(9/12)公布最新民調指出,柯文哲案是否如柯他自己所說是「冤獄」,42%民眾基本上同意、38%不同意,同意比不同意多3.4%。柯文哲日前以7000萬元交保,但因被拍到與證人陳智菡同車,台北地檢署認為此舉違反不得接觸證人的交保條件,已提起抗告,高等法院預計於週五(12日)裁定結果。同時,台北地方法院日前續審京華城案,原本被視為柯營「友性證人」的前都委會委員徐國城,在法庭上明言京華城案決策是由當時主席、前副市長彭振聲拍板,對柯文哲與已認罪的彭振聲都相當不利。在此關鍵時刻釋出相關民調數字,也在法界和政治圈都引發聯想,其他民調業者也分析,要如何檢視民調的結果。北檢表示,本案檢察官均秉持「依據證據、查明事實、勿枉勿縱」之客觀中立態度,依法偵辦,並在公開法庭善盡舉證責任,接受被告與辯護人檢視,進行法律上攻防,至於犯罪成立與否,應由法院依法獨立審酌判斷。

日期:2025-09-12

傳Rapidus攻2奈米,技術直逼台積?台供應鏈大咖:日本業界都不清楚實情,且試產良率不保證量產良率
科技

傳Rapidus攻2奈米,技術直逼台積?台供應鏈大咖:日本業界都不清楚實情,且試產良率不保證量產良率

本月初有外國媒體引述爆料人士的說法,聲稱日本成立不到四年的自家半導體製造業者Rapidus,在2奈米製程的邏輯密度不僅遙遙領先美國英特爾,甚至能挑戰先進製程的霸主台積電,一時成為市場話題。惟台灣最大半導體材料及設備代理商崇越集團表示,根據日本同業的了解,Rapidus在2奈米的良率,外界仍一無所知,而且現階段Rapidus還在試產階段,距離量產還有好一段時間,通常試產良率不見得保證進入量產時也可以繼續維持。

日期:2025-09-12